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哈尔滨物业集团有限责任公司战略发展规划编制机构招标项目（二次）
（招标编号：哈产委采﹝2024﹞第 0134 号）
项目所在地区：黑龙江省
一、招标条件
本哈尔滨物业集团有限责任公司战略发展规划编制机构招标项目已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为国有资金 25 万元，招标人为哈尔滨物业集团有限责任公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：25 万元
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)哈尔滨物业集团有限责任公司战略发展规划编制机构招标项目;
三、投标人资格要求
(001 哈尔滨物业集团有限责任公司战略发展规划编制机构招标项目)的投标人资格能力
要求：详见公告正文;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 04 月 19 日 09 时 00 分到 2024 年 04 月 23 日 16 时 00 分
获取方式：详见公告正文
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 04 月 29 日 09 时 00 分
递交方式：详见公告正文纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 04 月 29 日 09 时 00 分
开标地点：详见公告正文
七、其他
哈尔滨物业集团有限责任公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对“哈尔滨物
业集团有限责任公司战略发展规划编制机构招标项目（二次）”采用竞争磋商的方式进行采
购。欢迎潜在供应商参加。
一、项目概况
1.1 项目名称：哈尔滨物业集团有限责任公司战略发展规划编制机构招标项目（二次）。
1.2 项目编号：哈产委采﹝2024﹞第 0134 号。
1.3 资金来源：自筹资金。
1.4 分包情况：不分包。
1.5 采购内容：
1.5.1.内外部调研分析，其中包括:外部调研、政策研究、行业现状评估和标杆研究，所属
企业业务现状、资源和能力、经营性资产等工作内容的调研，明确未来发展面临的机遇和挑
战。
1.5.2.根据城发投集团化战略、市场化、可持续发展的要求，设计物业集团整体发展的顶层
战略发展规划方案(包含整体战略规划方案文字稿、ppt 文稿各一份)、所属企业的发展方向
与定位。
1.5.3.点面结合制定集团及所属企业的发展路线及实施路径，明确保障机制及重点举措，跟
进集团及所属企业的规划方案实施，保证实施过程顺利、实施路径可行。
1.6 服务期：自合同签订之日起不少于 120 天。第一阶段完成项目方案不少于 30 天，第二
阶段优化方案不少于 30 天，项目完结后的 60 天内持续跟踪，保证方案切实可行，顺利开展。
1.7 服务地点：采购人指定地点。
1.8 质量标准：符合国家、省市相关法律法规、规范、标准的要求。
1.9 采购预算：25 万元。
二、供应商资格要求
2.1 供应商须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具有有
效的营业执照。
2.2 拟参加本项目的供应商 2023 年 1 月 1 日至响应文件递交截止时间（以合同签订时间为
准）的类似项目业绩，合同数量不少于三份，单笔合同金额不低于 10 万元，其中至少一份
不低于 20 万元。
2.3 拟参加本项目的供应商必须在哈尔滨市公共资源交易平台；
（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）注册，未注册的供应商不具有参与磋商和成交的资格。
2.4 与采购人存在利害关系可能影响评审公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加评审
活动；供应商负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一评审
项目。
2.5 资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见磋商文件。
2.6 本项目不接受联合体参加。
2.7 潜在供应商及法定代表人近三年信用情况查询：
（1）潜在供应商及法定代表人近三年在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单
（http://www.creditchina.gov.cn）。
（2）潜在供应商及法定代表人近三年在“中国裁判文书网”没有行贿犯罪记录
（http://wenshu.court.gov.cn/）。
（3）潜在供应商未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以国家企业信用信
息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准。
三、获取磋商文件方式、时间
3.1 获取时间：从 2024 年 4 月 19 日 9 时 00 分到 2024 年 4 月 23 日 16 时 00 分。
3.2 获取方式：凡有意参加的供应商，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载
地址：https://hrbggzy.harbin.gov.cn，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要
求进行实名会员注册及选择项目、点击我要参与、缴纳磋商文件费用后购买磋商文件。未在
规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担。
3.2.1 供应商需将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）
加盖公章进行清晰扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写信息时上传到对应位置。供应
商需同时将以上材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息表（详见公告附件）
一同发送至 xhzb82370297@163.com 邮箱（邮件名称：项目编号+供应商单位全称）。供应商
对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
3.2.2 磋商文件每套 500 元，售后不退。供应商通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采
购平台在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买磋商文件并登
记备案的潜在供应商均无资格参与磋商。供应商准备和参加磋商活动发生的所有费用自理。
请潜在供应商交款后，自行查询是否到账，如未点击查询，导致文件费未交成功，后果由潜
在供应商自行负责。
四、响应文件的递交
4.1 响应文件递交的时间及地点：2024 年 4 月 29 日 8 时 30 分至 9 时 00 分，供应商应在此
时间内将密封的响应文件送达哈尔滨市道里区抚顺街 1 号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理
处，联系人：王先生，联系电话：0451-82370297。逾期送达的或者未送达指定地点的响应
文件，不予受理。
4.2 开启文件时间及地点：
文件开启时间： 2024 年 4 月 29 日 9 时 00 分
文件开启地点： 哈尔滨产权交易所有限责任公司（哈尔滨市道里区抚顺街 1 号开标室）
五、发布公告的媒介
哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）
哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn）
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）
六、联系方式
采 购 人：哈尔滨物业集团有限责任公司
地 址：哈尔滨市南岗区国民街
联 系 人：李女士
电 话：0451-81390627
代理机构：新华招标有限公司
地 址：哈尔滨市南岗区丽顺街 7 号
联 系 人：王先生
电 话：0451-82370297
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：哈尔滨物业集团有限责任公司
地 址：哈尔滨市南岗区国民街
联 系 人：李女士
电 话：0451-81390627
电子邮件：/
招标代理机构：新华招标有限公司
地 址： 哈尔滨市南岗区丽顺街 7 号
联 系 人： 王经理
电 话： 0451-82370297
电子邮件： xhzb82370297@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）