一、项目基本情况

1、项目编号：GCPGG******

2、项目名称：嘉兴市白鹭别院小区物业管理服务采购项目

3、合同履行期限：三年；

4、本项目不允许联合体投标。

5、白鹭别院小区位于浙江省嘉兴市余新镇新昌路与渔里路交汇处

6、资金来源：自筹

7、招标内容及限价

二、项目物业构成明细

白鹭别院是由嘉兴市南湖区交投祥生房地产开发有限公司开发的一个集高层、排屋、商业用房的高档小区。位于嘉兴市南湖区，东至新昌路，西至新达路，北至渔里街，南至幸福街。

1、项目住宅业态上考虑以高层为主，配合排屋、商业用房设计，由8幢高层，35幢排屋组成。

2、基础数据

（1）用地面积：*****平方米；

（2）总建筑面积：******.2平方米；其中地上部分建筑面积******.39平方米，地下部分建筑面积*****.81平方米。

（3）地上部分高层8幢，共******.25平方米；排屋35幢，共*****.94平方米；商业用房：1737.42平方米；物业用房1105.54平方米；社区用房686.97平方米；居家养老服务用房273.8平方米，公用设施972.27平方米。

3、物业公共部位及公用设施设备明细

（1）电梯：24部

（2）绿化率：30%，容积率2.0；

（3）机动车停车位：1588个，地下车位 1507个，其中子母车位：25个，地上车位 81 个；非机动车停车位： 3170 个，其中地上车位 0 个，地下车位： 3170 个；

（4）公用设施及公共场所情况：小区生活水泵共1组1个泵，共 15 kw；消防泵1个，共 22 kw，喷淋泵1个，共 37 KW。

（5）配有弱电和强电设备用房；闭路电视监控系统、电子巡更系统和周界报警系统等。

（6）户内配套设施：楼宇对讲系统、有线电视等，秩序维护对讲系统.

（7）设6个出入口，其中1号、3号出入口为人车通行口，5号为人行出入口， 2号、4号、6号为消防通道；采用栅栏式道匝封闭，由业主凭卡进出；

三、申请人的资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.经合法注册,公司营业范围内有物业管理内容，且该企业未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

四、获取招标文件

1、获取时间：2024年4月22日8:30至2024年4月27日14:00

2、获取地址：嘉兴南湖区总部商务花园88号楼汇创大厦三楼301室

3、本项目招标文件不提供招标文件纸质版。投标人获取招标文件前应先提供可靠邮箱，支付成功后由工作人员发送至邮箱；

4、获取招标文件需提供加盖公章的营业执照复印件及法人授权委托书。

注：请投标人按上述要求获取招标文件，未完成相关流程，引起的投标无效责任自负。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、投标文件投递截止时间：2024年4月28日14:00（北京时间）

2、开标时间：2024年4月28日14:00（北京时间）

3、开标地点：嘉兴市余新镇幸福社区居民委员会会议室

注：本项目开标时无须投标人到现场。

六、联系方式：

招标人：嘉兴市南湖区白鹭别院业主委员会

联系人：郭主任，联系电话：139*****979；顾副主任，联系电话：159*****953

代理单位：嘉兴公诚物业服务评估监理有限公司

联系人：张先生 联系电话：177*****137

嘉兴市南湖区白鹭别院业主委员会

2024年4月22日

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