邯港高速公路衡水段武邑服务区及景县服务区

非油经营业务招商项目询比采购公告

1.招标条件

本招标项目邯港高速公路衡水段武邑服务区及景县服务区非油经营业务招商项目已批准实施，招标人为衡水中建邯港高速公路管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开询比采购。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：邯港高速公路衡水段武邑服务区及景县服务区非油经营业务招商项目。

2.2项目地点：邯港高速衡水段武邑服务区及景县服务区。

2.3位置及面积：武邑服务区处位于邯港高速衡水段K16公里+790米处，在衡水市武邑县东侧，是集停车、休息、餐饮、住宿、购物、加油、充电、汽车修理等多种服务项目于一体的综合性服务区。武邑服务区（双侧）占地面积约131亩，服务区综合楼建筑面积4717.5平方米，修车库建筑面积231.12平方米，总建筑总面积5450.9平方米，绿化面积3.01万平方米。

景县服务区位处邯港高速衡水段K53公里+830米处，在衡水市景县北部，是集停车、休息、餐饮、住宿、购物、加油、加气、充电、汽车修理等多种服务项目于一体的综合性服务区。景县服务区（双侧）占地面积约132亩，服务区综合楼建筑面积4717.5平方米，修车库建筑面积231.12平方米，建筑面积5450.9平方米，绿化面积3.53万平方米。

2.4招标范围：中标方负责承担武邑和景县服务区的经营业务，负责办理合作经营所需要的相关证照及审批手续、承担租赁期服务区的整体装修升级、租赁期满后经营区域和设施的移交等。

招商经营范围包括但不限于南北区超市、餐饮、汽修厂、客房等业务，但加油(气)站、充换电站、充电桩、加氢站、广告等项目除外。

2.5租赁期限：租赁期限分二个阶段，第一阶段为租赁缓冲期，第二阶段为正常租赁期。其中第一阶段为3年，第二阶段为15年，共计18年，起租时间视具体通车时间而定。租赁期间中标方需按时缴纳租赁费用。

2.6服务区装修要求：中标方负责服务区的装修改造，装修改造投资金额不低于600万元。对于服务区的装修改造，中标方的设计方案需经采购人审核通过后方可施工。若合同期满或解除后，中标人投资形成的所有资产全部归招标人所有。中标方在合同经营期间内具有使用权。服务区内的标识标牌、物业管理、保安保洁、卫生间、停车场等公益服务由招标人负责运营维护，中标人应积极配合。

2.7标段划分：本项目共划分为1个标段。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人为中华人民共和国境内依法注册的独立企业法人，具有有效的营业执照。

3.2投标人在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/)中未被列入失信被执行人名单。

3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标，否则投标均被否决。

3.4本次招标不接受联合体投标。

4.询比文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年4月17日至2024年4月19日（北京时间，下同）,上午9时—11时，下午15时—17时，到河北宏信招标有限公司衡水办事处领取询比文件。

4.2询比文件售价600元/套，售后不退。

4.3其他说明：投标人获取询比文件须携带以下资料：

1.营业执照；2.法定代表人身份证明及身份证（法定代表人报名提供）3.法定代表人授权书及被授权人身份证（授权人报名提供），上述资料均需提供加盖单位公章的复印件。

5.询比申请文件的递交

5.1 询比申请文件递交的截止时间为2024年4月25日下午14时30分，地点为河北宏信招标有限公司衡水办事处会议室（衡水市顺兴街恒大城东门11号楼外铺201商铺）。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照询比文件要求密封的询比申请文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次询比公告在《河北宏信招标有限公司官网》发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。

7.联系方式

招 标 人：衡水中建邯港高速公路管理有限公司

联 系 人：石经理

电 话：0318-*******

地 址：衡水市桃城区向荣路88号

招标代理单位：河北宏信招标有限公司

办公地址：石家庄市新华区合作路68号新合作广场B座14层

联 系 人：秦振阳、杨保元、俞亚莉、李勇

传真：0318－*******

电话：0318-*******

邮箱：hxzb0318@163.com