大悦未来城景悦府项目(DK-9)工程监理服务资格预审公告

1．招标条件

1.1 本招标项目大悦未来城景悦府项目(DK-9)工程监理服务已批准建设，建设资金已落实，出资比例为100%，招标人为陕西鼎安置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

1.2 本招标项目的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是深圳交易咨询集团有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：西安市长安区韦曲街道上塔坡村，东邻规划纵一路，西邻居心止苑及西安工会医院，南邻规划横一路，北邻西部大道。

2.2项目规模：本项目用地面积共计*****㎡，约73亩。总建筑面积约 ******.34 平方米。其中地上部分 ****** 平方米，地下部分*****.34 平方米，建筑高度不超过100米

2.3计划工期：2024年6月1日—2027年3月23日，总工期1025日历天.服务期满后有三个月免费服务期(总工期不含免费服务期时间）

2.4招标范围：本项目所有工程施工(含实测实量，具体详见合同附件)及保修阶段的监理服务，包括本工程设计文件所指工程范围(包含售楼部、样板房、示范区、后期零星改造等)和委托人与承包人、分包方等签订的合同文件规定的全部服务内容。

2.5标段划分：分为 1 个标段。

2.6质量要求：合格，符合国家验收规范标准。

2.7 项目概算：275.77万元

3．申请人资格要求

3.1资质要求：具备合法有效的营业执照，且注册时间截至公告发出时间不少于三年；具备【工程监理综合资质】或【房屋建筑工程监理甲级】及以上资质。提供证书复印件（加盖公章）或原件扫描件。

3.2财务要求：具有良好的财务状况，近三年无亏损。提供2020年度、2021年度、2022年度财务审计报告及财务报表复印件（加盖公章）或原件扫描件。

3.3业绩要求：近三年（2021年4月1日以来）已承接1个及以上类似项目业绩（类似项目业绩指：类似房屋建筑工程监理业绩；业绩时间以施工合同签署日期为准）。

3.4信誉要求：申请人应未被“信用中国”网站列为失信被执行人，提供 “信用中国”查询网页截图（加盖公章）。

3.5项目负责人（总监理工程师）资格：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，在本单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的总监理工程师。（若合同或中标通知书中无涉及项目负责人（总监理工程师）姓名内容的，须再附任命书或其他相关能证明此项目为该项目负责人（总监理工程师）业绩的资料复印件并加盖投标人单位公章），提供复印件（加盖公章）或原件扫描件。

招标人及招标代理机构有权调查报名申请人的真实情况（包括但不限于上述情况），申请人须配合，凡弄虚作假者，禁止参与投标。

3.6 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

4．资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制（5家）。

5．资格预审文件的获取

5.1凡有意参加投标的单位，请于2024年4月 21 日00:00至2024年 4月 26 日00：00（北京时间，下同）止,请通过中粮E采供应链采购平台（网址https://ecai.cofco.com/）注册、获取并下载资格预审文件。

获取方式为线上。获取方式指引：

（1）首次参加中粮E采供应链采购平台（以下简称：“电子交易平台”，网址：https://ecai.cofco.com/web-portal/index.html#/home）投标活动的供应商须前往电子交易平台进行“实名户注册-主体认证-业务申请”三个环节完成注册，注册成功后准备营业执照、法人章、企业公章等资料进行“CA办理”。供应商可在电子交易平台下载平台操作指南或网上注册、CA办理及电子投标的操作视频。若供应商未及时在电子交易平台中注册并办理CA，由此引起的后果由投标人自行承担。已办理注册并取得CA证书的供应商可忽略本步骤。

（2）供应商凭机构CA（也可凭在电子交易平台上注册的手机号和接收的验证码）登录电子交易平台（网址：https://ecai.cofco.com/web-login/index.html#/login?loginType=2）在网上下载资格预审文件及附件，超过获取资格预审文件截止时间的将不能下载资格预审文件及附件。未按规定从电子交易平台获取资格预审文件的，不能参加投标。

6．资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交截止时间：2024年5月 7 日9:30。逾期未上传成功的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.2 开标地点：通过中粮E采供应链采购平台（网址：https://ecai.cofco.com/web-portal/index.html#/home）供应商凭机构CA（也可凭在电子交易平台上注册的手机号和接收的验证码）登录电子交易平台进入开标大厅进行远程线上开标（签到、解密并开启投标文件）

6.3资格预审申请文件的递交：申请人须在截止时间前将已进行电子签章（包括单位电子章和法定代表人电子印签）且经过加密的电子资格预审申请文件通过电子交易平台成功递交。逾期上传或不符合规定的资格预审申请文件文件恕不接受。

本项目采用电子化招标采购，按要求加密上传并成功解密的《申请文件》为投标人参与本项招标活动的法定依据。

6.4投标人参与开标的方式：

本项目采用远程在线开标方式。

7．发布公告的媒介

7.1本次资格预审公告同时在 《中国招标投标公共服务平台》（网址：http://www.cebpubservice.com/）和《中粮E采供应链采购平台（网址：https://ecai.cofco.com/web-portal/index.html#/home）上发布。

7.2大悦城控股招采监督联络方式

业务监管（关于招标\采购流程违规投诉）：

大悦城控股产品中心座机：010-********

手机：133*****311

违纪举报（关于人员廉洁等违纪问题）：

大悦城控股纪委座机：010-********

8．联系方式

招 标 人：陕西鼎安置业有限公司

地 址：西安市雁塔区佳和中心A座2206室

联 系 人：原工

联系电话：029-********

招标代理：深圳交易咨询集团有限公司

地 址：陕西省西安市莲湖区劳动南路296号西北民航大厦7楼

联 系 人：赵云

联系电话：150*****534

9. 特别告知

9.1在资审文件递交截止之前，如申请单位对公告内容需要更全面的了解有踏勘现场的需求以及因CA锁办理等时间问题需要延期的，按资审文件明确的网址在线上进行申请同时按文件规定的联系方式进行告知。

9.2发布媒介:本项目通过中粮E采供应链采购平台（https://ecai.cofco.com）发布，其它网址转载无效。

9.3CA办理:请投标人参与投标项目前及时办理企业CA证书与法定代表人CA证书，如有委托授权代表人，授权人也需提前办理个人CA证书。

9.4关于E采供应链采购平台的使用：投标人可在E采供应链采购平台-帮助中心（https://ecai.cofco.com/web-portal/index.html#/help/help-content）“新手入门”和“操作指南”板块学习平台使用方法。

9.5通过平台中的CA申请，进行CA办理（如有问题可致电平台公司咨询，提示尽早办理）。

9.6 CA办理完成后，通过“中粮E采供应链采购平台投标文件编制工具”打开招标文件，并按照提示进行逐步填写，生成投标文件并加密，投标文件编辑完成后通过平台进行上传。

9.7评标结束后，可登录系统查看中标结果。

发布媒介:

本项目通过中粮E采供应链采购平台（https://ecai.cofco.com）发布，其它网址转载无效。

CA办理:

请投标人参与投标项目前及时办理企业CA证书与法定代表人CA证书，如有委托授权代表人，授权人也需提前办理个人CA证书。