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2023年中国联通海南分公司三亚综合楼防水修缮整改工程（EPC）公开招标公告
（招标编号：HN-HNLT-2312005）
项目所在地区：海南省
一、招标条件
本2023年中国联通海南分公司三亚综合楼防水修缮整改工程（EPC）已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金67.9238万元，招标人为中国
联合网络通信有限公司海南省分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为
公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：679238.00
元人民币（不含税）其中：施工费664000.00元（不含税）设计费15238.00元（
不含税）。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2023年中国联通海南分公司三亚综合楼防水修缮整改工程（EPC）;
三、投标人资格要求
(0012023年中国联通海南分公司三亚综合楼防水修缮整改工程（EPC）)的投标
人资格能力要求：1注册要求：具备履约能力的在中华人民共和国境内行政主管
部门登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立的独立法人或其他组织
，经营范围未受限。须提交有效证明文件。
2资质要求：须同时具备（1）工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级（或
以上）资质或建筑行业建筑工程专业设计丙级（或以上）资质（2）建筑工程施
工总承包三级或及以上资质。且安全生产许可证有效。须提交有效证明文件。
3人员要求：项目负责人1人，设计负责人1人，安全员1人（注册类资质须已在
该单位完成注册）。其他人员可兼任。须提交文件递交截止时间当月及前两个
月该单位社保证明（如文件递交截止时间未到该月社保缴费时间，可提交前三
个月该单位社保证明；特殊情况提交说明文件（格式自拟）及有效的证明文件
，如单位设立时间不足、人员新入职、离退休、转业等）。上述人员不得超出
法律规定的同时承接项目的最大数量承接本项目。须出具承诺文件（见第六章
中《人员承诺书》）。
3.1项目负责人资格要求：建筑工程专业贰级（或以上）注册建造师（房屋建筑
专业）且持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产
考核合格证书。须提交有效证明文件。
3.2设计负责人资格要求：具有贰级（或以上）注册建筑师或以上执业资格。须
提交有效证明文件。
3.3项目组成员资格要求：专职安全员须具有在有效期内的建筑施工企业专职安
全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。须提交有效证明文件。
4财务要求：未处于被接管、资产被冻结或破产状态，具有良好的银行资信、商
业信誉和较强的企业综合实力，能够满足招标人的要求，提供《企业经营状况
承诺书》。（见第六章中《企业经营状况承诺书》。
5信誉要求：未处于被责令停业、投标资格被取消状态，且未在最近三年内有严
重违约、重大工程质量或安全问题的、未被《国家企业信用信息公示系统》（h
ttp://www.gsxt.gov.cn/）列入严重违法失信企业名单。
6其他要求：
6.1本项目实施时须提供增值税专用发票。
6.2单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段
投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
6.3与本项目代理机构或招标人存在利害关系可能影响公正性的法人或其他组织
，不得参与本项目投标。
6.4为本项目提供前期咨询的单位，如可研、勘察、设计等（EPC除外）；及为
本项目提供监督、评价的单位，如监理、审计、评估等，不得参与本项目投标
。
6.5严禁被列入中国联通禁入型供应商黑名单（含中国联通集团公司黑名单及海
南省联通分公司黑名单）的供应商（含供应商所注册设立的与其现有经营业务
相似的其他法人或组织）或个人（作为供应商法定代表人、委托代理人、项目
负责人）在禁入期内参与本次招标。
6.6本项目接受联合体投标。联合体投标的，应以承担施工任务的成员单位为牵
头单位，联合体最多由2家单位组成，其中施工单位不得超过1家，并签定联合
体文件（见第六章中《联合体文件》）。联合体文件应明确确定联合体牵头单
位以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各单位不得再以自己名义单独或
加入其他联合体参加本项目的投标。）
6.7须提交《代理费承诺书》、《供应商合规承诺》、《供应商黑名单管理承诺
书》、《材料、包装用材承诺书》、《合规经营承诺书》及《安全承诺书》（
见第六章中《承诺文件》）。
