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广州市市场监管局档案库房改造工程
施工总承包
招标公告
管
招标
人：广亦场监督管理稻案鐘
★
超标代理机构：成致项炮管理限公
日
期：2024年4月
广州市市场监管局档案库房改造工程施工总承包
招标公告
根据穗发改投批〔2023)21号批准，并且图纸和技术资料满足施工需要，广州市
市场监督管理局档案管理中心现对广州市市场监管局档案库房改造工程进行施工总承
包公开招标，选定承包人。
一、工程名称：广州市市场监管局档案库房改造工程施工总承包
项目代码：2301-440104-04-05-483715
二、招标单位：广州市市场监督管理局档案管理中心
联系人：陈科
联系电话：020-37686223
联系地址：广州市越秀区中山一路金羊一街10号
代建服务单位：成致项且管理有限公司
联系人：张工联系电话：020-87578511
联系地址：广州市天河区黄埔大道中122号（伟腾商务中心）412室
招标代理机构：成致项目管理有限公司
联系人：王工联系电话：020-87578511/13414123626
联系地址：广州市天河区黄埔大道中122号（伟腾商务中心）412室
招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室
监督电话：020-28866214
联系地址：广州市天河区天润路333号3楼
三、建设地点：广州市越秀区中山一路金羊一街4号第1层、8号第1层、10号第
1-4层、12号负一层车库以及金羊二街5号负一层车库北面。
四、项目概况：该工程改造总面积约2565.25m,改造涉及室内装饰装修改造，外
立面改造，电气、给排水、消防、通风空调、智能化工程改造、深化设计，结构加固，
加装楼梯和电梯，室外坡道台阶面层翻新等。（具体内容以招标文件、工程量清单及招
标图纸等资料为准)。
五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：
1.标段划分：本工程划分为1个标段。
2.招标内容及规模：该工程改造总面积约2565.25m,改造涉及室内装饰装修改造，
外立面改造，电气、给排水、逍防、通风空调、智能化工程改造、深化设计，结构加固，
加装楼梯和电梯，室外坡道台阶面层翻新等。（具体内容以招标文件、工程量清单及招
标图纸等资料为准)。
3.最高投标限价：人民币8585058.75元
六、资金来源：财政性资金。
注：政府投资项目一律不得以建筑业企业带资承包的方式进行建设。
七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：
1.公告发布日期（含本日）：2024年月一日_时_分至2024年_月一日_时_分
凡有意参加投标者，请登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易
平台网站下载电子招标文件。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。
2.递交投标文件起始时间：2024年月日时分；
截止时间：2024年月日时分。
递交投标文件备用光盘时间：2024年月日时分至2024年月日时
分：
递交投标文件备用光盘地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）第
开标室。
3.开标开始时间：2024年月日时分。
4.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信
息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文
件截止时间的信息为准。
5.投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台递交电子
投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州交易集团有限公司（广州公
共资源交易中心)交易平台网站办理网上投标登记手续。按照广州交易集团有限公司（广
州公共资源交易中心)交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广
州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站最新指引。
6.在投标登记时，投标人应按要求在交易系统中填写《施工项目管理团队人员信息
表》（详见本公告附件二），表中的项目管理团队人员信息作为投标文件的一部分，将
由交易系统提取后供各相关单位在中标人履约时进行比对、查核。
八、招标文件获取方式：
本项目招标文件随招标公告一并在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）
交易平台网站发布。招标文件一经在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）
交易平台发布，视为发售给投标人，招标文件由投标人自行在广州交易集团有限公司（广
州公共资源交易中心)交易平台网站下载。
九、投标人合格条件：
1.投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2.投标人具有独立法人资格，按国家法律经营。
3.投标人均持有建设行政主管部门颁发的有效期内的企业资质证书及安全生产许
可证。
4.投标人须具有承接本工程所需的以下资质：建筑工程施工总承包三级或以上资质。
投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级或以上注册建造师。
注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对
应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关
问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准
部分指标的通知》（建市[2016]226号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要
求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。
投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔
接有关工作的通知》（建办市(2021）30号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工
程企业资质有关事宜的通知》（建办市函(2022）361号)、《广东省住房和城乡建设
厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022）846号)、《住房城乡
建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市(2023】
116号)、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤
建许函〔2023)820号)等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有
效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》
(建办市〔2021)40号)，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸
质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、
签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审
查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。
若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或
