鲁坤天鸿全案营销代理项目竞争性磋商公告

首次使用“山东土地招标采购平台”的用户应当首先登陆“山东土地招标采购平台”注册成为供应商，登陆“山东土地招标采购平台”，点击用户注册，根据平台提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可证以及各类资质证书电子版，并提交审批。

平台网址：网址http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口

山东德勤招标评估造价咨询有限公司受山东鲁坤天鸿置业有限公司的委托，对山东鲁坤天鸿置业有限公司鲁坤天鸿全案营销代理项目以竞争性磋商采购方式组织采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。

一、项目名称：鲁坤天鸿全案营销代理项目

二、项目编号：SDTD-FZBCG-********-001

三、项目概况及采购范围

1、项目规模：鲁坤天鸿创谷项目目前未售地上建筑面积约6.96万㎡。

2、服务期：自合同签订之日始，服务期限为一年，待合同到期前30日内双方协商是否续签。

3、采购范围：包括但不限于负责销售现场的管理、接洽客户、维护销售系统及客户档案、协助客户办理贷款资料、认购手续；对渠道进行资源整合并及时支付渠道费用；对项目进行线上活动推广、组织园区入驻业主开业、进场，及售楼处暖场等线下活动；负责项目客户关系搭建及维护、团队人员工资等相关费用；对园区围挡、宣传画面等策划设计等。其中对主要内容约定标准为：线上活动全年不少于2次，费用总额不少于10万元；线下活动全年不少于2次，费用总额不少于10万元；宣传画面设计制作每月不少于1次。

4、标段划分：本项目不划分标段。

四、供应商资格要求

1、供应商须是在中华人民共和国境内依法注册，能够独立承担民事责任，具有履行合同所必需能力的法人单位；

2、业绩要求：自2021年1月1日至今承担过销售面积5万平方米以上且货值5亿元以上的商业类项目销售代理工作以合同签订日期为准（每个合同服务范围需至少包含销售代理、渠道拓客、营销策划等其中一项内容）且在人员、设备、资金、技术等方面具备承担本项目的能力；

3、 财务要求：财务状况良好，需提供2020年度、2021年度、2022年度经会计师事务所或审计机关出具的财务状况表，新成立的公司据实提供；

4、信誉要求：供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn，查询时跳转中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图，采购人对失信被执行人参与采购活动予以限制；

5、本次采购不接受（接受或不接受）联合体。

五、磋商登记及磋商文件获取:

1、磋商登记

凡同意参加报价者，请于2024年04月17日 14时 00分至2024年04月22日17时 00分，网上进行登记。

操作方法：注册成功后的供应商，登录平台点击“投标管理”—“在线报名”，找到所填报的项目填报相关信息并按照供应商资格要求将原件扫描（PDF格式）上传至“报名所需材料”，并关注审核状态。平台网址http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口。

2、磋商文件获取

审核通过后可登陆平台点击“文件下载”菜单下载电子文件。操作方法：

1）供应商登陆“山东土地招标采购平台”，点击“供应商/供应商”登陆，进入山东土地招标采购平台；

2）供应商下载磋商文件：点击 “投标管理”—“文件下载”—“确认下载”—“下载”。

六、响应文件递交时间、截止时间、递交地点及地址

R电子文件递交方式:

1、响应文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为2024年04月25日14时30分，逾期递交的或者未递交的响应文件，山东土地招标采购平台不予受理。

2、递交方法：响应文件编制完成后，供应商登陆土地招标采购平台，点击左侧“投标管理”—“我的项目”—“操作”—“网上报价”，在此页面填写报价并在附件中上传电子响应文件。电子响应文件应按竞争性磋商文件要求编制，其中要求加盖单位印章和（或）法定代表人签字的地方，可以盖章签字后用扫描件方式或采用电子印章方式。

3、开标地点:登录"山东土地招标采购平台"参与开标

□纸质文件递交方式：

4、响应文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为 2024年04月25日14时30分，地点为山东土地招标采购平台。

5、 报价时间： 2024年04月25日14时 30分（北京时间）

6、逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照磋商文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

七、公告媒体

本次采购公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、山东土地招标采购平台（http://sdtdzbcg.com/cms/index.htm）及阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）网站上发布。

八、联系方式

1、采购人：山东鲁坤天鸿置业有限公司

地址：济南市历城区唐冶街道鲁坤天鸿创谷中心1-10号楼301室

联系人：刘经理

电话：178*****072

2、 采购代理机构：山东德勤招标评估造价咨询有限公司

地址：济南市高新区海信龙奥九号2号楼25层

联系人：张玉平

电话：151*****352