为增加村集体经济收入，壮大村集体经济，切实惠及村民，大池村村民委员会根据村民自治的原则，制定发包方案，经村民代表大会表决通过并报镇有关部门核准，项目已具备招投标条件，现对该项目进行公开招投标。

　　一、 招投标标的物

　　大池村初石仔片区第一号经营使用权。所有权属村集体所有，发包租期为16年。

　　二、标的物位置

　　大池村初石仔片区第一号。

　　三、经营期限及租金交纳

　　大池村初石仔片区第一号出租给乙方管理经营使用，经营期限为16年，经营期满协议自行终止或解除。租金每两年交纳一次，每4年递增5%。

　　四、竞标底价

　　1、委托方为普宁市云落镇大池村村民委员会；

　　2、本次公开招投标大池村初石仔片区1号16年经营管理权，招投标底价委托第三方进行评估，评估结论：大池村初石仔片区1号发包底价为第一年租金*****元，竞标底价为*****元。

　　五、招投标方式

　　公开竞价招投标。招投标方式，由投标人现场竞价投标，标底价为第一年的租金*****元，每次举牌加价为人民币500元，按最终最高价确定中标人。招投标过程中，投标人必须严肃认真，一经报价，不得撤回，否则大池村村民委员会将没收其投标保证金并追究法律责任。

　　六、投标方报名时间和报名须知

　　1、投标申请人请于2024年4月23日至4月30日，北京时间每日上午9时至11时30分，下午14时30分至16时正(法定公休日、法定节假日除外)，持本人有效证件到普宁市云落镇农村综合产权交易所报名。

　　2、本次招投标面向有意向租赁对象，提倡有管理经验、信誉良好对象积极参与竞标。

　　3、投标人报名时，须提交以下资料复印件一式三份，原件备查。

　　（1）投标保证金收据原件；

　　（2）个人身份证；

　　（3）申请书；

　　（4）竞标人资格审查表

　　4、本次招投标活动的投标人可自行到现场考察并向大池村获取招标方案和承包协议范本，如有疑问可直接向大池村村民委员会咨询。（联系人：黄先生 咨询电话：158*****368）

　　5、投标申请人在报名时间截止前向招标单位云落镇大池村村民委员会账户预交人民币一万元为投标保证金，报名截止时间以投标申请人向云落镇大池村村民委员会银行账户汇款回执时间为准，报名方有效（不中标者五个工作日内办理退还保证金手续，不计利息）。大池村村民委员会凭转账凭证出具保证金收据。

　　6、中标人在中标后，中标号牌收回并在开标会记录表签名，中标人在收到中标确认书后，在十个工作日内向招标方大池村村民委员会交纳发包方案约定金额（投标保证金可抵扣），如不按时交清约定款项，不与大池村村民委员会签订合同（承包协议书）的，视为违约，违约者视为自动弃权，招标单位大池村村委会有权撤销中标者的中标资格并没收投标保证金人民币一万元，第一中标排序人违约的，第二中标排序人自动顺延中标。

　　7、之后的缴款方式按大池村村委会发包方案及合同约定的方式进行。

　　8、本次活动的解释权归大池村村委会。

　　七、招投标工作安排

　　1、招投标时间为2024年5月16日下午3时至3时30分，地点为普宁市云落镇农村综合产权交易所。

　　2、逾期未参加招投标的，招标人不予受理，并不退还保证金。

　　八、发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在招标单位、交易所公示栏和《普宁市信息公开管理系统》上发布。

　　九、联系方式

　　招标人：普宁市云落镇 代理机构：普宁市云落镇

　　大池村村民委员会 农村综合产权交易所

　　联系人：黄先生 联系人: 郑先生

　　电话：158*****368 电话：135*****176

2024年4月22日