6.8符合法律、法规及招标文件规定的其他实质性内容。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月19日 10时00分到2024年04月24日 17时30分
获取方式：投标人访问中国联通合作方门户(https://www.cuecp.cn）登录
后，进入“电子招标投标”-
“联通智慧供应链招标采购中心”，进入主页左侧导航栏—招标项目管理—
寻找商机，选择要参与的项目，点击“我要参与”，勾选要参与的标段，点击
保存。然后点击“项目跟进”-
“投标”中“购标”，点击要选择的标段后，使用沃支付完成招标文件费用的
支付，支付成功后下载招标文件（招标文件为.megp格式，须使用联通投标文件
制作系统打开，软件下载详见“共享文档下载”）。本项目所有流程均在此平
台上进行，若有疑义，投标人可登陆后在“共享文档下载”中下载操作手册。
投标人需注意超过招标文件售卖截止时间则无法支付招标文件费用，由此造成
的损失由投标人自行承担。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月10日 09时30分
递交方式：登录“中国联通合作方门户”（https://www.cuecp.cn/）后进
入“电子招标投标”→“联通智慧供应链招标采购中心”上传提交。电子上传
文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年05月10日 09时30分
开标地点：中国联通智慧供应链招标采购中心
七、其他
详见公告
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国联合网络通信有限公司海南省分公司纪委。
九、联系方式
招 标 人：中国联合网络通信有限公司海南省分公司
地 址：海南省海口市秀英区长滨东一街9号海南联通智慧大厦
联 系 人：陈先生
电 话：0898-36390316
电子邮件：chenfw5@chinaunicom.cn
招标代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司
地 址：
海南省海口市秀英区长滨东一街9号海南联通智慧大厦11楼1107室
联 系 人： 温女士
电 话： 18589551872
电子邮件： henanxxdl@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
2023年中国联通海南分公司三亚综合楼防水修缮整
改工程（EPC）公开招标公告
代理机构河南省信息咨询设计研究有限公司受招标人中国联合网络通信有限公司海南省分公司委托，
代理2023年中国联通海南分公司三亚综合楼防水修缮整改工程（EPC）（招标编号：HN-HNLT-
2312005）的招标工作。项目资金由招标人自筹，资金来源已落实，具备招标条件，现进行公开招标。欢
迎有意向的投标人前来参与。
1. 基本情况
1.1 项目名称：2023年中国联通海南分公司三亚综合楼防水修缮整改工程（EPC）
1.2 项目概况：三亚综合楼屋面防水材料因经长时间使用及常年暴晒，目前大部分已经老化、宿舍卫
生间也出现了渗水、地面返潮，且漏水的情况频发。整个办公楼天面及外墙存在多处漏水、渗水痕迹，目
前的防水材料老化严重，已经无法达到防水隔离的效果；同时办公楼临街外立面大理石面老化严重，存在
脱落的隐患，综合楼楼梯及个别办公房间墙面出现不同程度破损。为保障整体建筑适用性，改善员工工作
环境和提升工作舒适度，需重新修缮防水措施。
1.3 招标依据：NB42102404000880、海南联通项目批[2023]1159号
1.4 招标模式：单项。
1.5 项目类别：非通信建设工程。
1.6 是否依法必招：否。
1.7 项目类型：施工/服务。
1.8 招标内容：三亚综合楼防水隐患改造项目的设计、施工及相关服务。详见《技术规范书》
1.9 建设地点：海南省三亚市吉阳区迎宾路175号联通大楼。
1.10 招标类型：单体项目
1.11 项目预算：679238.00
元人民币（不含税）其中：施工费664000.00元（不含税）设计费15238.00元（不含税）。
1.12 ★投标限价、唱标价与报价方式：详见《报价表》。
1.13 合同类型：总价合同（总价结算）
1.14 有关期限：
★工期：收到《工程承建施工委托书》之日起60日内完工并通过验收（其中：设计期限10日；施工期
限50日）。
缺陷责任期（施工项目）：通过竣工验收之日起2年。
保修期：通过竣工验收之日起10年。执行国家及海南省有关规定。
责任期：依据国家及海南省有关规定。
1.15 ★质量：合格。未填写“合格”的投标将被否决。
1.16 承包方式（施工项目）：EPC。
2. ★投标人资格要求
2.1 注册要求：具备履约能力的在中华人民共和国境内行政主管部门登记注册、根据中华人民共和国
有关法律合法成立的独立法人或其他组织，经营范围未受限。须提交有效证明文件。
2.2 资质要求：须同时具备（1）工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级（或以上）资质或建筑
行业建筑工程专业设计丙级（或以上）资质（2）建筑工程施工总承包三级或及以上资质。且安全生产许
