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黑龙江省大庆市萨尔图区2024年东风新村六区老旧小区改造楼房本体、配套基础设施建设项目二标段

施工招标公告(评定分离)

1.招标条件

1.1 项目名称：黑龙江省大庆市萨尔图区2024年东风新村六区老旧小区改造楼房本体、配套基础设施建设项目二标段

1.2 项目审批、核准或备案机关名称： 大庆市萨尔图区经济和发展改革局

1.3 批文名称及编号：大庆市萨尔图区经济和发展改革局关于黑龙江省大庆市萨尔图区2024年东风新村六区老旧小区改造楼房本体、配套基础设施建设项目初步设计的批复、萨经发发〔2024〕17号 、〔2024〕18号

1.4 招标人： 大庆市萨尔图区政府投资项目服务中心

1.5 项目业主：大庆市萨尔图区政府投资项目服务中心

1.6 资金来源：申请中央预算内资金、地方政府债券资金、地方财政资金、各专业公司资金及居民出资。

1.7 项目出资比例：100%。

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：黑龙江省大庆市萨尔图区2024年东风新村六区老旧小区改造楼房本体、配套基础设施建设项目二标段

2.2 招标项目编号：FJSG0505G240*****1001001

2.3 标段划分：萨尔图区2024年老旧小区改造项目分为：广源A、广源B、翠庭花园、外八栋改造；六区改造；三区改造；万宝一区改造，共划分为15个标段，可兼投不可兼中。

2.4 招标项目标段编号：FJSG0505G240*****1001001

2.5 建设地点：大庆市萨尔图区东风新村六区。

2.6 建设规模：该工程为黑龙江省大庆市萨尔图区2024年东风新村六区老旧小区改造楼房本体建设项目，主要内容包括室内给水、燃气、电气、土建等四项。

（一）室内给水：二标段①土建：回填方，拆除楼梯间地面，新做水泥砂浆楼地面，拆除并新做楼梯间踏步，立管包封，拆除原有客厅地砖、原有厨房地砖、原有卫生间地砖、原有卫生间墙砖，地面粘砖，墙面粘砖，拆除并重新铺设地板，拆除天棚面龙骨及饰面，安装吊顶天棚，拆除并重新安装木质踢脚线，破坏恢复墙面等；②安装：安装水表、螺纹阀门、转换件、塑料管、法兰，管道绝热，新做防潮层、保护层，拆除管道，安装管道支架，金属结构刷油，开孔，安装套管，拆除卫生洁具，安装大便器、铸铁管、地漏，埋地管线防腐蚀，拆除原有地漏，安装消火栓钢管、焊接法兰阀门、软接头等。

（二）燃气：二标段安装螺纹阀门，拆除并重新安装燃气表，拆除并重新安装燃气报警器，安装补偿器，拆除软管，安装低压碳钢管件等。

（三）电气：二标段①电气：安装配线、配管、线槽，拆除出入口目标识别设备、配电箱，安装普通灯具、出入口目标识别设备、配电箱、接线盒，打洞，凿（压）槽，安装限位开关、送配电装置系统等；②亮化：安装配管，敷设电力电缆，安装电力电缆头、装饰灯、接线盒、电源及充电器、配线等。

（四）土建：二标段1＃楼、2＃楼、3＃楼、4＃楼、13＃楼、14＃楼、15＃楼、16＃楼、19＃楼、20＃楼、23＃楼、24＃楼、25＃楼、26＃楼、27＃楼、28＃楼、29＃楼、32＃楼、4A＃楼、30＃楼、31＃楼、党群服务中心、排水四号站、设备用房拆除瓦屋面，新做型材屋面，金属面刷油漆，新做瓦屋面，瓦屋面刷油漆，拆除并新做散水，修复散水，拆除并新建台阶，新做屋面刚性层，墙面一般抹灰，新做屋面涂膜防水、屋面卷材防水、女儿墙泛水，更换楼体标识，铲除涂料面、立面抹灰层，墙面喷刷涂料，天棚喷刷涂料，安装水泥砂浆踢脚线，原硬木扶手、金属栏杆不更换处除锈刷漆，原硬木扶手、金属栏杆破损处更换并除锈刷漆，拆除并重新安装金属窗，零星项目一般抹灰，安装屋面排水管，铲除空鼓破损处马赛克面层，拆除原始外墙一层、保温层，新做保温隔热墙面，拆除刚性层，新做保温隔热屋面，新做屋面檐沟，安装金属百叶窗，维修出屋面烟道、出屋面风道、老虎窗泛水、管道出平屋面泛水，拆除并恢复空调外挂机、外窗护栏，门窗口耐候密封胶封严，安装成品水滴线，门窗口处增加玻纤网格布，新做屋面变形缝、墙面变形缝，烟囱外移固定及新做设备支架，拆除原室外一步台阶面层及基层，新做坡道，安装电子对讲门、金属门，填充聚乙烯泡沫塑料棒，安装不锈钢防雷断接卡箱等。上述内容以施工图及工程量清单为准。

