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津南新城文化体育中心特许经营项目一公开招标公告
(招标编号：2024-JY-NS-033)
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本津南新城文化体育中心特许经营项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金米
源为其他资金2000万元，招标人为天津市津南区文化和旅游局。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：建设规模和建设内容：合雅园1号楼总建筑面积13843.76平方米，其中，地上
建筑面积10971.67平方米，地下建筑面积2872.09平方米.地上5层地下2层，建筑高度217
米。合雅园1号楼除局部用作物业用房、配套用房外，全部由本项日使用，本项甘建筑面积
为11149.73平方米，日前为空置状态。
02
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)津南新城文化体育中心特许经营项目：
三、投标人资格要求
(001津南新城文化体有中心特许经营项日)的投标人资格能力要求：1.营业执照副本或
事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记
证书，证件在有效明内
2.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2021年度或2022年度经第三
方会计师事务所审计的企业财务报告或开标前1个月内银行出具的资信证明。
3.投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。投标人须提供最近一期的缴税付款
凭证（含增值税和企业所得税）、最近一期缴纳社会保险的凭据（专用收据或银行付款回单
或社会保险缴纳清单)，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证
明其依法免税（税务机关出具）或不需要缴纳社会保障资金（社会保险基金管理部门出具）。
4.投标人参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录书面声明（截至开标日成
立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)。
5.投标人须由法定代表人或其授权的委托代理人参加开标。投标人若为法定代表人参加开
标，须提供法定代表人资格证明书、法定代表人身份证原件投标人若为被授权的委托代理
人参加开标，须提供法定代表人资格证明书、法人代表授权书（须由法定代表人签字或盖章）
和被授权人身份证原件
6.投标人须在响应文件中提供“信用中国”网站(www,creditchina.gov,cn)、“中国政府采
购网”(wW.ccgp.gov.cn人、“国家企业信用信息公示系统”(ww.gsxt.gov.cn)查询投标人
的信用记录截图，截图时间应当在本项目招标公告发布之日至提交响应文件截止时间。对列
入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其
他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，拒绝其参与采购活
动。
7.本项目不接受联合体参与。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月19日09时00分到2024年04月25日16时30分
获取方式：现场领取（天津市滨海高新区华苑产业区（环外）海泰发展五道16号B-2
号楼-2-602)或网上获取如采用电汇方式，投标人须从本单位对公账户将文件费汇至采购
代理机构的银行账号，并在汇款备注中标明“项目编号”。单位名称：天津市金奥工程管理
有限公司：开户银行：中国建设银行股份有限公司天津紫金支行：账户号码：
12050163570100000230:文件费电汇后，请将如下报名信息以邮件形式发送至
JYZB2019@126.com,包括营业执照（复印件加盖公章）、法人授权委托书、授权人身份证（加
盖公章)、汇款战图、联系人、联系电话、邮箱地址、开票信息。邮件主题为“项目名称十
项目编号十投标人名称”，并致电采购代理机构项目联系人。招标文件售价：招标文件售价
为500元/本，招标文件一经售出，概不退还。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月09日09时30分
递交方式天津市西青区李七庄街卫津南路257号津兰国际大厦B座4层路演厅纸质文
件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年05月09日09时30分
开标地点：天津市西青区李七庄街卫津南路257号津兰国际人厦B座4层路演厅
七、其他
(一)合同履行期限：本项目特许经营期限为20年，其中建设期1年，运营期19年，
实施机构与特许经营者签署《特许经营协议》后，自特许经营合同签订之后，移交完成之日
起计算
(二)质疑方式投标人认为招标文件存在倾向性、歧视性条款，损害其合法权益的，可以
在获取招标文件之日起7个工作日内，且在提交投标文件截止之日前，以书面形式向天津市
津南区文化和旅游局、天津市金奥工程管理有限公司提出质疑，逾期不予受理。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招标人：天津市津南区文化和旅游局
地址：天津市津南区成水洁镇体有场路19号
联系人：白老师
电话：022-28392732
电子邮件：
招标代理机构：天津市金舆工程管理有限公司
地址：天津市河西区友谊路街道鹤园里7-405
联系人：王工
电
话：15692299585
电子邮件：JYZB2019@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
签名)
招标人或其招标代理机构：
事)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com