科学谷·汇智芯商业配套服务设施项目营销代理招标公告 1. 招标条件

本项目为全流程电子招投标项目（不见面开标）

本招标项目科学谷·汇智芯商业配套服务设施项目营销代理，招标人为湖州产投西塞实业开发有限公司，本次招标投资估价约950万元，资金来源为自筹，出资比例为100%，招标代理机构为浙江中诚工程管理科技有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，项目编号为 hzgq*********。

2. 项目规模与招标范围

（1）项目地址：项目位于湖州市西塞科学谷·汇智芯范围内，地块北侧为西塞科学谷小型、中型实验室以及西塞山鸿居酒店；南侧为王村村委。

（2）项目规模：项目总投资约*****万元,项目规划总用地面积约*****.9平方米（约25亩），容积率0.79。总建筑面积约2.6万平米，其中可售商业面积约9733平米（商墅23套），自持商业面积约3012平米。机动车位共152个，其中人防车位70个，可售车位82个。

（3）招标范围：科学谷·汇智芯商业配套服务设施项目营销代理工作：

代售管理：包括本项目可售业态约9733平方米及其配套地下可售车位82个的销售服务、策划服务、推广服务、售楼处物业服务、渠道销售服务（具体面积以工程规划许可证为准）。

1. 服务期限：自本项目合同生效之日起至2025年12月31日。

   （5）项目考核：服务期内，招标人向中标人发出预售证，并定期对中标人完成的整体货值去化比例进行考核，考核时间按照预售证发出之日起至2025年12月31日止，其中2024年必须完成整体货值的50%，2025年必须完成整体货值的90%（中标人如需提前进行考核的，也可向招标人提出书面申请）。

3. 投标人资格要求

3.1投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

3.2近三年（指从投标截止时间开始计算往前3年），投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.3本项目不接受联合体投标。

3.4其他要求：本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册。其他详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。

4. 招标文件的获取

4.1 已注册用户，请登录湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）—“供应商登录”，下载获取后缀名为“HZCQZF”的交易文件（即本项目招标文件）。

4.2 未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-*******；CA锁办理：http://www.hzlscgfw.cn/dtgg/********/bd134d07-b628-400b-81c0-6f6bb97fbb69.html

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年5月15 日14:00分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市绿色采购服务平台－供应商登录－上传响应文件模块，上传CA加密后的电子投标文件。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）专栏上发布。

7. 联系方式

招标人：湖州产投西塞实业开发有限公司

地 址：浙江省湖州市西塞山路1558号

联系人：周女士 联系电话：0572-*******

招标代理机构：浙江中诚工程管理科技有限公司

地 址：湖州市吴兴区工业路1号数字经济产业园B幢2206室

联系人：姚女士 电话：0572-*******

招标监督小组: 湖州市产业投资发展集团有限公司招标监督小组

地址：浙江省湖州市西塞山路1558号

联系人：鲍先生 联系电话：0572-*******

8. 软件技术支持

联系电话：**********转5、0572-*******

CA锁相关问题咨询电话：**********

联 系 人：国泰新点0572-*******

采购平台：湖州市绿色采购服务平台

地 址： 湖州市吴兴区苕溪东路1518号

联 系 人：陈先生 电 话：0572-*******、0572-*******

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。