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北京市通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目北京城市副中心
1102 街区 FZX-1102-6003、6004 地块 R2 二类居住用地项目（03-1#住宅楼等 19
项）售楼处精装修设计竞争性谈判公告
（招标编号：KJY20240773）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北京市通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目北京城市副中心 1102
街区 FZX-1102-6003、6004 地块 R2 二类居住用地项目（03-1#住宅楼等 19 项）售楼处精装
修设计已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 40.55 万元，招标人为
北京北投宏象房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)北京市通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目北京城市副中心
1102 街区 FZX-1102-6003、6004 地块 R2 二类居住用地项目（03-1#住宅楼等 19 项）售楼处
精装修设计;
三、投标人资格要求
(001 北京市通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目北京城市副中心
1102 街区 FZX-1102-6003、6004 地块 R2 二类居住用地项目（03-1#住宅楼等 19 项）售楼处
精装修设计)的投标人资格能力要求：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具备建筑装饰工程设计乙级及以上或建筑设计事务所甲级；
3.具有类似项目业绩；
4.近三年未受到政府主管部门的行政处罚；
5.近三年不存在任何因提供产品或服务质量问题而涉及的诉讼、仲裁情况；
6. 未被列为失信被执行人名单;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 04 月 18 日 09 时 00 分到 2024 年 04 月 22 日 16 时 00 分
获取方式：北京市海淀区万柳光大西园 6 号楼 0188
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 04 月 24 日 10 时 00 分
递交方式：北京市朝阳区奥园西路 1 号院八号楼 2 层纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 04 月 24 日 10 时 00 分
开标地点：北京市朝阳区奥园西路 1 号院八号楼 2 层
七、其他
一、项目名称：北京市通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目北京城
市副中心 1102 街区 FZX-1102-6003、6004 地块 R2 二类居住用地项目（03-1#住宅楼等 19 项）
售楼处精装修设计。
二、服务范围：北京市通州区翠屏里甲 1 号楼商 1-4 号 1-2 层即售楼处，建筑面积共计 1158.48
平方米，包括售楼处精装修方案及施工图设计（不含样板间精装修方案），建筑外立面方案
及施工图设计。
三、采购方式：竞争性谈判。
四、项目明细：
项目名称：北京市通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目北京城市副中心
1102 街区 FZX-1102-6003、6004 地块 R2 二类居住用地项目（03-1#住宅楼等 19 项）售楼处
精装修设计
设计周期（日历天）：30 日历天
服务时间：至售楼处竣工验收
采购预算金额（万元）：40.55
五、项目地点：北京市通州区翠屏里甲 1 号楼商 1-4 号 1-2 层。
六、供应商资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具备建筑装饰工程设计乙级及以上或建筑设计事务所甲级；
3.具有类似项目业绩；
4.近三年未受到政府主管部门的行政处罚；
5.近三年不存在任何因提供产品或服务质量问题而涉及的诉讼、仲裁情况；
6. 未被列为失信被执行人名单；
7. 本项目不接受联合体响应。
七、获取竞争性谈判文件时间和地点
时间：2024 年 04 月 18 日至 2024 年 04 月 22 日，上午 9:00 至 11:00，下午 13:30 至
16:00（北京时间）。
地点：北京市海淀区万柳光大西园 6 号楼 0188。
获取谈判文件需携带以下资料：
（1）持有有效的营业执照复印件（加盖本单位公章）；
（2）持有有效的资质证书复印件（加盖本单位公章）；
（3）法人授权委托书（原件）、被授权人身份证原件及复印件（加盖本单位公章）。
谈判文件费 212 元，售后不退。
八、递交响应文件截止时间
　　2024 年 04 月 24 日 10：00（北京时间）。逾期收到或不符合密封规定的响应文件恕不接
受。
九、接受响应文件时间及地点
　　2024 年 04 月 24 日 9：30 至 10：00（北京时间）。
　　地点：北京市朝阳区奥园西路 1 号院八号楼 2 层。
十、竞争性谈判时间
　　2024 年 04 月 24 日 10：00（北京时间）。
十一、竞争性谈判地点
　北京市朝阳区奥园西路 1 号院八号楼 2 层
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京北投宏象房地产开发有限公司
地 址：北京市朝阳区奥园西路 1 号院八号楼 3 层
联 系 人：宋工
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：北京科技园拍卖招标有限公司
地 址： 北京市海淀区万柳光大西园 6 号楼 0188
联 系 人： 庞海礁
电 话： 82575831-270
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）