绿城郑州湖畔雲庐项目新媒体运营策划服务采购招标公告

招标单位：河南绿嘉房地产开发有限公司

目 录

第一章 投标须知

第二章 招标单位简介

第三章 投标报价表

第四章 招标文件综合说明

第五章 投标文件的编制

第六章 开标、中标资格及定标的相关规定

第七章 投标文件标准格式

第一章 投标须知

一、 招标形式：__公开招标____

二、 回标截止日期： 2024 年 4 月29 日 18 时 00 分。投标文件未按时送达的视为该投标单位自动弃标。投标单位回标可直接送达或邮寄给投标文件接收人。如投标文件以邮寄方式，回标截止日期以投标文件接收人所在地收到的邮戳日期为准。

三、 开标时间： 2024 年 4 月 30 日 9 时 00 分，开标地点： 河南省郑州市金水区绿城湖畔雲庐 。

四、 投标文件接收人： 连晓伟 ，联系电话： 185*****712 ，投标文件送达地址： 河南省郑州市金水区绿城湖畔雲庐 。

五、 中标原则：

1、在满足招标单位招标要求的前提下，经评审的投标报价合理，综合评分最高的 1 家投标单位中标。

2、符合中标原则的投标单位经招标单位复查，投标书的报价误差率超过 5 %或被发现有欺诈行为的将被取消投标资格。

3、商务标与技术标的比例为 50 %： 50 %。

4、评分表

七、 投标单位应认真阅读招标文件所附合同书，若有异议应一并在招标答疑时或投标书中以书面的形式提出，否则视为已接受招标文件所附合同书条款。投标单位中标后，须按招标答疑阶段双方协商修改过的招标文件所附合同书条款签订合同；否则，招标单位有权取消该投标单位的中标资格。

第二章 招标单位简介

一、 招标单位： 河南绿嘉房地产开发有限公司

二、 招标公司地点： 郑州市金水区众意路与金融岛外环交叉口东龙创鑫大厦410室

三、 招标公司概况： 开发绿城郑州湖畔雲庐项目

四、 招标范围和内容： 年度新媒体运营策划服务

五、 合同期限： 2024年5月1日至2024年7月31日 ，具体以最终双方签署合同约定期限为准。

六、 投标报价方式：__纸质投标文件需要在线上投标截止后2日内送达，开标前送达的纸质投标文件不予开封_______。

第三章 投标报价表

一、报价说明：

1、本次招标要求采用_含税综合单价包干方式进行报价。详见附表2。

2、附表2中所报价格为产品或服务的含税综合单价包干，包含材料费、制作费、运输费、装卸费（发包单位指定点）、安拆费及使用期间的维护费、利润、管理费、税金等一切费用。

3、附表2中所列出的清单项目及数量，未经招标单位同意，投标单位不得擅自修改。开标后，发现擅自修改清单量、或出现漏报、恶意错报的，一律作废标处理。

二、投标报价表格式

附表2：《绿城郑州湖畔雲庐项目新媒体运营策划服务投标报价表》

第四章 招标文件综合说明

一、招标文件的组成

本次招标文件包括下列文件及根据本章第二条发出的澄清和补充通知。

招标文件包括下列内容：

1. 投标须知

2. 招标公司简介

3. 投标报价表

4. 招标文件综合说明

5. 投标文件的编制

6. 开标、中标资格及定标的相关规定

7. 投标文件标准格式

8. 合同书格式

二、 招标文件的澄清

1、投标单位对招标文件如有疑点要求澄清，应在投标须知约定的时间前以书面形式向招标单位提出。无论是招标单位根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标单位的要求对招标文件做出澄清、进行必要的修改和补充，招标单位都将于回标截止日期前3天以书面形式予以澄清，同时将澄清文件以书面形式向所有投标单位发送。

2、招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容上表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。

