米易县攀莲镇人民政府拟对攀枝花市米易县攀莲镇四处商业用房（第二次）采用公开竞租方式面向社会公开招租，现将相关事项公告如下：

一、招租房屋标的

招租房屋分别位于米易县河西农贸市场 3号附 103 号；米易县攀莲镇宁江路88-1、2、3、4、5号、64-1号，共二处商业用房。本次招租分为1标的和3标的，每个标的为1个招租单元，竞租人同时各个标的竞租，具体招租单元标的如下：

二、招租要求

1.承租人经营范围：原则上以用于经营酒店住宿、康养接待、商务办公等同类业态为主，确有经营其他业态需求的，须报请招租方集体研究确定。

2.起租价及租赁形式：本项目按标的划分整体招租，不允许转租。一经发现，采购人有权终止合同，收回租赁使用权并不退还承租人已交纳的租金和租赁押金。各标的起租价如下：

1号标的：起租价为40元/m2.月

3号标的：起租价为12 元/m2.月

3.本项目一次性整体招租时间为3年。租赁合同3年一签，租金按年支付；每年度租金须在上年度租赁期间届满前15日内一次性支付给甲方。承租人未在规定时间内交清每年度租金的，采购人有权终止租赁合同并不退换租赁保证金。3年内，承租人不得提前解除租约，提前解除的，采购人有权不退换承租人已交纳的租金和租赁保证金。采购人也不得无故要求承租人提前解约。特殊情况需提前解约由双方协商解决。

4.承租人不得改变房屋的主体结构，如私自改变主体结构，一经发现视为违约；除承担违约责任外，还必须无条件恢复，并承担由此带来的整栋房屋结构安全造成的一切损失。

5.承租人承租期内，应及时交纳承租房屋的物业管理费、水电费、垃圾清运费等；如有拖欠行为，必须在续签合同前缴清，否则视为违约，采购人有权不续签合同。

6.承租人不得擅自改变房屋外立面整体形象，不得违反城市管理的统一形象规划。确需改变的，须征得采购人同意后并按城市管理相关规定进行申报，费用由承租人自理。

三、时间安排

1.公告时间：2024年03月25日至 2024年03月29日

2.报名时间：2024年03月25日上午09:00至 2024年03月29日下午18:00

3.公开竞租时间：2024 年 04月 01日上午 10:00

四、报名条件

竞租人报名条件：具有独立民事行为的自然人或法人单位，竞租人身份证或登记证件符合国家有关规定。竞租人填写《竞租报名表》后发送至邮箱 **********@qq.com提交我单位审核，审核通过后我单位将电话告知竞租人并领取竞租文件。个人报名时需提供身份证复印件，企业报名时需提供营业执照复印件，报名表请致电：130*****168，四川同元达工程咨询有限公司罗先生获取。

报名方式：1.现场报名； 2.网络报名，报名表填写后（盖章）发送至邮箱 **********@qq.com。

本公告同时在米易县公共资源交易中心（网址：https://www.myggzy.com/)以公告形式公开发布。

五、公开竞租地点

米易县公共资源交易中心拍卖厅

六、竞租须知

（一）竞租保证金

本项目竞租保证金为：

1号标的：1万元

3号标的：3.5万元

交纳至以下账户：

户名：米易县攀莲镇人民政府

账号：******* 000 000 6921

开户行：农商银行攀莲分理处

交纳时填写：攀枝花市米易县攀莲镇四处商业用房（第二次）竞租保证金。

交纳方式：转账交纳。

保证金交纳截止时间：2024年03月29日下午18:00前。竞租人凭转账交易记录到攀莲镇人民政府财务室换取收据。

保证金退还：竞租结束后，竞得人的保证金自动转为租赁押金，不足部分由竞得人补足。未竞得的竞租人凭收据到攀莲镇人民政府财务处办理，即刻退还。

（二）租赁押金

竞得人的保证金自动转为租赁押金，并携带竞租保证金收据到攀莲镇人民政府财务室换取租赁押金收据。租赁押金：各标的竞租成功的竞得人需按各标的交纳租赁押金：

1号标的：1万元

3号标的：3.5万元

七、标的展示与咨询

标的自公告之日起在所在地展示，与标的招租的相关事项的咨询，请致电陈先生：180*****212。

八、联系地址及联系人

招租人：米易县攀莲镇人民政府

联系人：陈先生，联系电话：180*****212

地址：米易县攀莲镇茶园巷114号

拍租机构：四川同元达工程咨询有限公司

联 系 人： 罗老师，联系电话：130*****168

地址：中国(四川)自由贸易试验区成都高新区天府大道北段 1700 号 1 栋 2 单元 10层 1006 号

*****年03月25日