北京京汇大厦物业管理服务采购项目供应商公开征集公告

征集公告编号：SS202*****0849

北京京汇大厦物业管理服务采购项目现向社会公开征集优秀供应商，欢迎报名参与。本次供应商公开征集具体情况和要求如下：

一、项目概况

供应商寻源编号：SS202*****0849

供应商寻源名称：北京京汇大厦物业管理服务采购项目

征集单位：太平置业（北京）有限公司（此项目由采购人自行组织实施，未委托任何招标代理机构）

征集时间：2024-04-17 17:00:00至2024-04-24 17:00:00

需求和报名联系人：李贵健（电子邮箱：ligj@tpim.cntaiping.com，固定电话：010-********）

二、项目基本情况

为北京京汇大厦物业管理服务选择出最为优质的物业管理服务单位。

三、采购需求

北京京汇大厦物业管理服务范围包括但不限于：负责对京汇大厦红线范围内建筑物、构筑物及附属设施设备的物业管理服务。委托服务包含但不限于产权面积内的客服服务、设施运维服务、能源管控、安保服务、保洁服务、财务管理、人力管理、专业外委选判采购等及产权面积内的租户服务和要求及国家法律法规约定的物业服务方应当履行的职责和义务等。具体服务内容及要求以采购文件相关规定为准。

四、供应商资格标准

（一）报名人提供至少1个项目实施地在北京的全委物业管理服务类业绩合同，具体要求如下：1.业绩时间要求：自2022年4月1日至本项目文件递交截止日期间内完成或正在履约的（以合同服务期限为准）业绩合同。2.业绩项目建筑面积要求：提供全委物业管理建筑面积≥4万平方米。3.项目业态类型要求：属写字楼或办公楼或商办综合体（属酒店、公寓、工业园、科技园、住宅、商超楼宇等业态的服务业绩将不予认可）。注：1.以分支机构名义报名的单位，其所属总公司签署的项目合同业绩不计入业绩范围；以总公司名义报名的单位，其下属分支机构签署的项目合同业绩计入业绩范围。2.全委物业管理项目是指由报名人负责物业综合管理服务、秩序维护与安全管理服务、环境卫生管理、设备维护与保养、档案管理、客户服务、专项外包单位全面监管等服务工作。（描述有细微差别，但表达的意思相同的，可认为符合要求）。其他如驻场物业顾问、物业顾问、合资管理等业绩将不予认可。3.写字楼指配备现代化设施的商业办公楼，商办综合体写字楼办公区域建筑面积须≥4万平方米。
（二）报名人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022年度经会计师事务所或审计机构出具的报名人单位的财务审计报告关键页（如报名人为分支机构，可提供其所属总公司的财务审计报告），财务审计报告关键页包括：会计师事务所或审计机构签字盖章页、资产负债表、利润表、现金流量表等主要页。
（三）报名人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织。

（四）报名人未被列入国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）经营异常名录（曾被列入已经移除的除外）。
（五）报名人未被列入国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）严重违法失信企业名单。
（六）报名人未被“信用中国”网列入严重失信主体名单（查询网址：http://www.creditchina.gov.cn/）。
（七）报名人未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/）。
（八）报名人在“国家企业信用信息公示系统”网站（查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/）上不涉及在有效期限内取消或限制投标资格的行政处罚记录。其中：（1）总公司存在上述情况的，其分支机构报名受限制；分支机构存在上述情况的，其总公司和其他分支机构报名不受限制。（2）采购人所在地、项目实施所在地和采购实施地其中之一处于政府部门做出上述行政处罚的地域范围的。
（九）如报名人注册地为非北京市的，须在北京市由分支机构。
（十）报名人经营范围符合本项目要求：提供包括但不限于营业执照或经工商备案的公司章程或有关政府部门颁发的行政许可或资格资质等能体现经营范围的证明材料。

五、是否接受联合体投标：否。

六、授权委托：报名人须提供总公司授权分支机构授权书（如有，提供原件）、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件。

七、报名方式

(一) 供应商报名方式

本次供应商公开征集采用线上报名方式。参与供应商可点击本公告下方的“我要报名”按钮，按系统提示提交相关报名材料。请报名供应商务必确认材料无误后再进行提交，报名材料在报名截止时间后无法撤回和修改。供应商也可以登录我集团采购门户（eps.cntaiping.com），在我要参与页面查看此供应商公开征集公告详细信息。

(二) 供应商需提供的报名材料

1.报名人须提供符合前述“业绩要求”的业绩合同关键页复印件，须加盖报名人公章，合同关键页须体现以下关键信息：合同双方名称、服务范围及内容、甲乙双方盖章页、合同服务期限、项目实施所在地（若合同中无法体现项目实施所在地的，需提供其他有效证明文件）服务项目建筑面积（若合同中无法体现建筑面积的，需提供其他有效证明文件）。报名人未提供业绩合同关键页复印件或提供不全，或提供的复印件难以辨认关键信息的，属无效业绩证明。
2.报名人提供2022年度经会计师事务所或审计机构出具的报名人单位的财务审计报告关键页复印件（如报名人为分支机构，可提供其所属总公司的财务报告）复印件，财务审计报告关键页包括：会计师事务所或审计机构签字盖章页、资产负债表、利润表、现金流量表等主要页，以上材料加盖报名人公章。
3.报名人提供营业执照、事业单位法人证书或其他商业证明文件的扫描件，须加盖报名人公章。

4.报名人提供国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）经营异常名录的查询结果截图，须加盖报名人公章。
5.报名人提供国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）严重违法失信企业名单的查询结果截图，须加盖报名人公章。
6.报名人提供未被“信用中国”网（http://www.creditchina.gov.cn/）列入严重失信主体名单的查询结果截图，须加盖报名人公章。
7.报名人提供未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人的查询结果截图，须加盖报名人公章。
8.报名人在“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/）上不涉及在有效期限内取消或限制投标资格的行政处罚记录，须提供报名人在该网站的“行政处罚信息”查询截图并加盖报名人公章。

9.如报名人注册地为非北京市的，须提供注册地在北京市的其所属分支机构的营业执照并加盖报名人公章。
10.报名人提供总公司授权分支机构授权书（如有，提供原件并加盖报名人公章）。

11.报名人提供包括但不限于营业执照或经工商备案的公司章程或有关政府部门颁发的行政许可或资格资质等能体现经营范围的证明材料。以上材料须加盖报名人公章。

12.报名人提供法定代表人证明书并加盖报名人公章。

13.报名人提供法定代表人身份证复印件并加盖报名人公章。

14.报名人提供法定代表人授权委托书、法人代表签字并加盖报名人公章。

15.报名人提供被授权人身份证复印件并加盖报名人公章。

报名供应商应按照上述材料提交要求提交加盖公章的报名材料扫描件。

(三) 报名供应商筛选

该采购项目目前处于供应商公开征集阶段，征集结束后我司会组织相关人员对报名成功的供应商进行筛选，通过筛选的供应商会被邀请参与该采购项目后续采购活动。

特此公告

太平置业（北京）有限公司

2024年04月17日15时33分

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