3、投标单位对招标文件的疑问可通过书面形式与招标单位联系，联系方式按投标须知的规定。

4、投标单位在领取招标文件时，须登记好联系人、联系方式、电子邮箱，以便联系接收招标文件的澄清、修改、补充等文件。如由于投标单位登记的联系人、联系方式、电子邮箱等出现错误而导致相关文件接收不到的责任由投标单位自行承担。

三、 现场踏勘

1、投标单位自行决定是否进行现场踏勘。

2、投标单位的任何人员为了踏勘现场而需要进入招标单位所管辖的场地时，需事先经招标单位同意。投标单位现场踏勘所发生的一切费用由投标单位负责。

3、投标单位应充分重视和认真地考察现场，收集编制标书和签订合同所需的有关信息，一旦中标，应被认为考察结果已充分体现在投标书中。投标单位在中标后以不清楚现场而提出的增加费用或延长工期的申请将不获批准。

四、投标费用

投标单位应承担其参加本次招标活动自身所发生的一切费用，无论投标结果如何，招标单位对上述费用不予负担。

第五章 投标文件的编制

一、投标文件的组成

投标文件由经济部分、商务部分组成。

1、经济部分包括以下内容：

（1）投标函

（2）投标报价表(按第三章要求), 要求提供纸质文件及电子文件（EXCEL表格）

（3）如投标单位对招标文件所附的合同条款有异议，请在投标文件中说明

2、 商务部分包括以下内容：

（1）企业法人营业执照副本或复印件加盖公章

（2）组织机构代码证副本或复印件加盖公章

（3）税务登记证副本或复印件加盖公章

（4）企业法人证明书

（5）参加本项目投标的受委托人的有效授权委托书（须含受委托人的身份证复印件）

（6）公司近期主要业绩等有关资料（近三年业绩清单表）并加盖公章

（7）投标单位的有效通讯地址、邮政编码、电子邮箱

二、投标报价说明

1、本项目必须采用第三章投标报价表格式进行报价。

2、投标报价依据：自主报价。

3、投标单位应按报价说明，填写各项单价。投标单位漏报价的项目，或没有填入单价的项目，招标单位将认为此项目费用已包括在清单的其他单价之中，不再另行计取。

4、投标书包干价应包括 合同书格式约定的 费用。

5、招标单位不接受有任何选择的报价，投标文件中只允许有一个投标报价。

三、投标文件的有效期

1、自回标截止日（开标日前一天）起至合同期届满，投标书应保持有效；在有效期内，投标单位不能修改投标文件。

2、在特殊情况下，招标单位可与投标单位协商延长投标文件的有效期，并均应以书面形式进行。

3、中标单位的投标文件有效期至保修期满为止。

四、投标文件的格式、份数和签署

1、投标文件包括：本章第一条中规定的内容及与记载投标文件内容一致的电子文档U盘一个。投标单位提交的投标文件必须使用招标文件所提供的投标文件全部或部分格式（表格可以按同样格式扩展）；投标文件用A4白色复印纸、用不褪色墨水填写或用中文打字并装订成册；对于比较大的图纸可使用白色较大纸，但须将较大纸折叠成A4纸大小并统一装订；各章节之间须分页编排。

2、投标文件的封面、投标函均应加盖投标单位印章并经法定代表人或其委托代理人签字。由委托代理人签字的在投标文件中须同时提交投标单位签署的授权委托书。投标单位签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标单位签署授权委托书无效。

3、全套投标文件应无涂改、行间插字、或增删。如投标文件有修改，修改处应有投标单位盖章或委托代理人签字。

4、投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标单位负责。

五、 投标文件的装订、份数、密封及标记

1、 投标文件的装订：投标文件按经济部分、商务部分分册装订。

2、 投标文件的经济部分连同电子文档U盘（内含相应的电子文件）、商务部分分别密封，要求提供正本__份、副本__份，副本可复制，正本与副本分别装订，并在装订成册的投标文件右上角清楚的注明“正本”或“副本”字样。如果副本与正本不符，以正本为准。

