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安居尔花苑物业管理服务项目
（招标编号：XJMLCL20240415）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区
一、招标条件
本安居尔花苑物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其
他资金/，招标人为伊犁万邦房地产开发有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：服务范围：总建筑面积 141547.70㎡，其中 1#-9#住宅楼(共 9 栋)共计 92006.03
平方米，车库 16100.13 平方米，1#-3#商业楼(共 3 栋)16806.64 平方米；包括：1、房屋建
筑主体的管理。2、房屋设备、设施的管理。3、环境卫生的管理。4、绿化物日常维护管理。5、
治安管理。6、消防管理。7、水电管理。8、排污设施管理。9、车辆道路管理。10、公众代
办性质的服务等物业服务项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)安居尔花苑物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001 安居尔花苑物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1 具有独立承担民事责任
的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技
术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加招标活动前三年内，在经营活动
中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件；
2 完成本项目所在地物业管理行政部门备案程序；
3 具有经年检合格且在有效期内的工商营业执照；
4 凡拟参加本次招标项目的投标人，如在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中
列入失信被执行人和重大税收违法失信主体、中国政府招标网（www.ccgp.gov.cn）中被列
入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，将拒绝其参本次招标活动；
5 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下
的招标活动；;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 04 月 18 日 10 时 00 分到 2024 年 04 月 24 日 19 时 30 分
获取方式：来人购买
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 05 月 08 日 16 时 30 分
递交方式：伊宁市解放路 77 号亚欧国际 11 楼 1111 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 05 月 08 日 16 时 30 分
开标地点：伊宁市解放路 77 号亚欧国际 11 楼 1111 室
七、其他
1.服务地点：东：玉吉买勒克路、南：伊宁市塔什科瑞克乡政府、西：伊犁伊顺建材有
限责任公司、北：南环路；
2.服务期限：到业主委员会成立之日止
3.获取所需提供证件及资料：法定代表人身份证明或法人授权委托书、法定代表人身份证或
委托代理人身份证、企业营业执照。
以上资料均需提供原件及加盖公章的复印件一套，复印件为单面复印，按上述先后顺序装订，
不接受公证件，缺一不可。
4.获取地点：伊宁市解放路 77 号亚欧国际 11 楼 1111 室
5.招标文件售价：300 元/本，售后不退
6.本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：伊犁万邦房地产开发有限责任公司
地 址：伊宁市
联 系 人：居来提
电 话：18999587771
电子邮件：/
招标代理机构：新疆茂联长利工程项目管理有限公司
地 址： 伊宁市
联 系 人： 黄佳欣
电 话： 19909990424
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）