1. 招标条件

中国联合网络通信有限公司辽阳市分公司2016-2018年房屋（含存续房产）日常维修及大修项目（项目名称）已由中国联合网络通信有限公司辽阳市分公司（项目审批、核准或备案机关名称）批准，项目业主为中国联合网络通信有限公司辽阳市分公司，资金来自企业自筹 （资金来源），项目出资比例为100% ，招标人为中国联合网络通信有限公司辽阳市分公司（委托深圳市京圳工程咨询有限公司）。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，符合下述资格要求的潜在投标人（以下简称申请人）可参与本项目投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标范围：中国联合网络通信有限公司辽阳市分公司2016-2018年房屋（含存续房产）日常维修及大修项目，预估金额为270万元（含税）。

2.2服务地点：辽阳市市内五区、灯塔市全地区、辽阳县全地区。

2.3服务时间：2年（具体时间以签订合同为准）。

2.4标包划分：本次招标共划分3个标包，各标包划分及具体维修范围如下。

标包 区域范围 预估费用（万元）

1 辽阳市市内五区 140

2 灯塔市全地区 70

3 辽阳县全地区 60

2.5中选原则：

1）本次招标划分3个标包，每个标包选取1名中选人。招标人按评标结果综合评分由高到低的排序，对应中选预估金额由大到小的标包（排名第一的中选标包1，排名第二中选标包2、排名第三的中选标包3）；

2）当出现多个投标人综合得分相同时，依照价格、技术、商务的顺序比较以得分高者优先确定综合排名；

3）如果中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同，或者被查实存在影响中标结果的违法等情形，不符合中标条件的，招标人将按照评标委员会提交的评标报告中综合排名依次递进选取中选人。

3. 投标人资格要求

3.1资质条件：投标人须具有独立法人资格及经营范围许可，且必须提供经年检的合法有效的营业执照，要求注册资金人民币500万元或以上；对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，应提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件（加盖公章）。

a)潜在投标人必须是在中国境内注册具有独立法人资格；

b)投标人需具备有效期内的建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质或建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质（含二级）；

c)具有有效期内的施工企业安全生产许可证；

d)投标人必须具有增值税一般纳税人资格并提供证明材料；

e)投标人须承诺中标后如需办理与消防、城管等相关管理部门的审批手续，费用自理。

3.2财务要求：投标人须提供2014年和2015年财务状况表（以第三方出具的审计报告为准）。

3.3业绩要求：具备房屋维修项目经验，要求2014年 1月 1日起至2015年 12月 31日止，累计完成100万元（含）以上合同金额（须提供合同关键页及中标通知书、发票复印件，关键页包括体现合同标的、合同金额、签字盖章页，否则一律不认可）。

3.4拟派项目经理需具备经本企业注册的建筑工程二级建造师资格证书。

3.5投标人需在本地设有派驻机构【需提供购房（房屋所有权证或购房合同、购房发票）、租房证明（租房合同、房屋租赁发票）】或承诺中标后一个月内在本地建立派驻机构。

3.6不同投标人，但法人为同一人，或者存在控股、管理关系的，只允许一家参加本次投标。

3.7投标方具有良好的银行资信和商业信誉，无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态。

3.8投标申请人应遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、工业和信息化部令第27号令《通信工程建设项目招标投标管理办法》。

3.9投标人不得存在下列情形之一：被责令停业的；被暂停或取消投标资格的；财产被接管或冻结的；在最近三年内（2013年 01月 01日至2015年12月31日）有骗取中标或严重违约的。

3.10本次招标不接受联合体投标。

各投标人应该保证所提供材料的真实合法性，辽阳联合公司保留对相关材料进一步核查的权利，对于投标人弄虚作假行为，后果由投标人自行承担。

注：招标人/招标代理机构仅对材料进行符合性检查，材料真实性由评审委员会在资格审查阶段审核。

4．招标文件的获取

4.1请招标文件购买：凡有意参加的潜在投标人，请于2016年5月27日至2016年6月1日，上午8:00-12:00，下午13:00-17:00，在辽宁电子招标投标综合交易平台（http://www.lndzzb.com）免费注册（可在操作指南中下载注册报名手册，并在注册成功后联系：133*****520韦先生），注册成功后在本招标项目中提交以下报名所需资料【该项目法人授权委托书、经办人的身份证及手机号码、营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证、企业资质证书、安全生产许可证、具有增值税一般纳税人资格并提供证明材料、若中标后（如需办理与消防、城管等相关管理部门的审批手续，费用自理）的承诺、经第三方审计的2014年和2015年财务状况表、业绩证明资料、拟派项目经理经注册的建筑工程二级建造师资格证书、本地设有派驻机构的相关证明或承诺】经审查无误并缴纳招标文件工本费后（工本费缴纳咨询QQ：********35）可在辽宁电子招标投标综合交易平台下载招标文件,否则不予发售。

4.2招标文件每套售价人民币伍佰元（￥500.00）整，售后不退。

4.3投标人将标书以银行转账的形式电汇到招标代理机构，并注明本项目名称和“招标文件费”字样。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件提交的截止时间为2016年6月22日9时30分，提交到：沈阳市和平区天津南街100号二楼2号会议室（沈阳金都饭店东侧）。逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件将被拒绝。

5.2本次招标将于上述投标截止的同一时间，在沈阳市和平区天津南街100号二楼2号会议室（沈阳金都饭店东侧）公开唱标，投标人的法定代表人或其委托的代理人应准时参加。

6．资格审查及正式投标人的确定方式：

6.1 本项目采用资格后审方式，资格审查于开标后进行。

6.2 审查方法：本次资格审查采用合格制，凡符合资格要求的投标人均通过资格审查。

8. 联系方式

招标代理机构：深圳市京圳工程咨询有限公司

地 址：沈阳市和平区天津南街100号（沈阳金都饭店东侧）

邮 编：110001

联 系 人：刘宇 130*****170（购买招标文件事宜）

李宝佳 138*****272（购买招标文件事宜）

高志超 130*****178（商务技术事宜）

电 话：***-********

传 真：***-********

电子邮件：szjz_sy@126.com

2016年5月27 日