3、 投标文件包封外层都应按如下标注：

（1）投标文件名称： 绿城郑州湖畔雲庐2024年新媒体运营策划服务 投标书

（2）招标单位: 河南绿嘉房地产开发有限公司

（3）投标单位的名称与地址、邮政编码

（4）包封的封口处须加盖投标单位印章。

4、 如果投标文件的包封未按上述规定密封并加注标志，开标时招标单位有权作废标处理并将投标文件退还给投标单位。

第六章 开标、中标资格及定标的相关规定

一、开标

由招标单位组织进行。

二、中标资格

1、中标原则：按投标须知的约定执行。

2、开标结束后，招标单位对符合中标资格的投标单位进行资格及报价核查，发现有下述情况之一的，招标单位认定其为不合格投标单位，投标书作为废标处理：

(1)投标单位资格条件不符合国家有关规定及招标单位要求，或者其它不能满足法律法规资格性规定的；

(2)投标单位不能提供合法的、真实的材料证明其为合格投标单位的；

(3)招标单位发现投标单位以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；

(4)投标文件没有按招标文件要求签字或盖章的；

(5)投标文件未能实质响应招标文件条件和要求的；

(6)投标文件附有招标单位不能接受的条件的；

(7)经复查投标书的报价出现错漏,误差超过总价5%的；

(8)投标单位拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者修正的。

3、投标文件的澄清、说明与修正

（1）招标单位有权就投标文件中含糊之处向投标单位提出询问或澄清要求，投标单位必须按照招标单位通知的时间、地点及方式进行说明和澄清；

（2）投标单位对投标文件的澄清不得改变投标价格及投标文件中包含的实质性内容；

（3） 招标单位对符合中标资格的单位报价进行校核，看其是否有算术错误，修正错误的原则为：

a 如果投标报价中小写金额与大写金额不一致时，以大写金额为准；

b 当单价与数量乘积与合价不一致时，以单价为准计算合价；除非招标单位认为单价有明显的小数点错误时，才予以修改单价，并重新计算合价；

c 若投标报价汇总表中的金额与相应的清单和清单量中的合计金额不吻合时，应以修正算术错误后的清单和清单量中的合计金额为准，改正投标报价汇总表中相应部分的金额和投标总报价。

(4)按上述修改错误的方法，调整投标书中的投标报价。经投标单位确认同意后，调整后的报价对投标单位起约束作用。如果投标单位不接受修正后的投标报价则其投标将被作为废标处理。

三、 定标

1、在满足招标单位招标要求的前提下，经评审的投标报价合理，综合评分最高的投标单位中标。

2、招标单位有权根据开标情况,决定是否当场进行第二轮投标。

3、招标单位保留接受或拒绝任何某一投标或所有投标的权力：招标单位在发出中标通知书前任何时候有权接受或拒绝任何投标，宣布投标程序无效，或拒绝所有投标，并对由此引起的对投标单位的影响不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标单位。

5、 招标单位确定中标单位后，向中标单位发出中标通知书。

四、签订合同

1、中标单位应按中标通知书中规定的时间、地点与招标单位按照招标文件所附合同书格式签订合同。

2、当中标单位未按“中标通知书”要求的时间、地点与招标单位签订合同时，该投标单位将永久失去在招标单位投标的资格。

3、招标文件及其补充资料（参考性资料除外）、中标单位的投标文件及评标过程中有关澄清文件均应作为签订合同的依据。

五、 投标纪律

1、严禁投标单位对招标单位相关人员实行贿赂。

2、严禁投标单位对招标单位相关人员进行宴请，提供便利、馈送礼品。

3、严禁采用其他任何形式为招标单位相关人员谋取任何利益。

4、有上述行为之一的，一经查实即永久取消该投标单位在招标单位的投标资格，性质严重的将追究法律责任。