1.公开招租条件

　　根据昆明市审计局审计整改要求及《昆明市中医医院拟出租官渡区关上街道办事处关兴路223号的27个露天车位涉及其租金市场价值评估项目资产评估报告》的要求，云南中咨海外咨询有限公司（以下简称：招租代理机构）受昆明市中医医院（以下简称：招租人）委托，对“昆明市中医医院关上院区停车场公开招租”采用公开招租方式选定承租人。

　　2.项目概况

　　2.1项目名称：昆明市中医医院关上院区停车场公开招租；

　　2.2项目编号：ZZ*******B******；

　　2.3最低限价：三年为******.00元，其中******.00元/年。

　　2.4招租内容：

　　本项目本次共涉及位于昆明市官渡区关上街道办事处关兴路223号的27个露天车位租赁区域，共分为1个标段。请意向承租人自行考虑相关风险并结合自身实际情况参与本项目竞租，招租人、招租代理机构不对意向承租人做出的判断和决策负责。具体要求等详见本公开招租文件第五章《招租要求》。

　　2.5租赁期限：自合同签订之日起三年；

　　2.5租赁地点：昆明市中医医院关上院区停车场地。

　　★2.6本次公开招租不接受自然人、联合体参加。

　　★3.意向承租人（法人）资格要求

　　3.1意向承租人（法人）须在中华人民共和国境内注册，提供市场监督管理部门核发的有效的三证合一营业执照；

　　3.2意向承租人（法人）参加公开招租活动前未出现违法犯罪记录，提供中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询记录，查询记录中显示的“已选条件”须包含意向承租人（法人）名称；

　　3.3意向承租人（法人）参加本项目公开招租活动前未被纳入失信被执行人名单，提供书面声明（加盖公章）和中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）“综合查询被执行人”界面查询结果，所有查询条件须完整填写，执行法院范围须为全国法院（包含地方各级法院）；

　　3.4意向承租人（法人）须提供2021年度或2022年度或2023年度经第三方审计的财务报告及报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注），或提供自本项目响应文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明。新成立企业，成立时间不足一年的，可提供内部财务资料或自本项目响应文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明；

　　3.5提供意向承租人（法人）参加本项目公开招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指意向承租人（法人）因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（加盖公章）；

　　3.6意向承租人（法人）在本项目竞租文件提交截止时间前在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”查询栏中查询的信用信息中未出现不良信用信息查询记录；

　　3.7本次公开招租不接受招租人（昆明市中医医院）职工直接控股或有管理关系的意向承租人（法人）参加，且不接受招租代理机构（云南中咨海外咨询有限公司）工作人员直接控股或有管理关系的意向承租人（法人）参加；提供意向承租人（法人）非招租人（昆明市中医医院）职工直接控股或有管理关系的法人，且非招租代理机构（云南中咨海外咨询有限公司）工作人员直接控股或有管理关系的法人的书面声明（加盖公章）；

　　3.8意向承租人（法人）的法定代表人与其他意向承租人（法人）的法定代表人为同一人或者意向承租人（法人）与其他意向承租人（法人）存在直接控股、管理关系的，相关竞租文件按无效处理；提供意向承租人（法人）的法定代表人与其他意向承租人（法人）的法定代表人不为同一人，且意向承租人（法人）与其他意向承租人（法人）不存在直接控股、管理关系的书面声明（加盖公章）；

　　4.公开招租文件的获取

　　4.1凡有意参加本项目的意向承租人（法人）请持三证合一营业执照（复印件）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或委托代理人本人居民身份证（原件及复印件）于2024年4月23日至2024年4月29日，每日上午9：00时至12：00时，下午13：30时至17：30时（北京时间，法定节假日除外）到云南中咨海外咨询有限公司（云南省昆明市滇池度假区中天融域小区17幢1单元3楼）获取公开招租文件。

　　4.3公开招租文件售价：人民币500.00元/本，公开招租文件售后不退。

　　★4.4未按规定时间及获取方式参与本项目的意向承租人不得参与竞租。（规定时间及获取方式详见本公开招租公告第4款）。

　　5.竞租文件的提交

　　5.1提交竞租文件时间：2024年5月10日13时30分至14时00分（北京时间）。

　　5.2提交竞租文件截止时间及地点：2024年5月10日14时00分（北京时间），云南中咨海外咨询有限公司三楼开标二厅（云南省昆明市滇池度假区中天融域小区17幢1单元）。

　　5.3意向承租人应当在招租文件要求的提交竞租文件截止时间前将竞租文件密封送达指定地点。逾期送达或者未按照招租文件要求密封的竞租文件，招租人、招租代理机构将拒绝接收。

　　6.发布公告的媒介

　　本次公开招租公告在《昆明市中医医院官网》上发布。

　　7.联系方式

　　招租人：昆明市中医医院

　　地址：昆明市呈贡区祥园街2628号

　　联系人：黄老师

　　电话：0871-********

　　招租代理机构：云南中咨海外咨询有限公司

　　地址：云南省昆明市滇池度假区中天融域小区17幢1单元4楼

　　联系人：杨洁轶、孙玉萍、吕艺帆、阮斌丽、张艳、张咏诗、子亚萍、丁红梅、王军

　　电话：0871-********

　　开户银行：中国工商银行昆明南市区支行

　　账号：250*****192********