招标项目编号：JRC2024S089(S01)

1、招标条件

吉林博越物业管理服务有限公司第三方物业管理服务项目已由相关部门批准采购，招标人为吉林博越物业管理服务有限公司，资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目采用资格后审的方式进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：吉林博越物业管理服务有限公司第三方物业管理服务项目。

2.2项目地点：甲方指定地点。 2.3服务期限：3年。

2.4招标范围：物业等相关服务（具体内容见招标文件）。

2.5服务标准：优质服务。

3、投标人资格要求

3.1投标人须是在中国境内注册具有独立承担民事责任能力的独立法人或其他组织形式；

3.2财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提资格条件承诺函；

3.3 纳税证明及依法缴纳社会保障资金：具有依法缴纳税收和依法缴纳社会保障资金的良好记录，需提资格条件承诺函；

3.4信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标，对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动；

3.5投标单位中标后必须以公司名义签署合同，不允许以分公司名义签署；

3.6其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效；拒绝列入政府及行业取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

4、招标文件获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年04月17日至2024年04月23日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时30分至11时30分，13时30分至16时（北京时间，下同），在吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司（前进大街2000号阳光大厦707室）持营业执照、法人授权委托书、被授权人身份证，以上证件原件及复印件加盖公章购买招标文件。

4.2招标文件每套售价人民币1000元，文件售后不退。

4.3每个投标单位只能授权1人办理投标报名及招投标相关事宜，整个过程不得随意更换授权人。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2024年05月08日13时 30分；地点为吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司会议室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3投标单位不足三家时，招标人另行组织招标。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在、中国招标投标公共服务平台上发布。

7、联系方式

名称：吉林博越物业管理服务有限公司

地址：长春市南关区人民大街*****号

联系人：张忠坤

联系电话：0431-********

采购代理机构：吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司

地址：长春市前进大街2000号阳光大厦707室

联系人：聂世娇 电话：0431-********