( 新疆班宿舍墙壁粉刷修缮工程 )需求公示 项目名称
新疆班宿舍墙壁粉刷修缮工程 采购类型
工程类
采购人名称
深圳市坪山新区坪山高级中学 采购方式
公开招标
财政预算限额（元）
390000
项目简介
宿舍粉刷工程位于新疆班宿舍，墙防水、防潮、乳胶漆等施工内容。分为三项工程：1、排水管更换；2、防水防潮施工；3、墙面乳漆施工。

投标人资质要求
（2）必须具有建筑装修装饰工程专业承包贰级（或以上）资质；
（3）必须具有安全生产许可证；
（4）本项目不接受进口产品投标，不接受联合体投标。
（5）近三年内无行贿犯罪记录（本项由市政府采购中心定期向市人民检察院申请对政府采购供应商库中注册有效的供应商进行集中查询，投标文件中无需提供证明材料）；
（1）投标人必须先行注册为市政府采购中心的供应商，具有独立法人资格；

工程预算书、工程量清单要求
宿舍粉刷工程-清单.xls
商务需求
1、建议评标办法。建议评定分离法，评分为综合评分法，定标为抽签法。
2、项目工期要求。30天
3、项目验收程序、标准及期限。用户委托相关专业公司进行检测及验收，按国家标准执行。若达不到标准，则中标单位必须整改，直至符合要求。由此产生的费用由中标单位负责。
4、保修、售后服务要求、发生问题处理意见。《建筑工程质量管理条例》中保修期已规定的从其规定，其余项目保修期为2年以上。如果出现质量问题施工单位要24小时内响应。
5、付款方式。施工过程中发生的一切设计变更暂不予支付，累计期中支付金额达到合同价款（不含预留金）的80％时不再支付，在工程结算完成（经审计部门或有资质的造价咨询机构做出正式的结算报告）、竣工资料移交、并经办理备案手续后15日内凭备案证明办理工程结算付款手续，支付至工程结算额的95%，余款5%于工程质量缺陷保修期满后一个月内将余款一次性支付给承包人。
6、履约保证金（小于或等于合同款10%）要求用工程款总额5%作为履约保证金
7、其它。若投标人使用的标准在本技术要求中没有规定， 投标人应清楚地说明替代的标准或使用规范，该标准必须是国际公认或国家、或地方政府颁布的同等或更高的标准，如投标人使用的标准低于上述标准评标委员会将有权不予接受，投标人必须列表将明显的差异详细说明。

图纸
教工学生宿舍楼.dwg
技术需求、项目管理要求、其他
一、项目管理要求
1、中标单位必须作好施工记录、隐蔽工程记录、施工资料的整理、竣工资料的编制等工作。

2、中标单位必须在施工现场显眼位置设置正规施工警示牌、工程概况牌，标注“温馨提示”语言。靠近人行通道边（或建设方以为有必要的其他周边）必须用整齐美观的板材围护密封施工。

3、中标单位施工必须达到有关部门规定的安全文明施工标准，服从采购单位管理各项规定要求，避免干扰采购单位正常工作秩序，认真做好施工现场防护、防火、噪音、用电等安全文明施工各项管理工作，承担相应一切责任，确保施工场地区域道路通畅，保持施工现场整洁，做到工完场清，达到国家卫生城市标准。

4、中标单位必须在施工过程中注意自身及周边安全，做好现场及周边安全设施搭设，遵守有关安全保护规程，负责施工过程中的所有事故处理和费用。

5、中标单位必须服从采购单位，监理公司的监督、指导并积极主动配合上述管理机构的工作。

6、中标单位施工时须提供材料样板，经采购人最终确认后，方可进场使用，供应商所提供的样板或厂家应符合设计图纸要求及甲方确认要求，如供应商不能提供的可由采购人根据市场考察情况确认并实施。

7、用在本工程的任何材料在使用前必须得到采购单位的批准，样品须在大批订货前送审。获准的样品存放在工地，作为以后验收材料的标准。样品和其包装，由中标人无偿提供。

8、承包人在工程施工前，须全面检查工地情况，若发现错误须立刻通知工程师。若未能遵从此规定，使本工程的任何项目因此等错误或缺陷而错误地建造，则中标人须自费予以拆除及重建。

9、承包人须提供所需的有关资料（包括图纸、样品、产品说明等），向政府部门或公用事业机构申报，若所有须送审的有关资料未能达到有关政府部门的要求而需重新申报的，由此而导致工期延误及所引起的一切费用损失等全部由承包人负责。

10、实行项目经理负责制，并按投标文件配备项目管理班子。如未经采购人同意更换项目班子成员，采购人有权取消投标人的中标资格或单方面终止合同，由此造成的违约责任由承包人承担。

