赣州市振龙资产管理有限公司大公路、厚德路等六十八宗资产公开招租网络竞价公告
赣州市振龙资产管理有限公司大公路、厚德路等六十八宗资产公开招租网络竞价公告
受赣州市振龙资产管理有限公司（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2024年5月9日10:00开始在江西省公共资源交易平台，通过网上竞价公开招租赣州市振龙资产管理有限公司大公路、厚德路等六十八宗资产（原项目编号GZCQ*******、GZCQ*******、GZCQ*******部分流拍标的），现将有关事项公告如下：
一、项目编号:GZCQ2024093
二、招租标的基本情况
| 标的号 | 资产类型 | 坐落地址 | 面积约（㎡） | 现状 | 租期 | 装修期（月） | 递增率 | 起租日期 | 起租价 | 竞租保证金 |
| 1 | 办公楼 | 文明大道42号金港花园二楼办公室 | 180 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 1719 | 3438 |
| 2 | 店面 | 小南村楼梯间 | 165 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 881 | 1762 |
| 3 | 店面 | 厚德路87号-2#（5栋-1#） | 27.06 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 4063 | 8126 |
| 4 | 店面 | 厚德路87-17#（10栋-8#、9#、10#） | 74 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | ||
| 5 | 店面 | 厚德路87-18#（10栋一11#、12#） | 60.7 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | ||
| 6 | 店面 | 厚德路87-19#（02）（10栋） | 13.9 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 2917 | 5834 |
| 7 | 店面 | 厚德路86-1#（16栋-1#） | 16 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 4297 | 8594 |
| 8 | 店面 | 厚德路86-6#（16栋-14#） | 32 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 8593 | |
| 9 | 店面 | 厚德路87号-5#（五栋-6#） | 22.05 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 3459 | 6918 |
| 10 | 店面 | 厚德路87号-6#（五栋-7#） | 22.05 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 3459 | 6918 |
| 11 | 店面 | 厚德路87号-7#（五栋-8#） | 22.05 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 3734 | 7468 |
| 12 | 店面 | 厚德路87号-8#（五栋-9#） | 22.05 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 3469 | 6938 |
| 13 | 店面 | 厚德路87号-11#（五栋-10#） | 22.05 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 3459 | 6918 |
| 14 | 店面 | 厚德路81号-3# | 46.2 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 6662 | |
| 15 | 店面 | 厚德路95号（129号）-6#（自临街大门左侧第一间店） | 14 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 3915 | 7830 |
| 16 | 店面 | 大公路96号-B8# | 29 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 3862 | 7724 |
| 17 | 店面 | 文清路4号赣南剧院洞口房（作办公） | 56 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 4335 | 8670 |
| 18 | 店面 | 健康路12号龙湖井奥林匹克广场北洞口房 | 50.26 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 2312 | 4624 |
| 19 | 店面 | 青年路30号-1# | 15.6 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 1602 | 3204 |
| 20 | 店面 | 青年路30号-3# | 59 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 7023 | |
| 21 | 店面 | 青年路22号-09# | 42 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 3830 | 7660 |
| 22 | 店面 | 青年路27号（西起）-4#、5#、6#、7#、8#（5间） | 125 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 5411 | |
| 23 | 店面 | 环城路19号（东起）-3# | 18.1 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 3819 | 7638 |
| 24 | 店面 | 环城路19号（东起）-8#（原10#） | 18.1 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 3957 | 7914 |
| 25 | 店面 | 环城路19号（东起）-9#、10#、11# | 121.49 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | ||
| 26 | 店面 | 环城路22号-12# | 18 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 3416 | 6832 |
| 27 | 店面 | 环城路22号-13#、14# | 45 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 8540 | |
| 28 | 店面 | 环城路22号-4# | 37 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 5198 | |
| 29 | 店面 | 新赣南路32号 | 48.07 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 1072 | 2144 |
| 30 | 店面 | 环城路32号-1# | 27 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 1538 | 3076 |
| 31 | 店面 | 黄金大道西段建材大市场三街24号 | 138.26 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 5305 | |
| 32 | 店面 | 黄金大道西段建材大市场中心街49号 | 151.87 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 5846 | |
| 33 | 店面 | 黄金大道西段建材大市场中心街51号 | 151.87 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 5835 | |
| 34 | 店面 | 温州街南河路6-5号后门洞口房 | 56 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 3080 | 6160 |
| 35 | 店面 | 三康庙市场出口处洞口房 | 101.12 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 1921 | 3842 |
| 36 | 店面 | 青年路26号-7吉祥花园洞口房（作美发） | 24.75 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 1485 | 2970 |
| 37 | 店面 | 健康路文化宫洞口房 | 52.25 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 1880 | 3760 |
| 38 | 店面 | 健康路22号（原48号）-8# | 19.44 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 1550 | 3100 |
| 39 | 店面 | 章贡区钓鱼台3号7栋4号店面 | 19.86 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 1200 | 2400 |
| 40 | 店面 | 章贡区钓鱼台3号7栋5、6号店面 | 24 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 3000 | 6000 |
| 41 | 店面 | 钓鱼台10号（19栋）-4#店面 | 9.3 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 1000 | 2000 |
| 42 | 店面 | 钓鱼台20号-4# | 14 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 2300 | 4600 |
| 43 | 店面 | 赣州市文清路102号5—14轴、C—K轴 | 150.61 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 2300 | 4600 |
| 44 | 店面 | 赣县区赣州铝厂58-5号店 | 140.92 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 1400 | 2800 |
