合肥市广播电视台(集团)资产管理部受合肥市广播电视台(集团) 合肥文广城市服务有限公司委托，现公开集中采购合肥市广播电视台合肥广电大厦（巢湖）消防系统维保服务项目。

一、项目名称及采购服务内容：

1、项目名称：合肥广电大厦（巢湖）消防系统维保项目；

2、项目概算：柒万元整（￥*****）/年；3、采购方式：公开集中采购，有效最低价者中标；

4.项目地址：巢湖市半汤路合肥广电大厦（巢湖传媒中心）5、项目内容：详见项目采购服务需求。二、项目概况：

合肥市广播电视台合肥广电大厦位于巢湖市半汤路，占地面积51.2亩，建筑面积*****平方米，其中地上建筑面积：*****平方米，地下建筑面积878平方米。主楼主体为地下1层，地上22层，建筑高度84.30米。裙楼为地上3层，高度15.60米（局部20.80米）。后安巢经开区加盖安巢经开区行政服务中心、安巢经开区食堂及会议室1590平米。 该大厦的消防灭火系统包括：给排水系统、室外消火栓系统、室内消火栓系统、闭式喷洒系统、预作用系统、雨淋灭火系统、气体灭火系统、正压送风系统、人防通风系统、消防自动报警系统、火灾事故广播、应急照明及疏散指示和通话系统等组成，具体为：1、给排水系统主设备

1) 供水系统：1套V=1080m3室外消防水池，1套拼装式生活水箱V=21m3，1套不锈钢消防水箱V=18m3，1套不锈钢人防储水箱 V=20m3，1套不锈钢人防洗消水箱V=0.8m3，1套高压生活给水设备，包含主、备泵N=5.5KW、稳压泵N=2.2KW、气压罐、含配电柜；1套中区生活给水设备，型号包含主、备泵N=5.5KW、稳压泵N=3.0KW、气压罐、含配电柜；2台SCⅡ-5HB-N水处理器，输入功率280w。2)潜水排污泵：8台潜水泵，带控制柜，安装于主楼地下室。3)室内、外所有进水、排水、雨水、污水管道、阀门井等。2、消防系统主设备：

1)消防设备：2台消防栓泵，型号XBD14/40-150*7，功率90KW，扬程140H、含配电柜；3台雨淋泵，型号XBD(Ⅲ)125-250A，功率45KW，扬程60H、含配电柜；2台喷淋泵，型号XBD14/30-100*7，功率75KW，扬程140H、含配电柜；1套消火栓增压稳压设备，型号ZW(L)-1-X-10-0.16，配用水泵N=1.5KW；1套喷洒增压稳压设备，型号ZW(L)-1-Z-10-0.16，配用水泵N=1.5KW、含配电柜。2)消火栓系统，水泵接合器,手动报警按钮，烟感温感探测器，干粉式灭火器，消防电话，扬声器，重复显示器，消防应急照明灯具，安全出口、疏散诱导指示灯具，40KW-EPS电源1套（含电池柜），应急照明配电柜，报警联动一体机1套，联动控制器1套，气体灭火联动一体机1套，消防广播主机1套，消防电话主机1台，闭式、开式喷头，水流指示器，湿式报警阀组，雨淋阀组，预作用报警阀组等。3)主楼四、八、九、十层部分功能用房，裙楼二层部分功能用房，设计为有管网七氟丙烷气体灭火系统和无管网七氟丙烷气体灭火系统含钢瓶间。4)应急照明系统详见附件（照-002、照-003图纸），不包含普通照明。5)室内所有水路管道、气体管路和应急照明系统等。3、通风系统主设备1)通风设备：低噪声管道轴流风机、低噪声音混（轴）流风机、低噪声离心式管道风机、高温排烟风机、排烟双速风机、静音送风机、贯流式风幕机、排气扇、送风口、百叶窗、风管、防火阀、排烟阀、手动电动风阀、消声器、消声弯头、静压箱、卫生间通风器、风机箱、风机配电箱（柜）等，分别安装于主楼、裙楼、地下室、配电房、屋面及局部楼层。2)通风系统详见附件（风-006图纸）“通风及强排烟系统一览表”，不包含VRV多联机空调系统和风冷热泵空调系统。3)室内所有排烟和送风管路等。该中心消防系统维护保养范围包括但不限于上述内容，投标人应进行现场踏勘，以图纸结合现场实际设备为准。三、项目采购要求：

