房地产价值估值、房产租金评估招标公告
发布时间：2024-04-17 08:51:14
公诚管理咨询有限公司
类型：公开招标

本招标项目为房地产价值估值、房产租金评估（招标代理机构编号：06-06-04A-2024-D-E*****C02）,招标人为中国人民财产保险股份有限公司黑龙江省分公司，招标代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

2.1采购内容：中国人民财产保险股份有限公司黑龙江省分公司，拟通过公开招标的方式选取供应商为招标人提供房地产价值估值、房产租金评估服务。（详细要求及需求内容请参阅公开招标文件项目要求）

2.2服务期限：自合同签订之日起一年，如在合同期间无违约、质量问题等问题，由招标人综合评估后决定是否续约，最多可续约一年。

2.3实施地点：黑龙江省

2.4标包划分：本项目不划分标包，选取1家中标人。如有效投标人数量少于3家，本项目将重新组织招标。

2.5项目预算：10万元（含税）。

3.1 在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织（如个人独资企业、合伙企业、个体工商户等），具有独立承担民事责任的能力，合法运作并独立于招标人和招标代理机构，需提供合法有效的营业执照复印件；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（财务报表至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或者提供投标文件递交截止日前6个月内开具的银行资信证明；

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（出具承诺）

3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的企业税收和社会保障资金缴纳凭证；

3.5投标人应经营状况良好，且近三年内（2021年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人需提供投标文件递交截止时间前十五日内对以上三项内容的查询截图并加盖公章。（投标人如为企业法人或个人独资企业，应提供信用中国的三个查询截图；投标人如为个体工商户，应提供国家企业信用信息公示系统的两个查询截图。）

3.6投标人被列入中国人民保险集团黑名单且在禁入期内的不得参与采购活动；

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.8投标人不可将项目转包/分包给其他第三方实施，一经发现，取消其投标资格；

3.9本项目不接受联合体投标；

3.10本项目要求投标人须提供省级住房和城乡建设管理部门颁发的《房地产估价机构备案证书》，并具备一级资质；（提供证书扫描件）

注：按照本公告规定的时间和要求登记并领取招标文件。

凡有意参加投标者，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

4.1领取招标文件时间为: 2024年04月17日至2024年04月23日，每日上午8：30时至12：00时，下午14：00时至17：30时（北京时间，法定节假日除外，下同）。

4.2招标文件获取方式：通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com）完成本项目招标文件的费用支付并及时下载招标文件。

（1）输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人&中标人操作手册》（已注册中标人跳过本步）；

（2）注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付；

注意：无论招标文件是否收费，投标人请务必在标书售卖截止时间前登录平台，选择招标项目进行招标文件购买操作；否则将无法正常投标。

（3）选择支付方式：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。

（4）点击【我的项目】，进入项目后下载招标文件即完成文件获取。

（5）疑问反馈：投标人针对投标人注册、招标文件获取、网上操作等相关业务的咨询，可查询平台首页“帮助中心”专区，或致电客服热线：020-********，服务时间8:30-17:30（工作日）。

（6）免责声明：“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）为本项目招标文件获取的唯一渠道，其他平台支付及获取文件均属无效。

注意：招标文件的获取方式及操作步骤详见《投标人&中标人操作手册》-“购买文件”等。

4.3招标文件费用：400元人民币/份，售后不退。

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年05月 10日09时30分，地点为哈尔滨市松北区世茂大道72号火炬欧亚大厦16楼开标会议室。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封或者未按本公告要求获得本项目招标文件的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3本项目将于5.1规定的同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

本公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、元博网采购与招标网（）、金采网（www.cfcpn.com）上发布，其他媒介转载无效。

采购人：中国人民财产保险股份有限公司黑龙江省分公司；

地 址：哈尔滨市香坊区民航路4号；

电 话：0451-******** ；

邮 编：******；

联系人: 顾宇宁 ；

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司；

项目联系人：韩越、谭健；

联系电话：151*****076、177*****222（上午8：30时至12：00时，下午14：00时至17：30时）；

电子邮箱：hanyuea@163.com；

联系地址：黑龙江省哈尔滨市松北区世茂大道72号火炬欧亚大厦16楼

开户名称：公诚管理咨询有限公司

开户行：中信银行广州花园支行

账 号：311*****376724*****（注：该账号为本项目专用虚拟子账号，若投标人同时参与多个项目投标请仔细核对账号是否正确）

采购人/采购代理机构：

中国人民财产保险股份有限公司黑龙江省分公司/公诚管理咨询有限公司

2024年 04月17日