泰安市企业国有资产管理服务中心所属房产租赁权交易公告
泰安市企业国有资产管理服务中心所属房产租赁权交易公告
泰安市企业国有资产管理服务中心所属房产
租赁权交易公告
受委托，现公开挂牌处置泰安市企业国有资产管理服务中心所属位于泰安市泰山区岱宗大街72号及泰安市泰山区校场街114号等10处房产租赁权，通过网络竞价的方式选择承租人，有关事宜公告如下：
| 项目编号： TACQ2024-39 | 项目名称： 岱宗大街72号、校场街114号等10处房产 | |||
| 标的编号： TACQ2024-39 | 标的名称： 岱宗大街72号、校场街114号等10处房产 | 标的概述： 详见标的清单 | ||
| 公告期： （15个工作日） 2024.4.18-2024.5.10 | 保证金截止：（以到账为准） 2024.5.10 15:00 | 交易期：（不含限时竞价） 2024.5.11 详见标的清单 | ||
| 挂牌起始价：详见标的清单 | 保证金：详见标的清单 | 增幅： 详见标的清单 | 租期： 三年 | |
| 备案单位： 泰安市机关事务服务中心 | 备案编号： ZL2024-005 | 资产编号： | ||
| 评估机构： 泰安众诚资产评估事务所 | 评估报告： 泰众诚评报字（2024）第007号 | 评估价： 详见标的清单 | ||
| 项目事项声明： 1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。 2、成为最终受让方后非人为不可抗因素不得退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由最终受让方自行承担，转让方有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。 3、意向受让方须承诺，自行承担标的权属转让过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。 4、意向受让方须承诺，标的移交过程中，意向受让方应遵守转让方的各项管理规定。 | ||||
一、标的基本信息
1、出租人：泰安市企业国有资产管理服务中心。
2、项目划分：本项目为现状出租，共计10 个标的，用水、电费、物业管理费等由承租人负责。
标的清单：
| 序号 | 标的名称 | 位置 | 单位 | 数量 | 交易期：（不含限时竞价） | 年租金起始价（万元/年） | 竞买保证金 （万元/个） | 增幅（万元） | 面积（㎡） |
| TACQ2024-39 -1 | 岱宗大街72号一楼东起第一间 | 岱宗大街72号 | 处 | 1 | 2024.5.11 9:00-10:00 | 1.5 | 0.2 | 0.05 | 51.45 |
| TACQ2024-39 -2 | 岱宗大街72号一楼东起第二间 | 岱宗大街72号 | 处 | 1 | 2024.5.11 9:00-10:05 | 1.55 | 0.2 | 0.05 | 34.77 |
| TACQ2024-39 -3 | 岱宗大街72号一楼东起第三间 | 岱宗大街72号 | 处 | 1 | 2024.5.11 9:00-10:10 | 1.969 | 0.3 | 0.05 | 40.68 |
| TACQ2024-39 -4 | 岱宗大街72号一楼东起第四间 | 岱宗大街72号 | 处 | 1 | 2024.5.11 9:00-10:15 | 1.969 | 0.3 | 0.05 | 39.60 |
| TACQ2024-39 -5 | 岱宗大街72号一楼西起第一间、第二间 | 岱宗大街72号 | 处 | 1 | 2024.5.11 9:00-10:20 | 7.6 | 1.1 | 0.05 | 231.82 |
| TACQ2024-39 -6 | 岱宗大街72号二楼东 | 岱宗大街72号 | 处 | 1 | 2024.5.11 9:00-10:25 | 5.01 | 0.7 | 0.05 | 231.83 |
| TACQ2024-39 -7 | 岱宗大街72号二楼西 | 岱宗大街72号 | 处 | 1 | 2024.5.11 9:00-10:30 | 4.631 | 0.7 | 0.05 | 213.78 |
| TACQ2024-39 -8 | 岱宗大街72号一楼楼道东起南第一间 | 岱宗大街72号 | 处 | 1 | 2024.5.11 9:00-10:35 | 0.493 | 0.07 | 0.05 | 22.78 |
| TACQ2024-39 -9 | 岱宗大街72号一楼楼道东起南第二间 | 岱宗大街72号 | 处 | 1 | 2024.5.11 9:00-10:40 | 0.493 | 0.07 | 0.05 | 22.78 |
| TACQ2024-39 -10 | 校场街03综合楼 | 校场街114号 | 处 | 1 | 2024.5.11 9:00-10:45 | 15.6 | 2.3 | 0.1 | 412.70 |
3、展示时间、地点：公告期内，标的所在地。
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力自然人和其他组织。
2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，具有良好的财务状况和支付能力，获得租赁权后不能转租。
3、竞买人应登录泰安市公共资源交易网(http://www.taggzyjy.com.cn)自行免费办理用户登录注册等相关工作。
4、按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应以申请人的身份缴纳，竞买保证金以标的为单位。
5、特别提醒：鉴于岱宗大街72号房产房龄较长，该出租项目谢绝一切重油烟的热炒、热炸等包括并不限于对房屋造成极大损害和影响的项目（出租人认定会对房屋造成潜在及未来影响和损害的项目）。
三、竞买注意事项
1、网上报名系统报名界面登录方式：
见网站《产权交易操作手册》。对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
2、网上竞价交易须知的获取：
3、交纳竞买保证金：
交纳竞买保证金的形式：竞买人采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间以到交易中心账户时间为准。户名、开户银行、保证金缴纳账号由网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）网上报名系统保证金界面登录方式：见网站《产权交易操作手册》。
4、竞价结束前30秒，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以30秒倒计时为竞价时限，如在30秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延30秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在30秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。
5、竞得人在成交公示结束之日起5个工作日内持有效手续与出租人签订房屋租赁合同，逾期未与出租人签订房屋租赁合同的视为自动放弃，保证金不予退还。
四、联系方式
泰安市企业国有资产管理服务中心 联系人：路科长 联系电话：0538-*******
泰安市公共资源交易中心 联系电话：*******
2024年4月17日
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