1.项目概况

1.1 采购条件

本采购项目长托公园创业港二次装修设计施工项目，项目编号：ZMJZCG-******，采购人为长沙自贸投资发展集团有限公司，采购项目资金来源已落实。该项目已具备采购条件，现进行竞争性采购。

1.2采购项目概况与采购范围

1.2.1工程概况:长托公园创业港项目拟计划进行二次设计装修，装修面积为774平方米。现需对该项目整体平面规划、施工、强电、弱电、新风中央空调管道等进行设计和施工，故需委托有资质的设计单位进行设计服务和有施工资质的施工企业进行装修施工，旨在将该项目室内空间打造成现代、简约、舒适的办公场所。

1.2.2标段划分：1个标段；

1.2.3 服务期：暂定工期1个月；

1.2.4 采购范围：（一）长托公园创业港项目室内设计成现代、简约、舒适的办公场所并通过竣工验收，投入正常使用所需的设计工作。

（二）根据实地勘测情况设计出空间功能性规划设计方案（平面概念方案、概念效果图两套），根据采购方专家组提出论证结果，修改空间功能性规划设计方案。根据采购方专家组论证认可的空间功能性规划设计方案出具后期工程施工所需的空间效果图、平面布局图、施工图、强电图、弱电图及新风中央空调管道布局图。

（三）中标人按时参加采购人组织的各项会议，参加会议人员应与会议议题相关，特殊情况下允许本公司人员代为参加会议，但须保证其具备相同的专业能力。

（四）由中标人负责组织、参与汇报的各类技术方案讨论会、专家论证会、设计交底等会议，应做好资料准备工作，确保方案详细、可行。

（五）项目中标人需办理由职能部门颁发的装修许可证后方可进场装修，中标人需要根据图纸进行照图施工，施工内容包含但不限于地面防水的重新处理、局部木质地板的重新铺贴、电气线路的敷设及灯具安装、网络系统的安装、空调新风系统的安装、消防系统的施工安装、木门的安装、石膏天棚吊顶的安装等。

（六）中标人需要按照合同约定的工期进行项目整体的完工交付。

1.2.5项目控制价：本项目设计施工控制价为*******.73元，其中设计费控制价为*****元，建安工程费控制价为*******.73元，具体详见附件《控制价的说明》。

2.资格要求

2.1供应商须具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业丙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丁级及以上资质或建筑装饰工程设计专项丙级及以上资质，资质证书处于有效期；

2.3拟任工程总承包项目负责人具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，可兼任施工项目负责人；工程总承包项目负责人应由独立投标人或者联合体牵头人委派，且不得同时在其他建筑工程项目中的关键岗位任职（任职情况以投标截止时间后湖南省建筑市场监管公共服务平台中查询的数据为准）；

2.4拟任施工项目负责人具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5拟任设计项目负责人具备建筑工程相关专业高级及以上职称；

2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：

（1）联合体组成数量不得超过两家，须提供有效的联合体协议书且协议书中应明确联合体各方的工作内容、具备承担相应工作内容的相应资质，工作比例划分、对应合同金额及承担各自合同内容具体实施、缺陷责任期及保修期内相应工程维修责任、履约担保等，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任。

（2）以联合体形式投标，本项目联合体牵头方须为具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，且为承担本项目建筑装修装饰工程施工任务的企业。

联合体参与方须具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业丙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丁级及以上资质或建筑装饰工程设计专项丙级及以上资质，且为承担本项目装修设计任务的企业。

（3）联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人(须为联合体牵头单位在职人员)，办理采购活动事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字（或加盖公章）并加盖单位公章。

2.7类似工程业绩要求：投标截止时间前1095天承担过单项合同金额不少于******.00元的建筑装饰装修工程的施工或者设计或者工程总承包项目。（联合体投标的，所提供业绩须与在本项目中所承担的工作类型一致）（以投标文件中提供的中标通知书（招标工程提交，‘招标工程’指进入公共资源交易中心招标的项目）、合同和竣工验收资料以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料的复印件为准。）

3.资格审查

本项目资格审查方式为资格后审。

4.评审办法

本采购项目采用“综合评分法”。

5.采购文件的获取及报名

5.1凡有意参加竞争性采购活动的，请于 2024年4月18日起至2024年4月25日止 (双休日、国家法定节假日除外) 每天上午9:00-12:00时，下午2:00-5:00时(北京时间，下同) 持法定代表人身份证明原件或授权委托书原件(附法定代表人身份证明原件)、企业法人营业执照（事业单位法人证）至华新项目管理集团有限公司（地址：长沙市天心区保利国际广场B3栋1805室）报名并获取采购文件。采购文件的纸质版与电子版具有同等法律效力。未获取本项目采购文件的供应商不得参加本项目的投标。

5.2本项目只接受独立投标人或联合体牵头方报名获取采购文件，联合体牵头方报名获取采购文件的只须由联合体牵头方按照采购公告5.1款要求提供相关资料即可；联合体投标的若投标时牵头方与报名时的单位不一致的将取消投标资格。

6.响应文件的递交

提交响应文件的截止时间为 2024年4月29日15时00分（北京时间），地点为华新项目管理集团有限公司（地址：长沙市天心区保利国际广场B3栋1805室）。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构应当拒收。

7.发布公告的媒介

本项目竞争性采购公告和结果公示在《中国招标投标公共服务平台》http://www.cebpubservice.com/、《中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区》http://ftz.changsha.gov.cn/发布，具体以采购平台发布的为准。

8.异议与投诉

8.1供应商或者其他利害关系人对评审结果有异议的，应当在结果公示规定的期限向采购人或采购代理机构内提出。

8.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动违反法律法规规范性文件规定的，可以在知道或者应当知道之日起10日内向长沙自贸投资发展集团有限公司纪检监察部门投诉。

9.联系方式

采购人：长沙自贸投资发展集团有限公司

地 址：长沙市雨花区花侯路与香樟路交汇处东北角高铁新城片区开发建设指挥部A105室

联系人：方先生

联系方式：0731-********

采购代理机构：华新项目管理集团有限公司

地 址：长沙市天心区保利国际广场B3栋1801-1805室

联系人：周加乐、张灵敏

电 话：0731-********

10.公告、报名、提疑及响应文件递交时间

10.1公告及报名时间：自本公告发布之日起至2024年4月25日17：00时（北京时间，下同）。

10.2供应商提疑时间：自本公告发布之日起至2024年4月25日17：00时。

10.3响应文件递交截止时间： 2024年4月29日15时00分。