黑龙江省大庆市萨尔图区2024年东风新村六区老旧小区改造配套基础设施建设项目，主要内容包括给排水、电气、燃气、道路、环境等五项。

（一）给排水：二标段①污水外网：挖管沟土方，回填方，铺设垫层，余方弃置，安装铸铁管，管道绝热，铺设警示带，安装室外管道碰头、钢管、顶管，新建化粪池、检查井，现浇构件钢筋，预制构件钢筋，拆除井、管道等；②给水外网：挖管沟土方，挖基坑土方，铺设垫层，余方弃置，回填方，安装塑料管、铸铁管，水平导向钻进，铺设警示带，拆除管道，安装钢管、室外管道碰头、塑料管管件，新建化粪池、检查井，现浇构件钢筋，预制构件钢筋，安装地上消火栓防护围栏，拆除井，安装套管、室外消火栓、倒流防止器、水表、焊接法兰阀门、法兰、管道支架，管道绝热，新做防潮层、保护层，拆除原有地砖，地面粘砖，拆除天棚面龙骨及饰面，安装吊顶天棚；③雨水外网：挖管沟土方，铺设垫层，余方弃置，回填方，安装混凝土管、铸铁管，铺设警示带，新建化粪池、检查井，现浇构件钢筋，预制构件钢筋，新建雨水口，安装低压玻璃钢管，井壁破坏恢复，拆除井、管道等；④海绵城市设施溢流与雨水排水系统：新建雨水口，安装塑料管、铸铁管，铺设垫层等。

（二）电气：二标段安装配管，管道包封，挖沟槽土方，回填方，余方弃置，设置线路标志，打洞，拆除混凝土构件，安装低压开关柜（屏）、一般路灯，敷设电力电缆，安装电力电缆头、配线，安装接地母线、接地极、接地装置，挖管沟土方，铺砂、盖保护板（砖），安装机柜、机架，安装接线箱、监控摄像设备、

收发器、电杆组立，敷设光缆，挖一般土方，铺设垫层，浇筑设备基础，现浇构件钢筋，预埋铁件，安装螺栓、电缆保护管，挖基坑土方，新建化粪池、检查井等。

（三）燃气：二标段安装燃气低压柜，浇筑设备基础，拆除混凝土构件，安装牺牲阳极，挖基坑土方，回填方，浇筑独立基础，现浇构件钢筋，安装成品钢围栏，拆除原有围栏，人行道铺设彩色荷兰砖，挖管沟土方，安装钢管、室外管道碰头，铺设警示带，设置标志牌、标桩，焊缝X射线探伤，管道刷油，安装盲堵板、顶管，拆除现状钢阀井，安装焊接法兰阀门、法兰，安装接地母线、接地装置、接地极，安装管道支架，一般钢结构防腐蚀，废弃管线吹扫等。

