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2024年度昆明市盘龙区国有资产经营投资集团有限公司保安、保洁服务项目竞
争性比选公告
(招标编号：（鼎）招文第(2024)-230号)
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本2024年度昆明市盘龙区国有资产经营投资集团有限公司保安、保洁服务项目已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金60万元，招标人为昆明市盘龙区国
有资产经营投资集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：最高比选限价：60万元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2024年度昆明市盘龙区国有资产经营投资集团有限公司保安、保洁服务项目：
三、投标人资格要求
(0012024年度昆明市盘龙区国有资产经营投资集团有限公司保安、保洁服务项目)的投
标人资格能力要求：3.1比选申请人符合《中华人民共和国招投标法》第二十五条规定，须
具有有效的依法登记证明材料，如营业执照等。
3.2比选申请人具有有效的《保安服务许可证》。
3.3比选申请人财务状况良好，提供2022或2023年经审计的财务报表及审计报告。若比选
申请人成立不足1年，提供成立后的财务报表。
3.4拟派人员要求：
(1)拟派项目负责人负责消防设施操作需具有消防设施操作员证（消防行业职业技能鉴定
指导中心签发)。
(2)拟派本项目的保安人员不少于15人，男性，年龄为18至45周岁，须持有公安机关颁
发的保安员证，并要求初中以上文化水平，身体健康，工作态度端正，工作责任心强：
(3)拟派本项目的保洁人员不得少于4人，女性，拟派人员年龄为20至48周岁，刻苦耐
劳，勤劳能干，服从安排，有从事保洁服务相关能力，并要求初中以上文化水平，身体健康，
工作态度端正，工作贵任心强。
3.5比选申请人信替良好，没有处于被贵令停业，比选资格被取消，财产被接管、冻结、破
产状态；在最近三年内没有骗取成交和严重违约的记录。比选申请人未被列入“信用中国”
网站(www.creditchina.gov,cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.6为保证服务质量，成交人为合同签订主体且为服务主体，不得擅自分包或委托下属公司。
投入本项目的管理人员，单一为本项目进行服务，不得担任其他项目的管理人员，人员更换
需书面申请并经过比选人书面同意。比选申请文件中提供承诺函及相应违约条款，承诺函作
为合同附件。
3.7法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司及单
位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同比选申请人，不得同时参与同一项目
的采购活动。
3.8本项目不接受联合体申请比选。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月18日09时00分到2024年04月22日15时00分
获取方式：4.1请比选申请人于2024年4月18日至2024年4月22日（法定公休日、
法定节假日除外)，每日上午9：00时至11：30时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下
同)，携带企业介绍信原件至云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座14楼获取电
子版竞争性比选文件。4.2竞争性比选文件每套售价600元人民币，售后不退。4.3不接受
邮购竞争性比选文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月23日10时00分
递交方式云南鼎鑫项目管理咨询有限公司会议室（云南省昆明市五华区科普路固地尚
诚商务中心B座14楼)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月23日10时00分
开标地点云南鼎鑫项目管理咨询有限公司会议室（云南省昆明市五华区科普路固地尚
诚商务中心B座14楼)
七、其他
1.比选条件
本项目经批准实施，资金来自自筹，项目出资比例为100%，比选人为昆明市盘龙区国有资
产经营投资集团有限公司。项目已具备竞争性比选条件，邀请潜在比选申请人参与本项目比
选。
2.项目概况与比选范围及内容
2.1项目名称2024年度昆明市盘龙区国有资产经营投资集团有限公司保安、保洁服务项目。
2.2最高比选限价：60万元。
2.3项目地址：昆明市不动产登记中心盘龙登记处（北京路501号302#）、龙宇大厦（北京
路豆腐厂4#)（最终以比选人实际需求为准）。
2.4比选范围及内容：完成2024年度昆明市盘龙区国有资产经营投资集团有限公司保安
保洁服务的所有工作，包含但不限于：(1)保安服务区域及内容：按照比选人的要求拟对
包括但不限于昆明市不动产登记中心盘龙登记处（北京路501号302#）、龙宇大厦（北京路
豆腐厂4#)等区域进行全年每天24小时门岗以及区域范围内交通疏导、夜间巡逻及车辆管
理、区域内维持经营秩序、防火、防抢防盗和社会治安综合防治工作、消防安全控制系统、
视频监控等安全保障服务以及突发事件的应急处理，所有“创建”和“检查”的管理工作：
服务区域内所有设备、设施、做好消防安全控制系统、视频监控、电梯日常管理、协助管理
人员做好物业管理服务相关工作。保安员须按照各级疫情防控工作要求（如有），落实疫情
防控措施：(2)保洁服务区域及内容：不动产登记中心盘龙登记处（北京路501号302#）、
龙字大厦（北京路豆腐厂4#）等公共区域及走廊楼道、公共厕所、大厅广场等。进行服务
区域内全年每天8小时的卫生保洁、垃圾清理、含每月清洗地面、卫生间保洁、绿植浇灌养
护、草坪除草等工作及所有“创建”和“检查”的管理工作协助管理人员做好物业管理服
务相关工作。
比选人在实施项目过程中可根据项目具体情况保留对上述比选范围调整的权利，中选人需配
合比选人工作且不得以此作为索赔、调整中选价的理由。
25服务周期：合同签订后1个顺延年，比选人将根据内部考核程序对服务单位进行考核，
考核不合格给与整改机会并处以相应罚款，整改后仍然不合格的，比选人有权单方取消委托
合同且不承担任何违约责任。
2.6质量要求符合中华人民共和国国务院令第564号《保安服务管理条例》及《云南省保
安服务管理条例(2004修订)》及比选人的相关要求。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：昆明市盘龙区国有资产经营投资集团有限公司
地址：昆明市盘龙区霖岚广场A座3楼
联系人：秦老师
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：云南鼎鑫项目管理咨询有限公司
地
址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座14楼
联系人：白岚、杨云辉
电
话：0871-65213168转6020
电子邮件：/
香
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负须目尔
(签名)
招标人或其招标代理机构：
叶
(盖章)