一、房屋概况：

1.商务条件：

序号	出租企业	租赁房屋名称	租赁面积（㎡）	拟租赁业态	首年招租底价（万元）	租赁期限（年）	递增率（%）	免租金装修期	支付方式	保证金（万元）
1	安徽中铁商业公司	合肥市包河区南一环原美菱大道412号	207.5	餐饮、商业经营	27.5834	3年	1%	无	年度预付	7.1
2	安徽中铁商业公司	合肥市瑶海区新蚌埠路铁静苑小区6#楼北侧一层门面房	295	文具、百货销售	19.47	3年	1%	3个月	年度预付	5
3	安徽中铁商业公司	合铁家园商业综合体10号楼1001房屋	130.77	非机动车销售、商业经营	13.******	3年	1%	无	年度预付	3.6
4	安徽中铁商业公司	蚌埠市蚌东二机寓院內部分房屋2	190	零售、办公、商业经营	1.******	3年	1%	无	年度预付	0.5
5	安徽中铁商业公司	淮北市惠黎路淮北公寓楼顶	15	通信基站	1.5	3年	无	无	年度预付	无
6	安徽中铁商业公司	淮南市田家庵区泉山街道泉山四区1栋（原乘务员公寓）一层房屋	380	汽车修理、美容	15.4	3年	1%	1个月	年度预付	4
7	安徽中铁商业公司	淮南市舜耕中路143号-1房屋	40	商业经营等	3.84	3年	1%	无	年度预付	1
8	安徽中铁商业公司	淮南市舜耕中路143号-3房屋	40	商业经营等	3.84	3年	1%	无	年度预付	1
9	安徽中铁商业公司	蚌埠市南山路19号房屋	40	零售、商业经营等	2.304	3年	1%	无	年度预付	0.6
10	安徽中铁商业公司	合肥市明光路194号房屋	24	零售、商业经营等	3.******	1年	无	无	年度预付	0.77

2.竞商资质条件：

2.1竞商人是企业法人、社会组织或自然人，其中企业法人、社会组织均需于 2023年 1月 1 日前成立，企业法人能够提供合法、有效的企业法人营业执照（三证合一）；社会组织能够提供合法、有效的社会组织营业执照；自然人能够提供合法、有效的身份证件。

2.2通过“全国企业信用信息公示系统”查询竞商企业信用情况：2022年1月1日至竞商有效期内不得有违法经营记录；竞商期间不得正处在“经营异常名录”；不得被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；不得存在股权抵押现象。通过“中国执行信息公开网”查询执行情况：不得有财产被接管或被冻结、法院强制执行以及限制高消费等记录（含法定代表人及自然人）。

2.3竞商人须具有独立承担民事责任能力，不接受联合体报价竞商。

2.4竞商人2019年1月1日至竞商期间未发生较大及以上安全生产事故。

2.5竞商人财务状况良好。

2.6从竞商人基本账户，以银行转账方式缴纳竞商保证金，同时在汇款备注栏内写明“竞商保证金”。并于2024年4月27日17:00前到达招商人指定银行账号。

2.7接受招商单位提供的招商要求及合同样本。

2.8其中第5项，淮北市惠黎路淮北公寓楼顶，由于项目通信基站业态的特殊性，要求竞商人必须是具备通信基站运营资质的企业。

3.招商方式：

合格竞商人2家及以上采用公开竞价法推荐报价最高者为中商候选人。拟采用线下竞拍的形式：竞拍时长30分钟，步长为100元，延时次数10次，每次延长1分钟。

合格竞商人1家时采用商务洽谈方式。

二、招商相关时间、地点：

1.报名方式：本项目仅在国铁招商平台报名及受理。

2.本次招商报名起止时间：2024年4月19日8:00时-2024年4月27日17:00时。

3.勘察现场时间：2024年4月19日8:00时-2024年4月27日17:00时。

4.企业资质审核材料：

4.1企业营业执照副本原件及复印件。

4.2法定代表人或负责人身份证明书原件及复印件。

4.3法定代表人授权委托书。

4.4法定代表人及受委托人身份证原件及复印件。

4.5企业信用报告电子版及纸质版。

4.6法定代表人征信证明电子版及纸质版。

4.7竞商保证金银行回执复印件。

5.社会组织资质审核材料

类比第四点企业资质审核材料，若无相关材料，提前联系招商人说明情况。

6.自然人资质审核材料

6.1自然人身份证明材料原件及复印件。

6.2自然人征信证明电子版及纸质版。

6.3竞商保证金银行回执复印件。

7.资质审核材料报送截止时间：已在国铁招商平台报名的竞商人应于2024年4月27日17:00时前将材料送至招商人处。

8.保证金收款账户

开户单位名称：安徽铁道发展集团有限公司；

帐号：130*****199********；

开户银行：工行合肥市瑶海支行。

三、联系方式：

地点：安徽省合肥市瑶海区滁菊路18号安徽铁道集团公司402室招商中心。

联系人：李先生 193*****112。

联系电话：0551-********

其余条件详见招商文件，招商公告与招商文件不一致的，以招商文件为准

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