二、项目主要施工技术要求及材料要求
1、要求：总体要求必须满足国家规范要求。以下描述与上述规范和国家相关规范有相左之处，以标准高的为准。

设计方案应遵循布局合理，功能完善，符合便于疏散、功能流程短捷、洁污分明的原则。严格执行国家各项规范、标准，尤其是强制性标准要求。

2、墙面所使用的主材料内墙腻子粉、乳胶漆材料具体要求：

1）参考品牌：立邦、多乐士

2）要求所用主材料的制造商通过ISO9001认证；要求提供认证证书扫描件（原件备查）作为证明资料；

3）要求用主材料需提供近一个月的测试报告；要求提供报告扫描件（原件备查）作为证明资料；

三、工程技术规范

《采暧通风与空气调节设计规范》（GBJ19-87）

《通风与空调工程及验收规范》（GBJ50242-9）

《建筑安装工程质量检验评定标准》（TJ304-74）

《建筑装饰工程质量验收规范》（GB 50210-2001）

《住宅装修工程施工规范》（GB 50327-2001）

《建筑工程施工质量验收评定统一标准》（GB 50300－2001）

《建筑安装工程质量检验评定标准》（TJ305-75）

《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）

《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》（GB/T50312-2000）

《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222—95)。

《建筑设计防火规范》(GBJ 16-87-2001)；

《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB 50166-92）；

《火灾自动报警系统设计规范》（GB 50116-98）；

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB 50261-96）；

《自动喷水灭火系统设计规范》（GB 50084-2001）；

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB 50242－2002）；

《电气装置工程施工及验收规范》（GBJ 232-82）；

《电气设备安全设计导则》（GB 4064）；

《建筑工程施工现场共用电安全规范》（GB 50194）；

《建设工程施工现场管理规定》；

《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ 33-86）；

《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ 46-88）；

《建筑施工安全检查标准》（JGJ 59-99）；

《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ 80-91）；

四、材料标准
《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》（GB/187680-2001）

《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18681-2001）

《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18682-2001）

《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》（GB18683-2001）

《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》（GB18684-2001）

《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》（GB18685-2001）

《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》（GB18686-2001）

《室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量》（GB18687-2001）

《建筑材料放射性核素限量》（6566-2001）

评标模板使用规则

模板使用规则

（一）关于评分准则分类

除价格分按照规定的公式计算外，其它评分因素的评分准则可分为A、B、C三类：

A类评分准则指由评委主观评分的评分准则；

B类评分准则指投标人进行承诺即得分的评分准则；

C类评分准则指由评委客观评分的评分准则。

评审过程中，所有评委对于采用B、C类评分准则的评分因素，必须给出一致结论。

（二）关于权重调整

1、价格部分的权重不能低于40%，综合实力部分的权重不能高于10%；

2、某项评分因素的权重不能突破设置的权重上限。

（三）关于评分因素调整

1、评分因素的增加

（1）评分因素的拆分：允许根据项目实际情况对模板中的评分因素进行拆分，相关权重同样作相应拆分处理。

（2）另行增加评分因素：允许根据项目实际情况增加评分准则并设置相应的权重，但增加的C类评分准则与增加的综合实力部分A类评分准则合计不能超过2项，每项权重不能超过2%，总权重不能超过3%。

2、评分因素的减少

允许根据项目实际情况减少评分因素，但相关的权重只能增加至价格部分或采用A、B类评分准则的评分因素。

（四）其它注意事项

1、评分因素与评分准则必须对应；不得就同一项考察内容重复设置评分因素；

2、评分因素及评分准则的表述应根据项目实际情况进行具体化，做到表述简练、准确且易于判断、没有歧义。

评标信息

评标信息
评标方法： 综合评分法 平均价格下浮比例： 5%

评标方法说明：

评标方法

价格分计算方法可分两种：

方法一：价格分=[1-（投标报价-最低价）/最低价]×价格权重×100

当价格分<0时，取0。

方法二：价格分= [1-A×│１－投标报价／Z│] ×价格权重×100

Z---即本次招标的最佳报价，即对所有通过资格性检查和符合性检查且报价不超过预算控制金额的有效投标报价取算术平均值，并对算术平均值下浮5～15%作为本次招标最佳报价。

Ａ---价格调整系数，当投标报价低于本次招标最佳报价时,A=0.5;当投标报价高于本次招标最佳报价时,取A=1。

当价格分<0时，取0；方法二仅适用于通过资格性检查和符合性检查且报价不超过预算控制金额的投标供应商数量应不少于7家。当选用此方法不满足上述条件时，方法一应作为备选方法在招标文件中予以明确。

