1、报价为含增值税专用发票含税价(注明税率)、含运费，调试，检测，人工等，更换备件杂费，到厂落地价。 2、付款方式： 合同签订生效之日起维保至半年且验收合格后付50％；另外50%维保期满验收合格后付清。投标方需开具全额增值税专用发票。 3、中标原则：合理的价格、优质的品牌、满足招标方技术要求的产品及供应周期将作为重要定标要素。按照综合性价比高者中标的原则。

技术要求 1、符合国家消防设施设备维修保养规范，严格按照消防设施设备维护使用要求进行施工，要求达到消防监督检查或相关部门检验标准，月度出具月度维保报告书交甲方确认签字。维保周期结束一个月内，维保单位应出具第三方年度检测报告，费用由承揽方负责。 2、火灾自报警控制系统： 从中央控制室到各报警点，每月检查报警主机联动控制器、烟感探测器、手动报警按钮、层显声光讯响，使之处于完好工作状态，发现问题和故障及时排除。 3、消火栓给水系统。 从水泵进入口到末端放水口，每月检查消防泵、稳压泵、电源控制柜、阀门、水泵接合器、室内外消防栓等，使之处于完好状态，并进行水泵试启动，发现问题和故障及时排除。 4、自动喷淋灭火系统。 从泵房进入口到末端放水口每月检查喷淋泵、稳压泵、电源控制柜、湿式报警阀喷头、水泵接合器是否处于正常状态，对喷淋泵试启动，发现故障及时排除。 5、每月检查消防双电源，发现问题和故障及时排除。 6、防排烟系统。 每月对风机阀、风机口、送风机、排风机模块保养一次，发现问题和故障及时排除。 7、防火隔离系统。 每月对防火卷帘门控制系统检查保养一次，发现故障及时排除。 8、消防应急广播系统。 每月对消防扩音器，音响线路检查保养一次，发现故障及时排除。 9、消防对讲通讯系统。 每月对消防分机、主机检查保养一次，发现故障及时排除。 九、其他相关要求： 1、法定节假日之前必须对所有消防设施进行一次全面检查，确保设施正常运行。 2、除每月例行检查保养之外，每周应对所有消防设施进行一次巡查。 3、为保证维保方接到报修故障电话后迅速响应，要求维保单位为本地单位或在本地设立分公司。30分钟内必须到达现场处理，路途较远的2小时内到达。 4、接到甲方故障报告后，派遣已通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有技师以上等级职业资格证书的维修人员（每次至少2人）24小时内到现场修复存在问题和故障的消防设施，并承担不及时维修发生的责任； 5、维修期间确需暂时停用消防系统的，必须报经甲方消防安全责任人批准；故障排除后要进行相应功能试验并报经甲方消防安全管理人检查确认；维修情况要如实记入《建筑消防设施故障维修记录表》； 6、对消防设施故障零部件提供临时备件；确需更换的，向甲方提出建议，并出示更换部件报废证明； 7、对甲方值班检查、巡查或管理人员进行专业技术指导。 8、若发生下列情况之一： 1）、未完成保养任务一次或每月，在结算时扣除总承包费用的30%作为违约金；以上情况在一年中发生2次或2月以上我物业公司有权单方解除合同，保证金不予退还。 2）、发生故障，招标方通知投标方，投标方在8小时内没有来人解决问题的一次扣除总承包费用的10%作为违约金，投诉造成不良影响的每次扣除总承包费的20%作为违约金；以上情况在一年中发生2次以上我物业公司有权单方解除合同，保证金不予退还。 3）、因故障连续停止运行三天以上的投标方未能及时解决问题的，每天扣除总承包费用的10%作为违约金，三天以上还未达到正常运行条件的我物业公司有权委托第三方完成任务，因此支付的费用由承揽方承担，并享有单方解除合同的权利。 4）、投标方提供24小时保修服务，特殊情况专人进行现场值守,在非正常时间内进行保养服务时，不再加收其他费用。 5）、招标方有重大活动时，投标方需派专门的维修技术人员到达现场，免费提供全程监护服务。