我部就以下项目进行询价采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：物业管理社会化保障服务

二、项目编号：2024-JLHQFW-F4005

三、项目预算（每年）：80.2万元

四、项目概况：

（一）服务项目

1.1.环境卫生管理：包括卫生清洁、消杀灭害防疫；垃圾分类管理及清运消纳。

1.2.房屋日常维修：包括房屋共用部位、部分共用设施设备、公寓住房等日常维修养护。

1.3.院内绿化管理：包括院内绿化养护、高大树木修剪、枯树死树清理。

1.4.其他服务保障，中控值班及秩序维护。

（二）服务规模

院内公寓住房及公共区域、道路的保洁、绿化、维修等物业服务，设施设备专业维保等。服务面积总计*****平方米，其中建筑面积*****平方米、公区道路及绿化面积6500平方米。

（三）现场踏勘时间

2024年4月26日9:00，联系人：王助理188*****943。

投标人需自行前往勘查地，然后由采购人统一组织带入。

五、投标人资格条件：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）供应商成立时间不少于3年，且为非外资独资、外资控股、外资参股企业（含港、澳、台资企业），或为事业单位。

（三）具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（三证合一只需具备有效的营业执照），营业执照具有本次服务项目营业范围。

（四）近三年内（截止开标前）服务过军队综合物业单项业绩3万（含）平米以上。

（五）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一招标采购活动。企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

（六）本项目不接受联合体投标。

六、招标文件发售时间、地点、方式及售价

（一）发售时间：2024年4月22日至4月25日（08:00-11:00，14:30-17:00）（北京时间、节假日除外）。

（二）发售地点：北京市石景山区

（三）发售方式：投标人指定专人现场领取，不接受邮寄等其他方式。投标人购买招标文件时需提供以下(1-6)材料原件及装订成册加盖单位公章的复印件1份。

（1）采购项目报名申请登记表（见附件）；

（2）企业提供：营业执照、组织机构代码证（三证合一的不需提供）、税务登记证（三证合一的不需提供）；事业单位提供：事业单位法人证书；

（3）法定代表人资格证明书（见附件，含法定代表人身份证复印件）；

（4）法定代表人授权书（见附件，含被授权人身份证复印件）；

（5）非外资独资、外资控股、外资参股企业（含港、澳、台资企业）的书面声明（见附件，企业提供）；

（6）投标人主要股东或出资人信息。

备注：以上条件仅限于供应商购买招标文件的资质条件。

（四）招标文件售价：0元/包。

七、投标开始和截止时间及地点、方式和开标时间、地点

（一）投标开始时间：2024年4月30日8时00分（北京时间）。

（二）投标截止时间：2024年4月30日8时30分（北京时间）。

（三）投标地点：北京市丰台区。

（四）投标方式：指定专人递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

（五）开标时间：2024年4月30日9时00分（北京时间）

（六）开标地点：北京市丰台区。

八、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.cn）上发布。

九、招标人联系方式

王助理（标书发售室） 188*****943

王助理（项目负责人） 189*****976

2024年4月22日