| 45 | 店面 | 钓鱼台10号（19栋）-3#店面 | 10.3 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 2300 | 4600 |
| 46 | 店面 | 东桥路1号-A12# | 11 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 900 | 1800 |
| 47 | 店面 | 东桥路1号-A13# | 11 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 900 | 1800 |
| 48 | 店面 | 文明大道41号4#-5#店 | 72 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 3000 | 6000 |
| 49 | 居住 | 厦门市象屿保税区银盛大厦第四层E单元 | 27.06 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 820 | 1640 |
| 50 | 店面 | 瑞金市象湖镇红都大道红都广场商住楼商铺3#2170、2171 | 157.38 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 1900 | 3800 |
| 51 | 店面 | 红旗大道82号-1#（原102号-7#） | 44 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 1320 | 2640 |
| 52 | 店面 | 粮食城C11-7#商铺 | 54.01 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 1520 | 3040 |
| 53 | 店面 | 粮食城E1-12#商铺 | 106.33 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 3410 | 6820 |
| 54 | 店面 | 粮食城E2-9#商铺 | 89.56 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 3000 | 6000 |
| 55 | 商业用房 | 赣州市南康区东山街道办南水新区D-14b低地块佳和睿智居7号楼7#商铺及夹层 | 91.14 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 1850 | 3700 |
| 56 | 写字楼 | 红旗大道20号商业城二楼 | 168.71 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 850 | 1700 |
| 57 | 店面 | 大公路55号（原95号）-A4 | 28 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 1800 | 3600 |
| 58 | 店面 | 大公路55号（原95号）-A6 | 25 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 1730 | 3460 |
| 59 | 店面 | 大公路55号（原95号）-A7 | 25 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 1730 | 3460 |
| 60 | 店面 | 大公路94号-8#（原94号-4#） | 32.4 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 1800 | 3600 |
| 61 | 店面 | 大公路94号-7#（原94号-3#） | 22 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 1230 | 2460 |
| 62 | 店面 | 大公路94号-6#（原94号-2#） | 22 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 1230 | 2460 |
| 63 | 店面 | 大公路94号-5#（原94号-1#） | 22 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 1230 | 2460 |
| 64 | 店面 | 大公路94号-14# | 43.87 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 2400 | 4800 |
| 65 | 店面 | 大公路96-B6#、B7# | 68 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 5000 | |
| 66 | 店面 | 健康路67号A2后门厨房（厨房面积23，楼梯间面积7.44） | 30.44 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 1070 | 2140 |
| 67 | 店面 | 粮食城E1-4商铺 | 112.1 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 3588 | 7176 |
| 68 | 店面 | 文明大道34号大门左侧1#、2#、3#、4#-1商铺 | 94.08 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 按合同约定时间 | 2500 | 5000 |
备注：
1、租金缴纳方式：租金缴纳方式为先交后用，即在租金缴纳周期首月5日之前缴纳当季（年）租金。租金超过1000元/月的为季缴，租金低于1000元/月（含1000元/月）的为年缴。
2、标的53、54、67禁止做餐饮。
3、标的经营范围无特殊要求，但不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。
4、竞得人为非原承租人的，须等原承租人腾退场地后交付。腾退期的租金由原承租人支付，原承租人腾空后的租金由竞得人支付。
5、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准,租金不做调整。
三、竞租人的竞租条件
1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞拍；
2、不接受联合体经营商竞租；
3、竞租人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）；
4、原承租人报名前须与出租单位联系并确认优先竞租权人身份，在竞租会开始前未经出租单位确认并提供原承租人证明的则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权；
5、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；
6、法律法规规定的其他条件。
四、招租方式：本次招租采用网络竞价增价竞租方式，价高者得。原承租人在同等条件下，享有优先权。
五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
自由竞价时间均为30分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为10元/次。
六、租金起算时间
以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
七、本次招租相关时间
1、竞租报名截止时间：公告之日起至2024年5月8日17:00止；
2、竞租保证金到账截止时间：2024年5月8日17:00止；
3、竞价时间：2024年5月9日10:00开始。
八、标的展示时间、地点及联系人：
1、标的展示时间：公告之日起至2024年5月8日17:00止；
2、标的展示地点：大公路、厚德路等标的所在地;
3、查看标的联系电话：
①出租单位：赣州市振龙资产管理有限公司 张经理 159*****788、?欧阳经理180*****688
②招租机构：江西融宝拍卖有限责任公司?周女士 138*****488
九、报名事项
?1、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在2024年5月8日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
2、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金。
3、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年5月8日17：00前到达指定账户；
4、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到江西融宝拍卖有限责任公司（赣州市章贡区青年路36号供销大厦6楼）办理；
5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
十、特别说明
1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞租人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。
3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。
5、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
6、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
十一、咨询电话
1、出租单位：赣州市振龙资产管理有限公司 张经理159*****788、欧阳经理180*****688
2、赣州市公共资源交易中心：盘先生、刘先生 0797-*******
3、招租机构：江西融宝拍卖有限责任公司?周女士138*****488
4、国泰新点技术支持（服务热线）400－998－0000
十二、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》
1、江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/）
2、赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）
3、“赣州公共资源交易”微信公众号，可通过微信扫描文件《目录》中的二维码关注。
赣州市振龙资产管理有限公司
赣州市公共资源交易中心
江西融宝拍卖有限责任公司
2024年4月22日
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