恩瑞北创新城项目一期建安工程

施工总承包投标邀请公告

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称恩瑞北创新城项目一期建安工程施工总承包，项目审批、核准或备案机关名称长沙金霞经济开发区管理委员会 ，项目业主为湖南恩瑞投资开发有限公司 ，主要建设内容恩瑞北创新城项目一期建安工程施工总承包 ，资金来源和落实情况 项目单位自筹 。

1.2 招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：恩瑞北创新城项目一期建安工程施工总承包；

1.2.2建设地点：长沙市开福区金盆大道（华宁路）、港成路、芙蓉北路、新安路所围合的区域；

1.2.3项目建设内容：恩瑞北创新城项目产业园项目项目占地约287亩，总建筑面积约****** .73㎡。其中计容建筑面积约******.49㎡，包含企业合作楼、综合楼、1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#、16#楼食堂、体育馆、大门、门卫室、看台、连廊等。不计容面积约 *****.24㎡ ，包含架空层和地下室。同时，配套建设道路、给排水、电气、消防、绿化等基础设施。项目总投资约****** .13 万元，本项目投资为***** .17万元，其中建筑安装工程费招标控制价***** .17 万元。

1.3 工期要求

总工期 850日历天（含设计工期30日历天），开工日期：2024年5月，竣工日期：2026年9月；实际以开工令为准。

工期计划控制节点详附件《工期计划表》；总承包单位为实施工期及施工节点要求的一切措施费用均由已包含在包干措施费中。工期应包括冬、雨季施工及业主指定分包、独立专业分包穿插施 工所需的工期。工期已包含冬、雨季施工及建设单位指定分包、独立专业分包穿插施工所需的工期、以及春节假期等国定假期。总承包单位应注意，任何非总承包单位引起的工期延误，总承包单位应在该延误事件发生后14日内报招标人审批，经批准后方可顺延工期。否则总承包单位应承担相应的工期违约责任。

1.4 招标范围：

1.4. 1本次招标范围为恩瑞北创新城项目一期建安工程施工总承包，施工图纸范围内全部项目的施工，最终以招标人书面确定的具体工作内容为准。供水施工范围从水表到室内，供电施工范围从电表到室内。工程移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。最终由中标人向招标人“交钥匙 ”；具体合作的建设内容及规模按政府相关部门批准执行，并以签订的正式合同为准。

1.4.2总承包商需对上述范围内（工程施工及材料/设备采购）的工程质量、进度、安全等方面承担全部责任，同时招标人有权因工程实际需要对招标范围进行调整，即增加或取消部分工程，增加 或取消部分将按实调整相关费用，包括但不限于实体工程及措施费，措施费按造价比例相应调整，但招标人不会因调整招标范围而给予任何费用补偿。

1.5 保修要求：施工质量按国务院 2000 年第 279 号令及招标文件相关规定实行保修。

1.6 质量要求：符合现行国家以及地方有关工程施工验收规范标准，满足合格要求，不低于本招标文件中各项控制标准，详见各相关附件。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期内；

2.3 拟任项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，不能存在不良行为记录，或被列入省公管办或省住建厅发布的黑名单；

2.4 拟任技术负责人具备中级及以上职称；

2.5 本次招标不接受联合体投标；

2.6 类似工程业绩要求：

类似工程业绩的相关要求见投标人须知前附表。

3.招标文件的获取

3.1 请于2024年4月18 日起在湖南恩瑞投资有限公司获取数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、合同条款等。

4.投标文件的递交

4.1 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2024年4月24 日09时30 分（北京时间，下同）。

5.确认

你单位收到本投标邀请书后，请于2日内正式书面回函确认是否参与投标。在本邀请书规定的时间内未表示是否参加投标或明确表示不参加投标的，不得再参加投标。

6.其它

6.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网 ”进行基本信息登记；

7.联系方式

招 标 人：湖南恩瑞投资有限公司 ；

联系电话： 陈经理 177*****736

地 址：开福区青竹湖路与华宁路夹叉口物流园招商中心

邮 箱：*********@qq.com

招标代理机构：众鑫天和咨询顾问集团有限公司

联 系 人：蒋蓉

联系电话：130*****377

地 址：中国（湖南） 自由贸易试验区长沙芙蓉片区隆平高科技园合平路618号A座2楼