可证有效。须提交有效证明文件。
2.3 人员要求：项目负责人1人，设计负责人1人，安全员1人（注册类资质须已在该单位完成注册）
。其他人员可兼任。须提交文件递交截止时间当月及前两个月该单位社保证明（如文件递交截止时间未到
该月社保缴费时间，可提交前三个月该单位社保证明；特殊情况提交说明文件（格式自拟）及有效的证明
文件，如单位设立时间不足、人员新入职、离退休、转业等）。上述人员不得超出法律规定的同时承接项
目的最大数量承接本项目。须出具承诺文件（见第六章中《人员承诺书》）。
2.3.1 项目负责人资格要求：建筑工程专业贰级（或以上）注册建造师（房屋建筑专业）且持有安全
生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。须提交有效证明文件。
2.3.2 设计负责人资格要求：具有贰级（或以上）注册建筑师或以上执业资格。须提交有效证明文件
。
2.3.3 项目组成员资格要求：专职安全员须具有在有效期内的建筑施工企业专职安全生产管理人员安
全生产考核合格证书（C3类）。须提交有效证明文件。
2.4 财务要求：未处于被接管、资产被冻结或破产状态，具有良好的银行资信、商业信誉和较强的企
业综合实力，能够满足招标人的要求，提供《企业经营状况承诺书》。（见第六章中《企业经营状况承诺
书》。
2.5 信誉要求：未处于被责令停业、投标资格被取消状态，且未在最近三年内有严重违约、重大工程
质量或安全问题的、未被《国家企业信用信息公示系统》（http://www.gsxt.gov.cn/）列入严重违法失
信企业名单。
2.6 其他要求：
2.6.1 本项目实施时须提供增值税专用发票。
2.6.2 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标
段的同一招标项目投标。
2.6.3 与本项目代理机构或招标人存在利害关系可能影响公正性的法人或其他组织，不得参与本项目
投标。
2.6.4 为本项目提供前期咨询的单位，如可研、勘察、设计等（EPC除外）；及为本项目提供监督、
评价的单位，如监理、审计、评估等，不得参与本项目投标。
2.6.5 严禁被列入中国联通禁入型供应商黑名单（含中国联通集团公司黑名单及海南省联通分公司黑
名单）的供应商（含供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织）或个人（作为供应商
法定代表人、委托代理人、项目负责人）在禁入期内参与本次招标。
2.6.6 本项目接受联合体投标。联合体投标的，应以承担施工任务的成员单位为牵头单位，联合体最
多由2家单位组成，其中施工单位不得超过1家，并签定联合体文件（见第六章中《联合体文件》）。联合
体文件应明确确定联合体牵头单位以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各单位不得再以自己名义单
独或加入其他联合体参加本项目的投标。）
2.6.7 须提交《代理费承诺书》、《供应商合规承诺》、《供应商黑名单管理承诺书》、《材料、包
装用材承诺书》、《合规经营承诺书》及《安全承诺书》（见第六章中《承诺文件》）。
2.6.8 符合法律、法规及招标文件规定的其他实质性内容。
3. 资格审查方法
本项目采用资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章《评标办法》中《初步评审表》，凡未
通过初步评审的投标将被否决。
4. 招标文件的获取
4.1 电子招标文件获取
4.1.1 获取时间：2024年04月19日10时00分至2024年04月24日17时30分。
4.1.2 获取方式：投标人访问中国联通合作方门户(https://www.cuecp.cn）登录后，进入“电子招
标投标”-“联通智慧供应链招标采购中心”，进入主页左侧导航栏—招标项目管理—
寻找商机，选择要参与的项目，点击“我要参与”，勾选要参与的标段，点击保存。然后点击“项目跟进
”-
“投标”中“购标”，点击要选择的标段后，使用沃支付完成招标文件费用的支付，支付成功后下载招标
文件（招标文件为.megp格式，须使用联通投标文件制作系统打开，软件下载详见“共享文档下载”）。
本项目所有流程均在此平台上进行，若有疑义，投标人可登陆后在“共享文档下载”中下载操作手册。投
标人需注意超过招标文件售卖截止时间则无法支付招标文件费用，由此造成的损失由投标人自行承担。
4.2 招标文件费用
4.2.1 招标文件费人民币300元，售后不退。发票默认为增值税电子普票，直接推送至投标人预留邮
箱，如邮箱未填写或填写有误，导致无法获取发票，代理机构不承担任何责任。
4.2.2 购买标书不接受现金，请通过沃支付方式付款。未在文件获取截止时间前按规定获取文件的潜
在投标人不具备参与本项目投标的资格。
4.2.3 沃支付方式：
（1）登录
https://epay.10010.com/wop/index进行“沃支付”注册（如已注册“沃支付”请直接进入（2））；
（2）以项目联系人账号登录“中国联通合作方门户”（https://www.cuecp.cn/）后进入“电子招标
