比选公告

比选编号：CTGYL-*******-1

1.比选条件

本比选项目复园路临时停车场运营服务项目（第二次），比选人为福州市闽桥房屋征收工程有限公司，比选项目资金已落实。该项目已具备比选条件，现进行公开比选。

2.比选范围与内容

2.1比选人将其享有经营权以及管理权的位于福州市仓山区复园路（场地总面积约1586 平方米，原场地规划停车位 40 个）的临时停车场通过比选的方式择优选择停车场管理投资经营方（即供应商），经营期满后供应商将停车场所有资产按当时的现状完整无偿移交比选人。按照设计方案，比选人负责临时停车场项目地面清理的出资，供应商负责按照施工图纸全面完成停车场建设，包含临时停车场地面的全部水泥硬化、临时停车场的全部电气、自来水、道闸等停车场必备设施的安装。建设资金由供应商出资，施工期两个月。供应商应依法合规经营并保证停车场持续正常运营。供应商应严格按照比选人提供的临时停车场设计图纸进行施工，同时保证施工质量及施工安全，工程完工后由比选人组织验收，如发现工程不合格，供应商应予以整改到位，费用供应商自理。整改时间不作为施工期计算。临时停车场建成后由供应商负责停车场的现场运营和维护，合作市场培育期为临时停车场营业开始的一个月，维护费用由供应商自理。临时停车场智能管理系统由供应商无偿提供予比选人，并负责做好日常系统维护。具体比选范围和内容详见第三章比选内容及要求。

2.2本项目合同期限5年，合作双方根据约定收益占比进行分成，临时停车场的所有款项需汇入比选人指定专户，每月按照分成比例由比选人负责分配，同时供应商应保证比选人临时停车场每月6000元的保底收入。比选人每月所得费用按照比选人所得分成比例和保底收入金额就高项。合同三年后暨合同的第四年第五年比选人每月的分成比例应不少于50%。

2.3本项目供应商应按比选人获得项目运营所得收入分成比例报价，分成比例范围0%-100%，超过该范围的响应无效。举例：如收入分成比例报价为10%，则比选人获得运营所得收入的10%，供应商获得运营所得收入的90%；收入分成比例报价为15%，则比选人获得运营所得收入的15%，供应商获得运营所得收入的85%。

3.供应商资格要求

3.1供应商须具备独立法人资格且法人营业执照合格有效。说明：提供有效的营业执照复印件；若供应商为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；若供应商为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件。

3.2信誉要求：供应商不得被列入失信被执行人名单。在比选截止时间前一个月内，供应商通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询并打印相应的信用记录，供应商提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。

3.3本比选项目要求供应商在响应文件递交截止之日至少有3个在管的停车场项目业绩。

注：供应商应提供对应业绩项目的合同文本复印件，上述复印件的原件备查。

3.4本比选项目对供应商的资格审查采用资格后审方式。

3.5本项目不接受联合体比选。

4.比选文件的获取

4.1 凡符合资格要求的潜在供应商，请于2024年4月19日至2024年4月23日，每天上午9时00分至11时30分，下午3时00分至5时30分，到福州城投供应链集团有限公司（地址：福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼4楼招标代理部）购买，逾期不予受理。

4.2 比选文件每套售价200元，售后不退。

5.响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间为2024年4月25日9时30分00秒 （北京时间），地点为福州城投供应链集团有限公司（地址：福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼4楼开标室）。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照比选文件要求密封的响应文件，比选人将予以拒收。【温馨提示：榕发商务中心不允许外部车辆进入，请各供应商自行安排，预留办理时间以免迟到】

6.发布公告的媒介

本比选公告及相关信息在福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、福州城投优采在线（https://fuzhouctyc.com/）、四海易链电子竞价交易平台(网址：https://www.sihaiyilian.com/）上发布，请供应商及时关注。

7.联系方式

比选人：福州市闽桥房屋征收工程有限公司

地址： 福州市仓山区则徐大道 429号

电话：0591-********

联系人：郑工

比选代理机构：福州城投供应链集团有限公司

地址：福建省福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼6楼

电话：0591-********

联系人：王工、黄工

比选保证金汇入账户

开户银行：中信银行福州分行

开户名称：福州城投供应链集团有限公司

帐 号：811*****129********

（供应商需在比选保证金汇款凭证上注明：“CTGYL-*******-1比选保证金”，如因供应商汇款凭证未注明项目比选编号【比选编号：CTGYL-*******-1】造成银行无法识别比选保证金到账情况或识别错误的，其责任由供应商自行承担。）