手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务
平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所
附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为
中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证
人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资
格。
③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函
(2023)469号)，二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，
二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。
项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担
任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
5.项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证(B类)或建筑施工企业项目
负责人安全生产考核合格证书。
6.投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑工程类专业中级或以上技术
职称，且技术负责人和项且负责人不为同一人。
7.专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证(C类)或建筑施工企业专
职安全生产管理人员安全生产考核合格证书(C3)。
8.投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。
9.关于联合体投标：本项且不接受联合体投标。
10.资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任
本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自
投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长
递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。
(信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引》
http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_848488
6.html)
11.投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、
管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标人出
现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则视为无效投标
12.未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。
注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
十、资格审查方式：
本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。
十一、资格审查结果将在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平
台和广东省招标投标监管网公示，公示时间不得少于3日。
十二、满足资格审查合格条件的投标人不足3名或通过有效性审查的投标人不足3
名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，
重新组织招标。
十三、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件
或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法
行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变
化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依
法必须招标项目的投标等情形)，应当及时书面告知招标人。
十四、投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。若投标
文件中的部分内容要求取自广州市住建行业信用管理平台的，则投标人选择平台中记录
的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件的一部分，不需重复提交（类似工程业绩
需提供项目名称及项目编号)。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止
时间在广州市住建行业信用管理平台内上传件为依据。若招标人延长递交投标文件截止
时间的，以上资料的评审时点也相应延长。投标人应及时维护其在广州市住建行业信用
管理平台登记的信息及上传件，确保各项信息及上传件在有效期内。
十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告、招标文件有异议的，应当在投标截
止时间10日前向招标人书面提出。
异议受理部门：广州市市场监督管理局档案管理中心
异议受理电话：020-37686223
地址：广州市越秀区中山一路金羊一街10号
注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议
的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交
易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。
十六、本公告在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站
(http:/www.gZggZy..cn)、广东省招标投标监管网(http:/zbtb.gd.gov.cn/#/index)
和中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)发布，本公告的修改、
附件二：
施工项目管理团队人员信息表
序号
姓名
岗位
职称
职称证书或资格证书编号
00
技术负责人
000tt0
440000
2
4t008中
质量负责人
00t+中。
400
0
800000
安全负责人
00+
44
4*中
400440
0
e
0444
卡中中0
4t0e4
中t年中
0中
备注：
1.“岗位”要求（除项目负责人和专职安全员外）由招标人根据项目管理需要在本表备
注中明确提出，如：技术负责人、质量负责人、安全负贵人等。以上项目管理团队人员
信息将由交易系统提取后供各相关单位在履约时比对、查核。
2.投标人应根据本表备注中的“岗位”要求，填写本表“岗位”栏和相关人员“姓
名”、“职称”和“职称证书编号”栏。“职称”栏填“高级”、“中级”、“初级”
或“无”；无职称证书或资格证书的，“职称证书或资格证书编号”栏填“无”；同时
具备职称证书和资格证书的，“职称证书或资格证书编号”栏填职称证书编号。投标人
完整填写相关表格内容后，投标登记方能成功（投标截止时间前可以补充、修改、替代）。
3.如评标办法对投标人拟投入的项目管理团队进行评审的，如相同岗位投入人员姓名与
本表不一致的，以本表中姓名为准：投标人提供的团队人员职称或资格（含证书编号）
情况与本表不一致的，以投标人提供的相关证明材料为准。
注：投标人按本表格式可自行扩展填写。
10
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com