1. 招标条件

　　本招标项目北师大盐城附校学校公寓已由盐城经济技术开发区行政审批局以盐开行审经备〔2024〕61号《江苏省投资项目备案证》批准建设，项目业主为盐城东进教育咨询有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100% ，招标人为盐城东进教育咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

　　2. 项目概况与招标范围

　　2.1项目名称：北师大盐城附校学校公寓设计服务

　　2.2 项目建设地点：盐城经济技术开发区新都东路118号（新都东路以北，武夷山路以东，东山路以西，松江路以南）。

　　2.3项目建设规模：总建筑面积约1.5万平方米，包含一栋8层学生公寓（地下一层、地上8层）以及原初中教学楼及初中部宿舍楼之间新建三层架空连廊（具体详见第五章发包人要求）。招标人保留对工程规模调整的权利。

　　2.4 质量标准：合格（符合国家和行业设计标准、规范要求，确保设计成果文件通过图纸审查和各行业行政管理部门的审批，并满足施工要求。其绿色建筑需达到国家绿色建筑二星级标准）。

　　2.5设计服务期限：设计总服务期30日历天。其中：

　　（1）投标时提供深化设计方案;

　　（2）中标人接到招标人通知后5 日历天内完成方案深化设计、初步设计并经招标人审查确认;

　　（3）初步设计得到招标人认可后25日历天内完成本次招标范围内的所有施工图设计和施工图审查工作，并提交相应设计成果文件，施工图能直接满足施工要求。

　　注：设计前须充分踏勘项目现场，所有时间节点必须满足招标人对各专业的施工进度要求，且施工过程中及时提供设计咨询服务直至本工程施工结束验收合格为止（如招标人需要，中标人需派驻各专业设计师驻场提供设计咨询服务）。同时需按招标人要求的工程进度计划排定具体出图时间。

　　2.6 招标范围和内容：北师大盐城附校学校公寓设计服务，即在招标人规定时间内完成项目的方案深化设计、扩初设计、非标准设备及设施设计（如有）、施工图设计、室内外装修设计（含室内全部精装修及所有家具、厨具（如有））、室内外LOGO（如有）、室外配套设计、障碍管线迁改设计及设计概算编制，以及施工过程中的设计咨询（包含设计交底、设计变更、技术咨询、施工驻场服务、工程竣工验收等）等设计总承包服务，具体详见招标文件及合同约定。施工图设计主要范围如下（包括但不限于）：

　　①施工图设计包含但不限于如下内容:桩基、基坑围护、人防、建筑、结构、给排水、智能化、消防、电气、暖通空调、建筑防雷、建筑装饰（含室内全部精装修及所有家具、厨具（如有））、电梯、钢结构/网架（如果有）、幕墙、景观绿化、土方平衡（如有）、室外市政及综合管网、雨污水及排水系统、雨水回收系统改造、装配式建筑、供配电、供水、标牌标识导视系统、公建配套、障碍管线迁改等。施工图设计图纸须符合国家、省及市关于施工图设计深度的规范要求及施工验收规范要求，并满足《建筑工程设计文件编制深度规定（2016 年版）》、《市政公用工程设计文件编制深度规定》（2016 年版）、江苏省相关规范、《盐城市实施<江苏省城市规划管理技术规定>细则（试行）》中规定的要求，最终设计成果须确保通过相关部门审查（含规划、消防、人防、图审等相关部门）;

　　②本项目的建筑节能设计与绿色建筑二星级及以上设计（含绿色建筑咨询服务、申报<含各项检测>）等服务均由中标单位负责完成，并配合完成相关部门的审查工作;

　　③配合业主进行专项报审并确保通过（报建、图审、消防、抗震、公建配套等）及施工过程中的设计咨询、变更、驻场服务、竣工验收等从项目开工建设到项目投入使用的全过程设计总承包服务。

　　2.7本招标项目共一个标段。

　　3. 投标人资格要求

　　3.1投标人资质类别和等级：具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质的独立法人，并在人员方面具有相应的设计能力。

　　3.2 项目负责人资格要求：投标人本单位正式职工，具有一级注册建筑师执业资格且具有建设工程类高级及以上技术职称。

　　3.3 信誉要求：投标人不得存在下列情形：

　　（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、盐城经济技术开发区有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

　　（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）

　　（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

　　（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

　　凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

　　3.4投标申请人须保证投标承诺的项目组成员及代理人均为本单位的正式职工，并确保从2024 年2月开始至投标截止之日当月至少1个月均已在本单位缴纳养老保险（退休人员有所在单位相关证明）。

　　3.5本次招标不接受 联合体投标。

　　注：投标时无须提供上述3.3、3.4项证明材料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料。

　　4. 技术成果经济补偿

　　本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

　　5. 招标文件的获取

　　5.1招标文件等，各投标人可在招标公告附件下载处自行下载。

　　5.2本招标文件工本费为人民币壹佰元整（￥:100 元）;缴纳方式:投标人在递交投标文件时以现金形式向招标代理机构缴纳。

　　6.投标文件递交截止时间（投标截止时间）及开标时间：2024年05月10日09时00 分。

　　7.投标保证金

　　本项目投标保证金数额为人民币*****元整，具体详见招标文件第二章3.4款。

　　8. 评标办法

　　本项目资格审查采用资格后审、评标办法采用综合评估法。

　　9. 发布公告的媒介

　　本次招标公告在盐城东方集团网（http://www.ycdfjt.com/）上发布。

　　10. 本项目招标期间，投标人须自行登录盐城东方集团网（http://www.ycdfjt.com/），查询本项目的招标答疑、澄清修改文件、最高投标限价及补充公告、中标结果等，以上内容均在网上发布，不再另行通知，投标人如未及时查看，责任自负。

　　11. 联系方式

　　招标人：盐城东进教育咨询有限公司

　　地址：盐城市希望大道南路5号国际软件园6号楼B座10楼1011室

　　联系人：陈先生联系电话：0515-********

　　招标代理机构：盐城天翔工程造价咨询有限公司

　　地址：盐城市亭湖区长亭路3号长亭商厦1号楼南楼（东电梯）五楼

　　联系人：陈女士 联系电话：187*****648

　　2024年4月19日

　　附件：招标文件及图纸