消防维护保养工作方案及计划： 1、火灾自动报警及联动系统1）每月对火灾自动报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、楼层显示功能、联动控制器功能、报警记忆功能、火灾广播功能、打印功能和主备电源自动转化功能进行检查，保证处于正常良好状态。2）每月进行报警及控制线路维修检查；每季对消防系统进行一次全面检查，对烟感探测器进行吹烟模拟实验（抽检率不得低于50%）。3）每季度按安装总量的30%采用专用检测设备对火灾探测器、手动报警器按钮、警铃、声光报警器进行模拟火灾响应实验和故障报警实验。4）每季度对联动控制设备进行手动和自动试验，保证控制器应有控制和显示功能，打印、显示部位编号应一致。2、自动喷淋灭火系统1）每月对水泵房、阀门室的工作环境、水泵、电源控制柜、湿式报警阀组、雨淋阀组、预作用报警阀组、管网、阀门、喷头、水泵接合器、储水设备等进行检查，保证处于完好状态。2）每月利用报警阀上的放水实验阀进行放水，试验系统供水情况；测试水力警铃工作是否正常，压力开关电信号是否正确。3）每月利用末端放水装置进行放水实验，检查水流指示器和压力开关报警功能、自动启泵功能和信号显示是否正常。4）每月手动启动喷淋泵，模拟自动控制条件下进行自动启动喷淋泵，进行主、备泵切换功能实验。5）每月检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确。6）每月定期对消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。7）每季度实验测试消防控制联动功能，检查信号反馈是否正常。8）消防泵、喷淋泵每季度盘车1次，每半年润滑检查1次，每年整体养护1次。 3、消火栓灭火系统1）每月对水泵房的工作环境、消防泵、电源控制柜、管网、阀门、喷淋头、水泵接合器、储水设备等进行检查，保证其处于完好状态。2）每月检查室内消火栓、消防水带、水枪等是否完好；每月对屋顶消火栓或最不利点消火栓进行出水试验和压力检测。3）每月对室外消火栓系统进行放水试验，保持消防水源的清洁。对不能使用或损坏的阀门进行维修、更换。4）每季度按安装总量的30%对消火栓远程启动按钮进行启泵抽查试验，检查自动启泵功能和信号显示是否正常；每季度模拟自动控制条件下进行自动启动消防泵和主、备泵切换试验。4、给排水系统1）、每月对水泵房的工作环境、高低区生活用水泵、电源控制柜、管网、阀门、储水设备等进行检查，保证其处于完好状态。2）每月定期对室内、室外给排水管网进行全面检查，对损坏位置及时进行处理或更换。3）每月系统检查消防水池、消防水箱能否满足正常工作需要，技术参数是否在正常范围内。并检查消防补水泵工作情况。满足正常补水要求。4）每年对水源的供水能力进行一次测定。5）每年对消防水池、消防水箱全面进行检查，修补缺损和防腐处理。5、气体灭火系统1）每月检查储气瓶间及防护区工作环境、储气瓶、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、放气灯、声光报警装置等是否正常。2）每月检查保养各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常；3）每月检查启动瓶药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象；4）每月检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常；5）每年对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑；6）每年模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作；7）每月检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆；8）每月检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化；9）每月检查气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。10）每季年对灭火剂储存容器进行承重检查，灭火剂净重不得少于设计量的5%。11）每年对每个防护区进行一次模拟自动启动试验。6、防排烟系统1）每月检查送风、排烟风机机房的工作环境，送风、排烟风机的电源控制箱、送风口、排风口，防火阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。2）每季度按安装总量的20%和30%，分别试验手动方式和自动方式启动排烟阀，检查动作及反馈信号是否正常。3）每半年与火灾报警控制器和消防控制室进行联动试验，检查送风机、排烟机、防火阀等动作及反馈信号是否正常（包括远程启停送、排风一次）。4）每季度定期对正压送风机（排烟风机和电机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整风机皮带松紧度等。5）每半年按安装总量的30%试验自动方式打开排烟口，启动送风机、排烟机；每半年按安装总量的20%试验手动方式关闭防火阀；每半年试验自动方式关闭电动防火阀。7、应急照明及疏散指示系统

1）每周检查应急照明灯和疏散指示标志是否处于正常完好状态。

2）每周按安装总量的 30%试验应急照明和疏散指示灯的工作、照度和疏散照度是否正常和达到要求。

3）每周检查应急照明系统和 EPS 系统电源工作是否正常，对电池组放电时间进行检查。

4）每周检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现象防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动。