投标”→“联通智慧供应链招标采购中心”招标项目管理→我参与的项目→项目跟进→投标→点击“购标
”按钮，然后勾选需要购买的标段点击“立即结算”→选择“沃支付”→选择余额支付或银行卡快捷支付
；
5. 投标文件的提交
5.1 投标文件的提交：
5.1.1 投标截止时间（文件提交截止时间）为2024年05月10日09时30分。
5.1.2 投标文件的提交方式：登录“中国联通合作方门户”（https://www.cuecp.cn/）后进入“电
子招标投标”→“联通智慧供应链招标采购中心”上传提交。
5.1.3 ★未按上述规定时间及方式递交的投标无效。
5.1.4 本项目招标在“平台”线上进行，因招标人平台系统故障导致投标人无法上传投标文件的，应
在投标截止日前及时联系平台支撑人员解决。（提醒：中国联通合作方门户一般在每周六、日或节假日进
行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传投标文件等操作，尽早在投标截止时间前上
传投标文件。在投标截止时间前，投标文件可重复修改、上传，且以最后一次上传的内容为准）。
5.1.5 电子投标（文件编制、上传、提交等）操作出现异常时，请及时联系系统支撑人员解决。
5.2 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/代理机构邀请投标人的法定代表人或其委托
的代理人准时登录“中国联通合作方门户”（https://www.cuecp.cn/）后进入“电子招标投标”→“联
通智慧供应链招标采购中心”，并在网上用IPASS进行签名确认开标结果。如对开标情况有异议，请在30
分钟内联系代理机构，超时确认将视为确认开标结果。
6. 发布公告的媒介
本项目在以下媒体发布招标公告（其他媒介转载无效）。
中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）；
中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）
7. 电子投标要求
7.1 潜在投标人必须接受电子招标流程。投标人如果未曾在“中国联通合作方门户”（https://www.
cuecp.cn）注册过供应商的，必须完成注册工作，成为联通系统在册供应商，未注册或系统使用有问题的
供应商将无法参与本项目（注册须知事项可以查询该网站“下载专区”中的相关操作手册，或向代理机构
获取）。已注册的供应商，请查验项目联系人是否设置，数字证书是否购买或过期等问题。投标人使用项
目联系人账号（非管理员角色，由管理员账号创建）登录“中国联通合作方门户”（https://www.cuecp.
cn/）后进入“电子招标投标”→“联通智慧供应链招标采购中心”进行操作。
7.2 投标人须购买iPASS电子证书，并完成数字证书绑定项目联系人操作，否则将无法进行本项目投
标（已购买过的无需重复购买，但要确认iPASS在有限期内），iPASS电子证书办理详见“中国联通合作方
门户”（https://www.cuecp.cn）“IPASS服务”板块相关办理指南。
7.3 联通招投标平台技术支持请拨打010-67882255转3-3-1。iPASS服务平台全国统一服务电话: 010-
60844066转2。
8. 联系方式
8.1 招标人：中国联合网络通信有限公司海南省分公司
地址：海南省海口市秀英区长滨东一街9号海南联通智慧大厦
8.2 代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司
邮寄地址：海南省海口市秀英区长滨东一街9号海南联通智慧大厦11楼1107室
电子邮箱：henanxxdl@163.com
8.3 联系方式
8.3.1 联通电子平台：
（1）供应商注册、帐号密码遗忘、合作方门户网站使用等问题：010-67882255转3-8-2
（2）iPASS相关问题：400-0560-010、010-60844066转2
（3）其他技术支持：010-67882255转3-3
8.3.2 疑问：
（1）线上操作、流程、下载、上传、投标保证金等问题
项目联系人：温女士 18589551872、李女士 18689705327
（2）文件、条款等商务技术问题
项目负责人：刘鱼洋13015529566、黄云云18639551811、张倩15535322248、
（3）发票问题
财务联系电话：温女士 18589551872
8.3.3 异议（投标人或潜在投标人或其他利害关系人对招标文件、开标、评标等采购活动存在异议时
）：
（1）代理负责人：黄云云 18639551811
（2）采购负责人：陈先生 0898-36390316
8.3.4 投诉、举报（投标人或潜在投标人或其他利害关系人认为招标人、代理机构存在违反国家法律
、法规、规章、规定等违法违纪行为时）请将相关材料由法定代表人签字并加盖单位公章后扫描发送至海
南联通纪检监督邮箱：his-jjjcjbyx@chinaunicom.cn。
代理机构名称：河南省信息咨询设计研究有限公司
发布时间：2024年04月19日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com