（四）道路：二标段①海绵区：拆除路面、基层、人行道、路缘石、路侧石、平缘石，挖一般土方，余方弃置，路床（槽）整形，浇筑水泥混凝土，现浇构件钢筋（拉杆），植筋处理，现浇构件钢筋（胀缝），现浇构件钢筋（角隅钢筋及其他），铺设水泥稳定碎（砾）石，铺设水泥、粉煤灰、土，现浇构件钢筋，掺石灰，打碎旧路料，人行道铺设彩色荷兰砖，浇筑沥青混凝土，铺设碎石，现浇构件钢筋（管顶配筋），安砌路缘石，拆除路缘石打磨利旧，安砌平缘石、路侧石，安装其他构件、隐形井盖，画标线，检查井调整标高等；②非海绵区：拆除路面、基层、人行道、路缘石、路侧石、平缘石，挖一般土方，余方弃置，路床（槽）整形，浇筑水泥混凝土，现浇构件钢筋（拉杆），植筋处理，现浇构件钢筋（胀缝），铺设水泥稳定碎（砾）石，铺设水泥、粉煤灰、土，现浇构件钢筋，掺石灰，打碎旧路料，人行道铺设彩色荷兰砖，铺设弹性面层，浇筑沥青混凝土，铺设透层、粘层，铺设土工合成材料，人行道铺设花岗岩，铺设碎石，现浇构件钢筋（管顶配筋），安砌路缘石，拆除路缘石打磨利旧，安砌平缘石、路侧石，画标线，安装其他构件，检查井调整标高等。

（五）环境：二标段①景观小品：安装座椅，人行道铺设花岗岩，浇筑水泥混凝土，铺设水泥、粉煤灰、土，安砌路侧石，安装果皮箱、钢质花饰大门，挖基坑土方，回填方，余方弃置，浇筑独立基础，现浇构件钢筋，预埋铁件，新建凉亭，安装塑树根桌凳、汽车道闸、围栏，铺设垫层，新建树池、门卫房、自行车棚，新做带形基础，墙面粘砖，安装钢支架，铺设地板，新做墙面装饰板，安装零星钢构件、廊架，拆除原文化石墙面，外涂真石漆饰面，安装金属装饰线、钢筋网片，现浇构件钢筋（箍筋），安装铁艺围栏，拆除垃圾箱、铁

艺围栏、凉亭、木质座椅、一桌四凳、门卫房，拆除混凝土构件、健身器材、树池座椅、木质双亭、自行车棚，简易房移位置，安装太极揉推器、双人浪板、单人健骑机、自重式坐推训练器、双人坐凳、双人漫步机、上肢牵引器、跷跷板，安装秋千、摇摇乐、组合滑梯、篮球架、乒乓球台、羽毛球网等；②绿化：栽植山杏、桃叶卫矛、中华金叶榆、紫丁香、白丁香、重瓣榆叶梅、小叶丁香篱，移植乔木、亚乔木、灌木等；③铺装：人行道铺设红色荷兰砖，浇筑水泥混凝土，铺设水泥、粉煤灰、土，路床（槽）整形，挖一般土方，余方弃置，人行道铺设彩色荷兰砖，人行道铺设花岗岩，安砌路侧石，安装石汀步，拆除路侧石、人行道、路面、基层等；④环境海绵：铺设滤料、土木合成材料，原土碾压、夯实，挖一般土方，余方弃置，新建排水沟、排水沟篦子、延迟出水口，安砌路缘石，新建沉泥槽，人行道铺设马蹄石，干砌块料，栽植卡尔佛子茅、草木犀、千屈菜、马蔺等。上述内容以施工图及工程量清单为准。

2.7 合同估算价： 6765.6767万元。

2.8 计划工期： 2024年05月15日至2024年11月30日，共199日历天。

2.9 招标范围： 施工图纸及工程量清单所示全部内容。

2.10 项目类别：建筑及市政基础设施工程

2.11 质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.12 其他： /

3.投标人资格要求

3.1 投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织并具备承担本招标项目的能力，条件如下：

3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，同时具备有效的 建筑工程施工总承包二级及市政公用工程施工总承包二级及以上 资质，具备有效的安全生产许可证。

3.1.2 项目经理要求：

本标段楼房本体部分核定项目经理应具备 房屋建筑工程 专业 二级及以上 注册建造师，配套基础设施部分项目经理应具备 市政公用工程 专业 一级及以上 注册建造师。综合以上情况，本标段项目经理要求如下：

(1)具备 市政公用工程 专业 一级及以上 注册建造师，并由法定代表人授权并出具任命书。

注：自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。投标人在上传证明材料时需上传电子证书扫描件（黑白或彩色皆可）。另外，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。关于一级建造师电子注册证书具体要求按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号文件执行。

