项目名称 廉江市良垌供销合作社“三旧”改造项目招合作伙伴
批复文号 廉府函[2016]88号
批复单位 廉江市人民政府
招标人 廉江市新供销房地产有限公司
项目所在地区 湛江市
项目资金来源 自筹资金
招标类型 施工
公告内容 招 标 公 告

1、项目名称: 廉江市良垌供销合作社“三旧”改造项目招合作伙伴

2、项 目 地 点: 廉江市良垌镇旧207国道边（即良垌镇良湛路41号）

3、招 标 目 的：根据廉江市人民政府《关于批准廉江市良垌供销合作社实施“三旧”改造的请示》的批复，把良垌供销合作社原用途为批发、零售、仓储用地整体规划商业和住宅用地，改造成集商业、住宅、办公为一体商住楼，确保社有资产保值增值。

4、投资来源: 自筹。

5、项目建设规模: 土地使用权面积3251.95平方米，建一幢十九层商住楼（负一层作停车场使用，一至二层为商业用途使用，三层以上为住宅），总建筑面积为35877.26平方米，建设周期2年。其中商业建筑面积为5003.67平方米，住宅建筑面积为27561.88平方米，垃圾收集点面积为30.0平方米，地下负一层面积为3311.7平方米。总投资为￥********.67元。

6、内容及类型: (1)根据项目预可行性研究报告，廉江市新供销房地产有限公司以土地出资621.318万元（含补交的土地出让金254.318万元），预计能取得项目开发总价值的20%，如折成开发完成后的房地产，则能取得一层（商业）1000平方米，二层（商业或办公）1200平方米，三至五层（住宅）1300平方米。（2）“三旧”改造项目开发建设所产生的投资费用、税费、勘察费、设计费、监理费、审图费、招标代理费、报建费等一切费用由合作伙伴缴交。

7、报名条件：（1）投标人必须具有独立法人资格；（2）投标人必须具有主项或增项房屋建筑工程施工总承包贰级（或以上）资质；（3）投标人拟派的项目负责人必须是投标单位的在册人员，具有建筑工程专业二级（或以上）注册建造师资格(根据粤建市函【2011】218号文，省外注册的二级建造师暂不能跨省在我省注册，故不接受外省企业的二级注册建造师报名),在报名时及中标后，该项目负责人不能担任其它项目的项目负责人。（4）本招标工程不接受分公司报名。

8、报名须提供资料：（1）企业法定代表人证明书原件及身份证复印件。（2）被授权委托人证明书原件及身份证复印件（法定代表人亲自报名不需要被委托人有效授权书）。（3）企业法人营业执照副本复印件及组织机构代码证副本复印件（营业执照更新为统一社会信用代码的不用提供组织机构代码证）。（4）企业资质证书副本复印件。（5）企业安全生产许可证复印件。（6）委派的项目负责人资质证书复印件及安全考核证书复印件。（7）参加本次投标的人员均需出具本单位近三个月的社保证明。（8）贯彻执行《最高人民检察院关于行贿犯罪档案查询工作的规定》及廉检预字（2010）2号的要求。参加建设项目投标的企业，企业法定代表人、被授权委托人、项目负责人都要出具无行贿犯罪档案记录的查询证明。企业对本企业进行行贿犯罪档案查询的，由企业住所地或者业务发生地人民检察院受理。［廉江市人民检察院反贪局综合预防科，办理查询时间是每逢星期二、星期四（法定假日除外），其余时间不办理。联系人及电话：蔡小姐、林先生：****-*******、*******。］（9）参加报名的投标单位必须提供企业固定办公联系电话，以备查询。

以上资料必须取原件复印及年审栏必须提供，报名资料一式一份，按顺序用A4纸规格，投标申请表作封面装订成册(投标申请表到附件下载)，每页加盖单位公章并提供原件核对。（否则不受理）

本招标公告未尽事宜，执行本工程的招标文件及有关法律法规规定。

9、招标文件出售及报名时间：2016年05月30日至2016年06月03日，上午9:00分-11:30分，下午14:30分-16:00分，报名费100元，招标文件300元/套，售后不退；地点：廉江市建设工程交易中心（地址：廉江市住房和城乡规划建设局六楼）。（公休日、节假日除外，招标文件出售时间不少于五个工作日）

10、开标时间：2016年07月07日09时30分。地点：廉江市建设工程交易中心（地址：廉江市住房和城乡规划建设局六楼）。

11、招标代理：广东建设工程监理有限公司 联系人：揭小姐（电话：****-*******）

12、招标单位：廉江市新供销房地产有限公司