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2024 年明秀小区完整社区设施设备改造设计施工总承包（EPC）工程采购项目比
选公告
（招标编号：gdwy-gc-gcglb-2024-06）
项目所在地区：广西壮族自治区,南宁市,市辖区
一、招标条件
本 2024 年明秀小区完整社区设施设备改造设计施工总承包（EPC）工程采购项目已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 320 万元，招标人为南宁轨道物业服
务有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：2024 年明秀小区完整社区设施设备改造设计施工总承包（EPC）工程采购项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)2024 年明秀小区完整社区设施设备改造设计施工总承包（EPC）工程采购项目;
三、投标人资格要求
(0012024 年明秀小区完整社区设施设备改造设计施工总承包（EPC）工程采购项目)的
投标人资格能力要求：3.1 资质要求：本次招标要求投标人同时具备：①工程设计综合甲级资
质或工程设计建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以
上资质②建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设
备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人已录入“桂建云”并处于有效状态。
3.2 业绩要求：近 3 年内（自 2021 年 1 月 1 日至比选申请截止时间止）承接过 1 个单项合
同金额 300 万元及以上建筑工程或园林工程或景观绿化工程的工程总承包或工程施工业绩。
3.3 信誉要求：比选申请人没有处于被行政主管部门或业主取消比选申请资格的处罚期内，
且没有处于被责令停业，财产被接管、破产状态；比选申请截止时间前 3 年内没有骗取中选、
严重违约或重大质量安全责任事故的情况及其他重大违法记录和无不良信用记录。
3.4 人员要求：
（1）项目经理：具有工程类中级及以上职称且具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执
业资格，已录入桂建云并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B 类）。
（2）技术负责人：须具有工程类中级及以上职称。
（3）设计负责人：具有工程类中级及以上职称且具有二级及以上注册建筑师执业资格，且
已录入“桂建云”并处于有效状态。
（4）专职安全生产管理人员要求：已录入广西建筑市场监管云平台/桂建云并处于有效状态，
具备有效的安全生产考核合格证书（C 类），人数符合住房和城乡建设部《建筑施工企业安
全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质〔2008〕91 号）的规定不少
于 1 人。
3.5 本次比选接受联合体比选。联合体比选的，应满足下列要求：
3.5.1 本项目接受联合体比选。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应
符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备
有效的安全生产许可证。
3.5.2 联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责比选
和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在比选、签约与履行合同过程中，负
有连带的和各自的法律责任。
3.5.3 组成联合体进行比选的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的比
选，也不得组成新的联合体参与同一标段的比选。
3.5.4 联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责
范围内的履约能力。
3.5.5 联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等
级较低的企业确定联合体资质等级。
3.6 其他要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选申
请或者未划分标段的同一比选项目比选申请。
（3）未列入比选人不良信用名单的。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 04 月 19 日 09 时 00 分到 2024 年 04 月 26 日 18 时 00 分
获取方式：潜在比选申请人获取比选文件方式：凡有意参加比选者，由本单位的法定代
表人或授权委托代理人持本人二代身份证原件及复印件、授权委托书原件购买比选文件。购
买时务必提供：营业执照注册号、单位名称、地址、联系电话、传真、邮编、移动电话、主
营业务、法人、注册资本、资质等级等有效企业信息。售价：每套 250 元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 04 月 29 日 09 时 30 分
递交方式：国信招标集团股份有限公司广西分公司(广西南宁市青秀区中柬路 8 号龙光
世纪 2 号楼 1716 室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 04 月 29 日 09 时 30 分
开标地点：国信招标集团股份有限公司广西分公司(广西南宁市青秀区中柬路 8 号龙光
世纪 2 号楼 1716 室)
七、其他
1.比选条件
本比选项目 2024 年明秀小区完整社区设施设备改造设计施工总承包（EPC）工程采购项目比
选人为南宁轨道物业服务有限责任公司，比选项目资金来源为企业自有资金。
2.项目概况与比选范围
2.1 项目名称：2024 年明秀小区完整社区设施设备改造设计施工总承包（EPC）工程采购项
目。
2.2 含税上限控制价：人民币 320 万元；其中设计费 12.6 万元，建筑安装工程费 307.4 万
元。
2.3 工期
（1）总工期： 90 天
