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陵水县海风小镇 B6 区别墅功能提升改造项目施工比选公告
（招标编号：GXCZ-C-241460059）
项目所在地区：海南省,省直辖县级行政区划,陵水黎族自治县
一、招标条件
本陵水县海风小镇 B6 区别墅功能提升改造项目施工已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金 338.519053 万元，招标人为海南省国际旅游岛开发建设有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本次项目改造修缮为海风小镇 68 栋别墅，别墅给水管道阀门存在不同程度损坏，
需修缮；宿舍区的入户门及户内门门锁更换或修复，庭院杂草清理，以及室内、外墙面、室
内照明、外围铁门等问题的修缮或更换，入院门加装壁灯；增加金属防蚊纱窗安装、窗帘安
装；卫生间门口洗脸盆更换镜柜（包含洗脸盆、镜子、储物柜等一体化功能）、增加卫生间
毛巾杆(架)安装，一至三层卫生间增加热水器插座、二层大厅增加空调插座、二层大厅增加
房门、卫生间防水堵漏、室内外给排水保障、室内墙体及阳台拆除等内容。具体详见本项目
工程量清单。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)陵水县海风小镇 B6 区别墅功能提升改造项目施工;
三、投标人资格要求
(001 陵水县海风小镇 B6 区别墅功能提升改造项目施工)的投标人资格能力要求：1.参
选单位须具备独立法人资格，并在人员、设备、资金方面具备相应的施工能力。
2.参选单位须具备：①建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包三级（含以上）或
建筑装饰装修工程专业承包二级（含以上）资质或根据 《住房和城乡建设部关于印发建设
工程企业资质管理制度改革方案的通知（【建市〔2020〕94 号】）换发新证取得的相应资质；②
具有建设主管部门颁发的有效的安全生产许可证；③项目负责人：须具有建筑工程专业二级
（含）以上注册建造师执业证书且注册于比选申请人本单位，且不得担任其他在施建设工程
项目的项目负责人。
3.法定代表人、企业负责人为同一人的两个或两个以上公司或其他组织、母公司、全资子公
司及其控股公司，以及其他有关联关系的参选单位，不得同时参加本项目投标。
4.参选单位不得被列入失信被执行人名单。经“中国执行信息公开网”
（http://zxgk.court.gov.cn）查询：参选单位被人民法院列为失信被执行人的，投标活动
依法予以限制。提供查询记录并加盖单位公章。
5.参选单位提供关于参选单位、法定代表人、拟担任本项目的项目负责人自 2021 年 1 月 1
日至投标截止日的无行贿受贿犯罪的承诺函并加盖单位公章。
6.本次比选不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 04 月 20 日 08 时 30 分到 2024 年 04 月 24 日 18 时 00 分
获取方式：本项目实行现场报名或网上报名方式获取比选文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 04 月 26 日 11 时 00 分
递交方式：海南省海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼 2 号开标室（海南招采招
标采购交易平台）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 04 月 26 日 11 时 00 分
开标地点：海南省海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼 2 号开标室（海南招采招
标采购交易平台）
七、其他
1.比选条件
本比选项目陵水县海风小镇 B6 区别墅功能提升改造项目施工（项目编号：GXCZ-C-
241460059），项目比选人为海南省国际旅游岛开发建设有限公司，建设资金来源为企业自筹，
项目已具备比选条件，现对该项目的施工进行公开比选。
2.项目基本概况
2.1 项目地点：海南省陵水黎族自治县黎安镇海风小镇。
2.2 比选范围：本次项目改造修缮为海风小镇 68 栋别墅，别墅给水管道阀门存在不同程度
损坏，需修缮；宿舍区的入户门及户内门门锁更换或修复，庭院杂草清理，以及室内、外墙
面、室内照明、外围铁门等问题的修缮或更换，入院门加装壁灯；增加金属防蚊纱窗安装、
窗帘安装；卫生间门口洗脸盆更换镜柜（包含洗脸盆、镜子、储物柜等一体化功能）、增加
卫生间毛巾杆(架)安装，一至三层卫生间增加热水器插座、二层大厅增加空调插座、二层大
厅增加房门、卫生间防水堵漏、室内外给排水保障、室内墙体及阳台拆除等内容。具体详见
本项目工程量清单。
2.4 工期：自合同签订之日起 30 个日历天。
2.5 开工日期：中选通知书发出后 10 个工作日内开工。
2.6 质量标准：合格，达到国家现行施工验收规范标准。
2.7 比选控制价：3,385,190.53 元，超出比选控制价金额的报价为无效报价，按废标处理。
3.参选单位资格要求（详见上文）
4.比选文件的获取
4.1 本项目实行现场报名或网上报名方式获取比选文件。
（1）现场报名：比选文件售卖时间为 2024 年 04 月 20 日至 2024 年 04 月 24 日（每日 8:30-
12:00，14:00-18:00，周六、周日及法定节假日除外，北京时间，下同），在海南省海口市
龙华区金贸西路 8 号诚田国际商务大厦 A 栋 5 楼 AB 室，持法定代表人身份证明（含法定代
表人身份证复印件）或法定代表人授权委托书原件、授权代理人身份证原件（含法定代表人
身份证及其授权代理人身份证复印件）、营业执照复印件获取比选文件。
（2）网上报名：比选文件售卖时间为 2024 年 04 月 20 日至 2024 年 04 月 24 日（每日 8:30-
12:00，14:00-18:00，周六、周日及法定节假日除外，北京时间，下同），将法定代表人身
份证明（含法定代表人身份证复印件）或法定代表人授权委托书原件（含法定代表人身份证
及其授权代理人身份证复印件）、营业执照复印件扫描件发送至 hngxzblng@163.com（邮件
主题为项目名称+单位名称+联系人+联系电话）获取比选文件。
4.2 比选文件每套售价 300.00 元(售后不退)，图纸售价/元。
账户名称：国信招标集团股份有限公司海南第一分公司
基本户开户行：招商银行股份有限公司海口分行
基本户银行账号：8989 0300 9410 777
汇款凭证的备注栏须注明：GXCZ-C-241460059 标书款。标书款须从参选单位账户转出，不
接受个人汇款。
5.比选申请文件的递交（详见上文）
6.发布公告的媒介
本次比选公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、微信公众号“旅游
岛开发公司”上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为陵水黎族自治县发展控股集团有限公司审计与风险管理部。
九、联系方式
招 标 人：海南省国际旅游岛开发建设有限公司
地 址：陵水县黎安镇中心大道 39 号黎安镇政府内
联 系 人：潘工
电 话：0898-83302858
电子邮件：/
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
地 址： 海南省海口市龙华区金贸西路 8 号诚田国际商务大厦 A 栋 5 楼 AB 室
联 系 人： 陈佳佳、张大为、李魁元
电 话： 0898-68519119
电子邮件： hngxzblng@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com