武汉市武昌区昙华林历史文化陈列馆物业管理服务

竞争性谈判采购公告

根据武汉市武昌区政府采购计划表【2016】205号的要求，湖北静哲工程造价咨询有限公司受武汉武昌文化旅游发展有限责任公司的委托，对武汉市武昌区昙华林历史文化陈列馆物业管理服务采购项目以集中采购组织形式进行竞争性谈判采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。

一、项目概况

（一）项目编号：HBJZ-ZC-2016-533

（二）项目名称：武汉市武昌区昙华林历史文化陈列馆物业管理服务

（三）采购预算：20.5504万元

（四）项目内容及需求:

1.本次招标共分 1 个项目包，具体需求如下。详细技术规格、参数及要求见本项目谈判文件第三章内容。

第1包：

（1）项目包编号：HBJZ-ZC-2016-533

（2）项目包名称：武汉市武昌区昙华林历史文化陈列馆物业管理服务

（3）类别（工程/服务/货物）： 服务

（4）用途：昙华林历史文化陈列馆物业化管理

（5）采购预算：20.5504万元

（6）期限：2016年7月1日至2017年6月30日

2.供应商参加投标的报价超过该包采购预算金额的，其该包投标无效。

二、供应商资格要求

（一）供应商必须符合《政府采购法》第二十二条规定的条件，且：

1、投标人应为在中华人民共和国注册的公司法人，营业执照载明的经营范围涵盖相关物业管理服务等内容，并提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证。

2、投标人须具有国家行政管理部门审核批准的物业管理三级（含）以上资质；

3、拟投入本项目管理负责人（即项目经理）应取得国家行政管理部门颁发的物业管理上岗证，项目经理必须是供应商企业在册人员，且在本公司具有二年以上物业管理工作经验；

4、投标人应具有三年或以上物业管理经验，须提供业绩证明文件；

5、投标人注册地址不在武汉的，须在武汉市设有固定的分支机构，并提供相关证明文件（以营业执照为准）；

6、投标人商业信誉良好，须持有人民检察院出具有效的《检察机关关于行贿犯罪档案查询结果告知函》；

7、供应商财务状况良好，能提供近三年经审计的财务审计报告；

8、投标人为员工依法缴纳社保，能提供网上缴纳社保证明；

9、投标人依法纳税，能提供公司注册地税务机关出具的依法纳税证明；

10、本项目不接受联合体投标。

（二）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。

以上资格要求为本次谈判供应商应具备的基本条件，参加各包投标的供应商必须满足资格要求中的对应各包的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

三、谈判文件的获取：

（一）获取时间： 2016年6月2日至2016年6月6 日（北京时间每天上午8：00 ～ 12:00 下午14:00 ～17:00 ，法定节假日除外）。

（二）获取地点：湖北静哲工程造价咨询有限公司（武汉市武昌区中山路312号凤凰大厦B座单元9层）。

（三）获取方式：符合资格的制造商应当在获取时间内，携带资格证明材料领取谈判文件。

1.法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取。

2.法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取。

3．符合资格条件的投标人应当在获取时间内，携带本公告第二条所列的各项资格证明材料原件及加盖公章的复印件报名，报名通过后领取竞争性谈判文件。

四、谈判响应文件送达地点及截止时间

（一）送达地点：湖北静哲工程造价咨询有限公司

（二）截止时间：2016年6月13日10时00分（北京时间）

五、开标地点及时间

（一）地点：湖北静哲工程造价咨询有限公司

（二）时间：2016年6月13日10时00 分（北京时间）

届时敬请参加投标的代表出席开标仪式。

六、公告期限

本公告的公告期限为2016年6月2日～ 2016年6月13日共11天。

七、联系事项

采购人联系方式：

名 称：武汉武昌文化旅游发展有限责任公司

地 址：武汉市武昌区中山路374号

联 系 人：梅惠

电 话：***-********

传 真：***-********

采购代理机构联系方式：

名 称：湖北静哲工程造价咨询有限公司

地 址：武昌区中山路312号凤凰大厦B座2单元9楼

联 系 人： 左雨

电 话： 027－********

传 真： 027－********

八、政府采购监督管理部门投诉电话

电 话： ***-********

湖北静哲工程造价咨询有限公司

2016年6月1日