(2)具备有效的安全生产考核合格证书 (B证) 。

(3)其他要求： / 。

3.1.3 投标人业绩要求： / 。

3.1.4 项目经理业绩要求： / 。

3.1.5 财务要求： / 。

3.1.6 信誉要求：

(1)信用要求：提供“信用中国”网站中的“公共信用信息报告”，企业被列入严重失信主体名单、经营异常名录，招标人不接受其参与本项目投标。

提供“信用中国”(https://www.creditchina.gov.cn/?navPage=0) 网站下载的“公共信用信息报告”，报告生成日期为本招标公告发出之日起方为有效。(查询方式：1.信用中国网站首页→在“信用中国”网站顶部“信用信息”搜索栏中，输入企业名称或统一社会信用代码，然后点击“搜索”。2.在搜索结果中选择需要下载报告的企业名称，在企业信用信息详情页点击“下载信用信息报告”按钮，即可完成报告下载。)

(2)本项目不接受投标人因受到行政处罚、失信惩戒措施仍在限制投标惩戒期内的投标人投标。

3.1.7 本招标项目 不接受 联合体投标。联合体投标的，联合体应满足本公告规定的投标人资格要求，且联合体各方应分别满足下列要求： / 。

3.2 其他要求：

（1）投标人拟投入项目管理人员要求：按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》(黑建规〔2023〕2号)文件及招标文件(项目管理机构人员配置表)规定，不得低于招标文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，并填报项目管理人员配置表，否则其投标将被否决。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。技术负责人： 1 名，按黑建规〔2023〕2号文件规定，本项目属于中型工程，技术负责人如使用职称证的，需配备中级及以上职称人员。施工员：2名；安全员：3名，质量员：2名，标准员 1 名；材料员 1 名；机械员 1名；劳务员 1 名；资料员 1 名。(同一工程项目的标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员可互相兼任，也可由同一工程项目的技术负责人、施工员、质量员兼任，有关人员任职岗位不得超过2个。同一岗位人员配备超过 2 人及以上的，施工单位应明确该岗位的主要负责人,除项目经理外，其他人员无需提供证件。项目机构成员如有退休人员，年龄不能超过65周岁。)

（2）本项目决不允许违法分包、转包及挂靠等违法行为。

（3）资格审查方式

本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

（4）否决投标情形见附件1：否决投标条件。

（5）投标人将资格要求中及招标文件要求其他的需要提供证明材料上传至招标文件要求的指定位置，未明确指定位置的统一上传至投标文件“其他材料”中，要求证明材料不许有涂抹、遮盖，能清晰明确看到内容，否则视作该材料无效，招标人将拒绝接受该投标人的投标。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间： 2024 年 04 月 18 日 00:00 至 2024 年 04 月 25 日 0:00 。

（5个工作日）

4.2 获取方式：

(1)本招标项目实行电子化交易。

(2)潜在投标人可登录黑龙江公共资源交易网（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件。如参与投标，则须在本条第 4.1 款规定的招标文件获取时间内通过“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”完成投标信息的填写。

有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。

(3) 招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00-17 ：00，节假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： ********** 。 项目咨询请拨打电话： 0459-*******

4.3 招标文件价格： 0 元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2024 年 05月 09 日 09 时 00 分，投标人应在投标截止时间前通过 “黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台” 递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用 资格后审 方式进行资格审查。

7.评标及定标办法

本招标项目评标办法采用 定性评审法 ，定标办法采用 直接票决定标法 ，见招标文件第三章“评标及定标办法”。

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：开标时间同投标截止时间。

8.2 开标地点：大庆市公共资源交易中心。

8.3 开标方式：线上开标。

9.招标文件的异议

投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间前通过电子交易系统在线提出。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、黑龙江公共资源交易网 上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人：大庆市萨尔图区政府投资项目服务中心

地 址： 大庆市萨尔图区政府

联 系 人： 何先生

电 话：0459- *******

11.2 招标代理机构

招标代理机构：大庆市城投庆建工程管理有限公司

地 址：大庆市中科创业园A座

联 系 人：王女士

电 话：0459-*******

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：黑龙江公共资源交易网

电子交易系统电话：**********

11.4 招标投标监督部门

该招标项目监督部门：大庆市萨尔图区住房和城乡建设局

地 址：大庆市萨尔图区政府

电 话：0459-*******

12.其他事项说明 /

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网""中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。