序号
评分项
分值

（分）

（一）
价格部分
40

（二）
技术部分
36

序号
评分因素
分值

（分）
评分准则

1
关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案
4
对项目关键技术、工艺有深入的表述，对重点、难点有先进、合理的建议，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。在0-4分内进行横向比较。

2
施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺
4
关键线路清晰、准确、完整、计划编制合理、可行。关键节点的控制措施合理、可行；采用新技术、新工艺、新材料、新设备；进度违约经济承诺具体。在0-4分内进行横向比较。

3
质量保证和质量违约承诺
3
应用新技术、新工艺、新材料、新设备，针对项目实际提出先进、可行、具体的保证措施。超过招标文件的质量要求；质量违约经济经济赔偿承诺具体。在0-3分内进行横向比较。

4
材料、设备质量性能
6
所用的材料设备符合现行国家标准，品质满足招标文件材料清单要求，环保，耐用，质量好，采用的新材料、新设备验证可靠。所提供的材料样品质量、品质、等级等。在0-4分内进行横向比较。

5
人员配备
5
1）横向比较拟投入的项目管理人员、技术人员资历，分档评分，满分1.5分：评价为优得80%-100%分数；评价为良得60%-80%分数；评价为中得30%-60%分数；评价为差得0-30%分数。

2）劳动力、机械设备、材料投入计划及其保证措施：计划先进、合理、完整、经济、安全、切实可行，措施得力，横向比较，分档评分，满分1.5分：评价为优得80%-100%分数；评价为良得60%-80%分数；评价为中得30%-60%分数；评价为差得0-30%分数。

6
安全文明施工措施
6
针对项目实际情况，有较好的先进、具体、完整、可行的实施措施，有降低噪音的措施，如采用规范完整、清晰。在0-6分内进行横向比较。

7
工艺认证情况
5
2014年获得过国家级工法认证的，得5分，获得过省级工法认证的，得2.5分，获得过市级工法认证的，得1.5分。注：提供住房和城乡建设厅文件和工法证书复印件，未提供及提供不对的不得分。

8
获奖情况
3
2013、2014年连续获得“全国优秀施工企业”的得3分，“省级优秀施工企业”的得2分，“市级优秀施工企业”的得1分。此处不可累积计分，提供证明材料复印件，未提供的不计分。

（三）
商务部分
24

序号
评分因素
分值

（分）
评分准则

1
纳税状况
3
提供税务部门出具的2014年度纳税情况证明复印件，根据纳税情况在0-3分内进行横向比较，未提供的不计分。

2
管理体系认证情况
3
投标人具有ISO9001质量管理体系认证证书的得1分；

具有ISO14001环境管理体系认证证书的得1分；

具有OHSAS18001职业健康安全管理体系认证证书的得1分；

以上三项可累积计分，满分为3分。投标文件中提供相关证书复印件，未提供的不计分。

3
同类项目业绩
5
考察投标人2012年1月1日至今同类项目业绩：提供5个及以上有效业绩的得5分，4个得3分，3个及以下得1分，不提供不得分。提供中标通知书或合同关键页（含签订合同双方的单位名称、合同项目名称、项目金额与含签订合同双方的落款盖章、签订日期的关键页）复印件作为得分依据。未提供有效证明材料的不计分。

4
资质情况
6
1.具有管道工程专业承包壹级或以上资质得3分，贰级资质得2分；叁级资质得1分；未提供相应证书复印件作为证明材料的不计分。

2.具有防水工程专业施工丙级或以上资质的得3分，没有不得分，未提供相应证书复印件作为证明材料的不计分。

以上分数可以累计，最高得6分。

5
现场勘查
2
投标人项目经理到现场踏勘得100%分数；其它人员到现场踏勘、没有踏勘现场得0分。以采购人确认的签到表为准。

6
诚信情况
5
根据深圳市财政委员会文件《深财购【2013】27号》“深圳市财政会委员关于加强招投标评审环节诚信管理的通知”，存在通知中第一条规定情形但超出法定追诉时效，或情节轻微未给予禁止参与政府采购的行政处罚的，本项得0分，不存在上述情形的，本项得5分。注：提供《诚信承诺书》，投标人对提供的《诚信承诺书》负责。

1. 小型和微型企业产品价格扣除

1.1. 根据财政部、工业和信息化部印发的《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）的规定，对小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审；投标产品中仅有部分小型和微型企业产品的，则按所投小型和微型企业产品的价格予以扣除。

1.2. 《政府采购促进中小企业发展暂行办法》所称中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）应当同时符合以下条件：

1.2.1. 符合中小企业划分标准；

1.2.2. 提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物。本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。

中小企业划分标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准为准。

小型、微型企业提供中型企业制造的货物的，视同为中型企业。

1.3. 参加政府采购活动的中小企业应当提供《中小企业声明函》（格式见第七章投标文件格式）。