（2）计划开工：具体以比选人现场代表签发的开工指令中载明的开工日期为准。如因比选
人原因不能按时开工的，工期相应顺延，除此之外，比选人不承担任何违约或赔偿责任。
2.4 项目地点：南宁市西乡塘区明秀东路 145 号明秀小区
2.5 比选范围
（1）改造工程方案、设计。
（2）小区设施设备改造设计施工总承包（EPC）工程包括园建铺装及景观工程、绿化工程，
以及设计方案和工程量清单中涉及的全部工程内容，最终按现场实际情况的工程量为准。
2.6 标段划分：本项目共分为个 1 标段进行招标。
3.比选申请人资格要求
3.1 资质要求：本次招标要求投标人同时具备：①工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行
业设计乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质②建筑工程施
工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备
相应的履约能力。投标人已录入“桂建云”并处于有效状态。
3.2 业绩要求：近 3 年内（自 2021 年 1 月 1 日至比选申请截止时间止）承接过 1 个单项合
同金额 300 万元及以上建筑工程或园林工程或景观绿化工程的工程总承包或工程施工业绩。
3.3 信誉要求：比选申请人没有处于被行政主管部门或业主取消比选申请资格的处罚期内，
且没有处于被责令停业，财产被接管、破产状态；比选申请截止时间前 3 年内没有骗取中选、
严重违约或重大质量安全责任事故的情况及其他重大违法记录和无不良信用记录。
3.4 人员要求：
（1）项目经理：具有工程类中级及以上职称且具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执
业资格，已录入桂建云并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B 类）。
（2）技术负责人：须具有工程类中级及以上职称。
（3）设计负责人：具有工程类中级及以上职称且具有二级及以上注册建筑师执业资格，且
已录入“桂建云”并处于有效状态。
（4）专职安全生产管理人员要求：已录入广西建筑市场监管云平台/桂建云并处于有效状态，
具备有效的安全生产考核合格证书（C 类），人数符合住房和城乡建设部《建筑施工企业安
全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质〔2008〕91 号）的规定不少
于 1 人。
3.5 本次比选接受联合体比选。联合体比选的，应满足下列要求：
3.5.1 本项目接受联合体比选。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应
符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备
有效的安全生产许可证。
3.5.2 联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责比选
和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在比选、签约与履行合同过程中，负
有连带的和各自的法律责任。
3.5.3 组成联合体进行比选的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的比
选，也不得组成新的联合体参与同一标段的比选。
3.5.4 联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责
范围内的履约能力。
3.5.5 联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等
级较低的企业确定联合体资质等级。
3.6 其他要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选申
请或者未划分标段的同一比选项目比选申请。
（3）未列入比选人不良信用名单的。
4.资格审查方式
本项目对比选申请人的资格审查采用资格后审方式，只有资格审查合格的比选申请人才有可
能被授予合同。
5.比选文件的获取
5.1 比选文件获取：
获取时间：2024 年 4 月 19 日起至 2024 年 4 月 26 日，每天上午 09 时 00 分至 12 时 00 分，
下午 15 时 00 分至 18 时 00 分（北京时间，法定节假日除外）。
获取地点：广西南宁市青秀区中柬路 8 号龙光世纪 2 号楼 1716 室
潜在比选申请人获取比选文件方式：凡有意参加比选者，由本单位的法定代表人或授权委托
代理人持本人二代身份证原件及复印件、授权委托书原件购买比选文件。购买时务必提供：
营业执照注册号、单位名称、地址、联系电话、传真、邮编、移动电话、主营业务、法人、
注册资本、资质等级等有效企业信息。售价：每套 250 元，售后不退。
6.比选申请截止时间和地点
6.1 比选申请文件递交截止时间：2024 年 4 月 29 日 9 时 30 分（北京时间）。
6.2 比选申请文件递交方式：现场递交方式。
6.3 比选申请文件递交地点：国信招标集团股份有限公司广西分公司(广西南宁市青秀区中
柬路 8 号龙光世纪 2 号楼 1716 室)。
6.4 逾期送达的或者未送达指定地点或者未按比选文件要求密封的比选申请文件将被拒绝。
7.发布公告的媒介
本次比选公告在（）、广西壮族自治区招标投标
公共服务平台(http://zbtb.gxi.gov.cn:9000//)发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为南宁轨道物业服务有限责任公司。
九、联系方式
招 标 人：南宁轨道物业服务有限责任公司
地 址：广西南宁市青秀区凤岭北路 111 号南宁国际旅游中心 C 座 15 楼
联 系 人：刘工
电 话：0771-5500833
电子邮件：/
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
地 址： 广西南宁市青秀区中柬路 8 号龙光世纪 2 号楼 1716 室
联 系 人： 梁美英、高春雨
电 话： 0771-5514661
电子邮件： gxgxfgs@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com