云湖兰山综合服务体投资及运营招商项目竞争性谈判公告

贵州钦泰项目管理有限公司受贵阳湖垚建设发展有限公司的委托，对云湖兰山综合服务体建设项目投资及运营招商项目进行竞争性谈判招商。为村民及入驻高寨的企业提供配套生活设施，根据观山湖区朱昌镇高寨村村民委员会的安排，由贵阳湖垚建设发展有限公司对云湖兰山综合服务体建设项目投资及运营招商项目进行国内公开招商，现征集合格投资人前来参加，现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

项目名称:云湖兰山综合服务体建设项目投资及运营招商项目

项目编号:GZQT-2024-02

招标方式:竞争性谈判

项目概况:建设项目占地约为1635 平方米；拟建企业生活配套建筑工程约为4000平方米；拟建高度地面以上21米。

项目投资：项目计划投资约1200万元，可上下浮动 10%，具体根据建设规模和设计标准确定。总投资包括项目的土地征拆补偿、用地报建、建安和土建装修等费用，不包括运营所需设施设备费用（主要指厨房设备、餐具、桌椅、健身器材和装修软饰品等）。由招商人及投资人共同出资。

招商内容：招商人提供场地，招商人及投资人共同出资建设云湖兰山综合服务体，建成交付后，由投资方负责经营，经营时间从正式营业之日起算20+10年:经营20年后，投资方还享有同等条件下的优先经营权。

本项目（是/否）接受联合体投标:否

二、申请人的资格要求

（1）一般资格要求：

A.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件；

B.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2022年度或2023年度会计师事务所出具的财务审计报告，或自行书面承诺（格式自拟）；

C.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（格式自拟）；

D.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2023年9月至今任意一个月依法缴纳社会保障和税收的有效证明材料

注：因未开展业务未有纳税记录的提供未纳税声明函（格式自拟）；

E.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函（自行书面声明，格式详见采购文件）；

F.法律、行政法规规定的其他条件：未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

2.特定资格要求：无。

三、获取招标文件

1.时间：2024年04月22日至2024年04月24日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：贵州钦泰项目管理有限公司（贵阳市花果园亚太中心33层）

3.方式：持有效的营业执照副本复印件，法定代表人身份证明原件或法人授权委托书原件，并支付竞争性谈判文件费用后现场领取，通过其他方式获取竞争性谈判文件的视为无效。

售价：500.00

四、响应文件提交

截止时间：2024年04月25日 9:30（北京时间）

地点：贵州钦泰项目管理有限公司（贵阳市南明区花果园亚太中心33层）

五、开启

时间：2024年04月25日 9:30（北京时间）

地点：贵州钦泰项目管理有限公司（贵阳市南明区花果园亚太中心33层）

六、发布公告的媒介

本次招商公告在贵州省招标投标公共服务平台上发布。

七、其他补充事宜：无

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名 称：贵阳湖垚建设发展有限公司

地 址：观山湖区朱昌镇人民政府企业孵化基地3F05号

联系人：刘工

联系方式：181*****639

2.代理机构信息

代理全称：贵州钦泰项目管理有限公司

联系人：余工

地 址：贵阳市南明区花果园亚太中心33层

联系方式：136*****432