为进一步推动江北片区体育文化产业快速发展，丰富人民群众文化生活，我公司采取公开招租方式对江北玫瑰公园室内恒温游泳馆进行招商。现将相关事项公告如下：

玫瑰公园室内恒温游泳馆位于江北玫瑰公园内，主要包括游泳池、更衣室、配套的池水处理系统以及其他附属设施。场地占地面积约1200㎡，配备室内半标恒温游泳池一个（泳池面积：312.5㎡，长宽：25m×12.5m，池水容积：437.5m3，前台、休息区、机房、保管室、更衣室等面积约800㎡）。

屏山县兴胜投资建设有限公司

凡遵守中华人民共和国法律法规的企业、其他组织或个人（法律另有规定者除外）均可报名参加。报名者需提交合法的身份证明（企业单位需提供营业执照副本、法人身份证复印件，个人需提供个人身份证复印件。验原件，提交复印件）。

（一）现状出租，可现场勘查。

（二）招租方式：公开底价竞租，价高者竞得。

（三）招租底价：*****元/年。

（四）参与竞租的企业、其他组织或个人均为竞租人，以最高价竞得标的并签订租赁合同的为承租人。

（五）租赁期限：第一次签订租赁合同期限为两年，自签订租赁合同时间计算，合同期内租金不调整，租赁期内未经出租人同意，承租人不得转租、转借。合同租赁期满后承租人若需续租的，出租人根据当期市场情况对租金进行调整（租金不下浮），承租人接受调租的，可续租一次，续租期限不超过三年，不接受出租人租金调整的视为自动放弃续租，由出租人收回后重新招租。

（六）竞租人应充分阅读本招租公告附件，并了解竞租人竞得租赁权后应当承担的权利和义务，特别是租赁合同主要条款原则上不予变动。竞租者参与竞租，则视为对该场所的现状、面积、功能予以确认。

（七）竞租人在竞租前应充分考虑所竞租场所是否适合自身需要，承租后其经营需要的相关行政审批手续自行办理（包括但不限于消防、工商、卫生、高危、税务、环保等），如因经营项目未能通过相关行政审批而无法开展经营，所有损失均由承租人自行承担。

（八）公开竞租保证金缴纳：参与公开竞租需缴纳竞租保证金：*****元（大写人民币：贰万元整），竞租保证金须通过竞租人的银行账户转账或电汇方式缴纳，竞租成功后该竞租保证金自动转为承租人合同履约保证金，未竞得者，在5个工作日内按原途径退还竞租保证金。

（九）租赁用途：仅作为游泳活动及游泳培训服务的场所，承租人不得转租分租场地，不得转移、分包经营管理权。不得用于从事违法、非法的经营活动。

（十）竞租人在竞租成功后，将在屏山县人民政府网公示3日，公示结束后，竞租人须在7个工作日内与出租人签订租赁合同，如超出期限未签订合同或不按约定缴纳租金者视为放弃该资格，并不予退还竞租保证金。

（十一）承租人在租赁期间全权负责游泳池人员聘用及物料消耗、水、电、气等费用，负责设施设备日常运营管理和维护、负责游泳池运营期间一切安全工作。

（十二）承租人必须严格按照《中华人民共和国体育法》《公共文化体育设施条例》《经营高危险性体育项目许可管理办法》等法律法规标准对玫瑰公园恒温游泳池进行维护。

（十三）租金缴纳：租金实行一年一缴，承租方应自签订租赁合同之日起，3日内将第一年的租金一次性交至出租方指定收款账户，以后年度租金，在上一年度租期届满前30日内支付。

（一）报名时间：2024年4月23日—2024年4月28日（上午9:00—12:00，下午14:00—18:00），法定节假日除外。

（二）公告网址：屏山县人民政府官网（http://www.ybps.gov.cn/），屏山县兴胜投资建设有限公司微信公众号。

（三）报名地点：四川省宜宾市屏山县经开区江北工业园区企业服务综合体2号楼3楼经营部办公室。

（四）报名方式：采取现场报名方式。

2024年4月29日上午10:00。

四川省宜宾市屏山县王场江北片区企业服务综合体2号楼3楼大会议室。

联系人：陈女士 电话：187*****182

屏山县兴胜投资建设有限公司

2024年4月22日