河南岸街道办事处马庄村下马庄股份经济合作社定于2024-04-26 09:00:00对河南岸街道办事处马庄村下马庄股份经济合作社综合楼3102平方米租赁进行公开交易，交易服务机构：河南岸街道农村产权流转交易中心，本项目采用阶梯竞价进 行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

（ 一）标的物的具体情况是由河南岸街道办事处马庄村下马庄股份经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：8年。

（三）交易底价 *****.00元/月

（四）租金递增方式： 每4年递增一次，递增方式为 按比例递增 (固定值单位为元 / 比例单位为 %), 递增值为5 。

二、本次项目采用 阶梯竞价 方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额 500.00元。

三、竞价资质要求：

意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织,或具有完全民事行为能力的自然人。

四、报名时间、地点

(一)、报名时间： 2024-04-19 09:00:00至 2024-04-25 17:00:00

(二)、交易中心地址： 河南岸街道办事处4号楼405

五、竞投保证金

(一)、竞投意向人必须在 2024-04-25 17:00:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)、交易保证金金额: ******.00 元。

(三)、开户行： 工行惠州河南岸支行

(四)、银行户名： 惠州市惠城区人民政府河南岸街道办事处财政管理所

(五)、银行账号： 竞投人报名申请通过后于个人中心查看

注意事项：交易保证金必须以竞投意向人的银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请及时咨询项目所在交易中心 。

六、竞投说明：

（一）时间说明

请有意向的竞投人在 竞价结束日期 2024-04-26 10:00:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离 竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延1分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延1分钟，直到无人出价为止 。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 河南岸街道办事处马庄村下马庄股份经济合作社（出租方）所有。

七、交易条件的详细说明：

1、中标人需在中标后15天内支付红太阳幼儿园之前拖欠的租金*******元（2024年3月1日前合计欠租金*******元，抵扣押金******元，实欠租金*******元），是投标的前提条件，中标后需支付该款项到下马庄股份经济合作社账户才能签订租赁合同，且不得以任何理由要求退回该款项。 2、中标人负责红太阳幼儿园从2024年3月1日起的运营费用。

八、 交易资产详细说明：

1、用途：仅限幼儿园； 2、租金递增：第1年至第4年（含第4年）月租金中标价。 租金每4年递增一次，即第5年起月租金在上阶段月租金基础上增加5%；

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人： 河南岸街道办事处马庄村下马庄股份经济合作社

联系电话： 136*****813

(二)交易机构联系方式：

联系人： 河南岸街道农村产权流转交易中心

联系电话： *******

十、网络竞投地址：

http://113.96.111.30:9001/#/jjdt/jjdt

十一、附件：

河南岸街道农村产权流转交易中心

公告发布日期:2024-04-18 15:53:54