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南运河（德州段）文化保护传承利用项目-德工文创园建设项目物业服务项目竞
争性磋商公告
（招标编号：JSXG-2024-FW043）
项目所在地区：山东省,德州市
一、招标条件
本南运河（德州段）文化保护传承利用项目-德工文创园建设项目物业服务项目已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金，招标人为德州大运河文化
公园建设发展集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：该项目位于德城区，北至东风西路、东至运河堤顶路、南至杨家圈村、西至南运
河。该项目是基于德州地域文化及人文生活习惯，通过对老旧厂房新功能的植入，以新旧共
生、营造场所为策略，为当地居民、未来的游客提供开阔的游乐空间。由市城投集团投资、
建设、运营，总占地面积约 6.6 万㎡，总建筑面积约 1.8 万㎡。本项目共分为一个标段。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)南运河（德州段）文化保护传承利用项目-德工文创园建设项目物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001 南运河（德州段）文化保护传承利用项目-德工文创园建设项目物业服务项目)的
投标人资格能力要求：1、供应商须具备合法的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具
有相应的能力。
2、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人的企业，不得
参加本次项目投标活动。
3、与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 04 月 18 日 09 时 00 分到 2024 年 04 月 25 日 17 时 00 分
获取方式：现场报名
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 04 月 29 日 14 时 30 分
递交方式：德州市德城区德兴北大道 377 号一楼开标室，纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 04 月 29 日 14 时 30 分
开标地点：德州市德城区德兴北大道 377 号一楼开标室
七、其他
1.凡有意参加投标者，请于 2024 年 04 月 18 日至 2024 年 04 月 25 日（法定公休日、法
定节假日除外），每日 9 时至 11 时，14 时至 17 时（北京时间，下同），德州市德城区德兴
北大道 377 号 310 室报名。
2.报名时需提供以下证件复印件各 1 份（复印件要齐全并加盖单位公章）：
①营业执照 ； ②法人授权委托书及代理人身份证复印件（若法定代表人到场仅提供法定代
表人身份证复印件即可）。
3.本项目采取资格后审的方式，接受报名不代表资格审核通过，内容详见采购文件。
4.凡通过上述报名者，供应商可以索取电子版采购文件，采购文件每套售价 300 元（现金缴
纳）。
5.发布公告的媒介：
本次采购公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：德州大运河文化公园建设发展集团有限公司
地 址：德州市天衢新区长河大道 187 号
联 系 人：屠工
电 话：0534-8127304
电子邮件：/
招标代理机构：德州建设项目管理有限公司
地 址： 德州市天衢新区长河大道 187 号
联 系 人： 李经理
电 话： 0534-2662269
电子邮件： dzjszb@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）