上林县西燕中学物业管理服务采购竞价公告
上林县西燕中学物业管理服务采购竞价公告
一、项目信息
项目名称：上林县西燕中学物业管理服务采购
项目编号：620*****678******
项目联系人及联系方式： 樊文 180*****578
报价起止时间：2024-04-17 15:40 - 2024-04-22 15:40
采购单位：上林县西燕镇中心学校
供应商规模要求： 大型企业,中型企业,小型企业,微型企业
供应商资质要求： -
二、采购需求清单
| 商品名称 | 参数要求 | 购买数量 | 控制金额(元) | 意向品牌 |
| 上林县西燕中学物业管理服务采购 | 核心参数要求: 采购目录: 物业管理服务; 参数要求:一、项目名称：上林县西燕中学物业管理服务采购 二、项目概况 学校情况：上林县西燕中学是一所乡镇初级中学，学校位于上林县西燕镇西燕街78号，学校占地面积60亩，现有初一至初三共24教学班，在校学生人数1202人，教职员工84人。 服务内容：学生宿舍区管理。 三、服务期限 本项目服务期限为2024年4月25 日至2025年4月24 日，合计12个月。 四、服务管理费及结算方式： 管理服务费招标价最高为14.2万/年，采购方通过政采云平台在线询价方式进行招标，管理服务费由采购方按月支付给中标方。 五、报价要求 1.中标方派出4名管理员到（其中男性2名，女性2名，男性为退伍军人），为了避免不合理报价，降低服务质量，经市场调研测算，本次物业服务正常运转开支，每名人员每月支出经费预算封顶为2958元，对应14.2万元/年，底价为13.8万元/年。即出价最高为14.2万元，最低价为13.8万元。 2.报价高于或低于本项目采购资金限额则采购人有权判定无效。 3.竞价结束，由业主对竞价成功的参标方审核，完全符合条件的确定为中标方。 4.如出现多个同一报价，则由业主可优先选择曾经在本单位服务并取得满意的物业公司为中标方。 六、中标方（以下称服务方）人员配备及待遇要求： 1.管理方配备生活管理服务人员至少4名(其中女性2名，男性2名，男性为退伍军人)，并无不良记录,年龄45岁以下。上岗前必须参加相关学生管理知识的培训,熟悉未成年学生的管理方式方法。持有公安机关截止投标前一个月内开具的无犯罪记录证明，采用PS等伪造变造拟派遣人员资料的一经发现立刻向相关部门举报。 2.管理服务人员的社保费和其他商业保险费等各项费用由乙方负责交纳. 七、学生宿舍区管理服务人员的职责。（详情见方案）。八、双方的权利和义务2.学校有权要求向服务方提供派驻在学校生活管理服务人员的人事基本档案。 3.学校有权检查生活管理服务人员的工作落实情况，提出整改意见，督促服务方及时落实。 4.学校有权向服务方提出更换不履行岗位职责、违反管理制度或确实不胜任工作的生活管理员。 5.学校为派驻的生活管理服务人员提供必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅等。 6.学校对服务方提出的住宿生违纪违规通报及时答复和处理。学校对服务方的合理要求和建议应予以全力支持。 7.服务方要定期对生活管理服务人员进行培训。 8.服务方根据学校的要求配备合格的生活管理服务人员，要求员工素质良好、服务热情，作风正派；且身心健康、热爱管理工作、有爱心、无违法犯罪记录。如要更换生活管理服务人员，一定要经学校同意。 9.学校根据服务方的要求，合理安排生活管理服务人员的作息时间，工作时统一着装，不缺岗缺勤。九、附则 1.若因不可抗力，不能继续履行合同，学校应提前30日通知对方，并协商结清账务，本合同即可终止。 2.生活管理服务人员要认真履行职责，遵纪守法，服从学校领导，对履职不力的人员，学校要求更换人员时，管理方应在3日内更换人员。 3. 中标方必须按时发放派遣到本单位的管理人员工资，管理人员伙食自理。 十、其他要求 1.营业执照，法人证件及身份证、公司门面相片（竞价时间内水印相机拍照）、公司征信记录、公司无欠税证明，上传所有证件图片模糊的视为无效 2.管理方应了解本地区相关项目状况，具有足够的资金实力。中标方需承担在合同金额外自行安排费用另行支付2024年4月18日至合同签订前原管理人员的费用。 3.合同签订前中标方承诺应派遣全部拟投入人员持采购需求所列个人资料本人到场参与项目交接会，否则采购人有权拒绝签署合同并向财政部门举报。; 次要参数要求: | 1年 | ******.00 | - |
附件： 方案1页 001.jpg
方案2页 001.jpg
方案3页 001.jpg
响应附件要求：营业执照，法人证件及身份证、公司门面相片（竞价时间内水印相机拍照）、公司征信记录、公司无欠税证明，上传所有证件图片模糊的视为无效
三、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日09:00至17:00
送货期限: 竞价成交后3个工作日内
送货地址： 广西壮族自治区 南宁市 上林县 西燕镇 上林县西燕中学
送货备注： -
四、商务要求
| 商务项目 | 商务要求 |
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标签: 物业管理服务
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