8、消防通讯及广播系统

1）每月检查电话插孔、电梯对讲电话、播音设备、扬声器等是否正常。

2）每周定期对消防广播主机进行一次检测维护保养。

9、水泵、恒压泵、控制柜、联动柜

1）每周检查试验自动和手动启动消防水泵，观察流量、压力、运行电流是 否正常，并做好记录存档。

2）每周检查各控制柜到消防中心信号是否正常，控制柜各指示灯各功能是 否正常。

3）每周检查联动柜内部电路，测试其功能是否正常，并进行吸尘、紧固接线保养工作。

4）每周检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；关掉主电源，主、备电源切换正常，试验 1～3 次。

5）每周测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求，并做好记录。

6）每月测试消防水泵的故障自投功能是否正常。

四、投标人资格：

1、符合《政府采购法》第二十二条规定；

2.具有独立承担民事责任的能力，须提供合法有效的营业执照。 3、服务类型包含消防设施维护保养检测，提供社会消防技术服务信息（https://shhxf.119.gov.cn/templet/index_7.jsp）查询截图。

4、本次招标不接受联合体投标人，投标人应符合《中华人民共和国招标投标法》规定。

五 、投标人需提供以下材料（复印件均需加盖公章）

1、公司营业执照及法人身份证复印件、投标活动代理人授权委托书、身份证复印件，联系方式； 2、提供社会消防技术服务信息查询截图。

3、提供公司近3年3个5万元以上维保项目业绩的合同复印件。4、消防设施维护保养检测二级（含临时二级）资质证书（盖公章复印件）；5、本公告签字盖章，一并放入标书内（若无法提供，则视为废标）。6、承诺函（供应商须在响应文件中承诺：我单位响应采购文件中的要求，若达不到要求，我单位自愿承担由此产生的全部责任，否则记入黑名单，两年内不得参与投标合肥广播电视台（集团）相关业务并扣除5000元保证金）。7、无重大违法记录、无不良信用记录声明函（公司近三年内在经营活动中没有重大违法记录，没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。（若无法提供，则视为废标）

六、投标注意事项

（1）本次项目报价（价税合计）不得高于人民币柒万元整（￥*****元），中标方需提供增值税专用发票。（2）投标人竞价前须现场交纳5000元保证金（现金），否则视为放弃投标权。（3）本次招标采用有效最低价法确定中标人，有效报价最低者中标。有效最低价不止一个的，在有效最低价公司之间进行二次报价，直至产生唯一有效最低价者为第一中标方；如投标公司报名不足三家及以上，达到两家，则现场改为竞争性谈判，届时需要现场进行二次报价。（4）未中标人的保证金在会议结束后现场返还；中标人的投标保证金转为履约保证金，由财务收取并开具票据，以保证工程项目的顺利进行，项目结束后根据合同及履约情况确定，返还该笔保证金。（5）中标人（公司）须在5个工作日内，与本项目招标人签订合作协议（合同）。（6）中标人需现场提供200元现金作为评标费用。

七、合同的签订和付款方式

1、合同签订：签一年续两年；

2、甲方对乙方的维保服务每年进行一次考核，乙方在一年维保周期内，未能达到甲方维保要求（如：未按时维保、未按约定时间到达抢修及救援、维保质量达不到要求、维保资料不完善、维保原因导致安全事故的），甲方有权终止合同；

3、在维护服务期限内产生的费用，包括人工费、500元以下的单件材料费用等由投标人承担。

4、维保费用每年结算一次，乙方需按甲方要求开具增值税专用发票。八、开标时间及地点

1、开标时间：2024年4月29日上午10:00

2、开标地点：巢湖市半汤路合肥广电大厦（巢湖传媒中心）

五楼会议室

六、投标截止时间：2024年4月28日下午17:30

八、联系方法：

投标联系人：邵工 电话：0551-********

采购方联系人：孙工 电话：0551-********

报名中有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午8:30-12:00，下午14:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。

九、报名方式：

投标人需按照要求在本项目开标前，将以下资料原件照片，全部传送到邮箱*********@qq.com,则自动视为报名成功。

1、公司资质（三证合一的营业执照复印件或营业执照、组织机构代码证）；

2、投标活动代理人姓名、联系方式。

投标人签字：本公司及代理人______（签章）已阅读并同意以上条款，自愿参加竞标。

组织方：合肥市广播电视台（集团）资产管理部

采购方：合肥市广播电视台（集团）安全保卫部

2024年4月22日