采购人： 浙江工商大学

项目名称： 省高校青年教师公寓丽泽苑43套房源租赁采购

拟采购的货物或服务的说明：

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）： *******

采用单一来源采购方式的原因及说明： 一、采购目标基本情况
丽泽苑北苑，位于学源街339号，即下沙高教园区东地块东南角，东临文海南路，南侧为丽泽南苑，西侧为浙江水利水电学院学生生活区，北临学源街。该项目为省高校青年教师宿舍（下沙）项目，项目竣工后命名为丽泽苑北苑。其中，丽泽苑北苑5号楼有部分房源（2层共计43间）为省教育发展中心自留可用于租赁的房源，每套建筑面积51㎡左右，一居室，按酒店标准间标准装修，可拎包入住。
二、采购项目的必要性
学校周转房资源紧缺。近两年学校周转房每年需安排入住新进教职工约60人。今年因研究生公寓改造，我处共退出教职工校内集体宿舍106间，同时安排了新进教工辅导员和其他人员共82间。目前教职工周转房资源严重短缺，剩余房源已难以满足后续人才用房的需求和新进员工的保障性租房安排。2021年我校已经向省教发中心租赁了丽泽苑北苑的43套房（本次采购目标），依然无法满足我校建设国内同类一流、国际知名的高水平大学发展，加快人才引进的保障需要。为了解决房源紧张的问题，助推学校发展，需继续租赁丽泽苑北苑的43套房作为补充房源，租赁期2年半。
三、采购的可能性
2014年丽泽北苑投入使用以来，省教育发展中心自留可用于租赁的房源一直由各高校租赁，用以解决宿舍用房压力。我校在2021年也租赁了这批省教育发展中心自留房源，供校内师生临时过渡使用，租赁将到期。经对接，省教育发展中心依旧愿意将这批房源出租给我校使用。
四、预算报价依据
根据我省教育发展中心对这批房源收费备案的价格，确定该项目房源每套价格为2.19万元/年，合计94.17万元/年。
五、采购的价值
1.从学校角度看，学校的发展需要全校师生共同努力，良好的生活基础条件能让青年教师后顾无忧的投入工作中，也必将吸引更多优秀的人才加盟我校，从而加快我校发展。
2.从教职工角度看，丽泽苑南苑与我校主校区一街之隔，上下班距离短，途中耗费时间、精力相对较少，入住丽泽苑北苑能给教职工的工作生活带来极大便利，有利于教职工有更多的时间和精力投入工作。
3.从公共服务角度看：衣食住行是生活的基础，良好的住宿条件更是基础中的基础，安居才能乐业，才能让教职工更好的投入工作，在工作中有幸福感。
小区建有配套公立幼儿园，可以解决年轻教师的子女入托问题，也有助于缓解当前教职工子女入托难。
六、采购目标的特殊性
丽泽苑北苑是为了进一步缓解在杭高校教职工住房困难，由省教育厅统一安排，省教育发展中心于2008年启动，由各高校共同出资联建、统一管理的高校人才周转房。该项目是省教育厅支持各高校发展的政策性项目，在市场上没有类似房源；具有唯一性和定向性的特点。

名称： 浙江省教育发展中心

地址： 浙江省杭州市西湖区学院路35号

1.本项目公告期限为5个工作日，供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（截止时间为本公示发布之日后的第6个工作日），以书面形式向采购人及同级财政监管部门提出异议。
2.

1.采购人信息

名 称： 浙江工商大学

联 系 人： 曹老师

联系电话： 0571-********/********

传 真： /

地 址： 杭州市钱塘新区学正街18号

2.同级政府采购监督管理部门

名 称： 浙江省财政厅政府采购监管处

联 系 人： 马瑞敏

监管部门电话： 0571-********

传 真： 0571-********

地 址： 杭州市环城西路37号

六、附件