江苏恒润达建设项目管理有限公司受江苏省淮安市清江浦区淮海街道车站社区居民委员会 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对花漾商业城二期社区、公共配套用房租赁项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：花漾商业城二期社区、公共配套用房租赁项目

项目编号：HRD-竞价-********

项目联系方式：

项目联系人：张工

项目联系电话：133*****107

采购单位联系方式：

采购单位：江苏省淮安市清江浦区淮海街道车站社区居民委员会

采购单位地址：江苏省淮安市清江浦区淮海街道车站社区居民委员会

采购单位联系方式：叶女士136*****177

代理机构联系方式：

代理机构：江苏恒润达建设项目管理有限公司

代理机构联系人：张工133*****107

代理机构地址： 淮安市天津路亿力商业广场59号楼东门厅21楼2111室

一、采购项目内容

花漾商业城二期社区、公共配套用房租赁项目

竞价邀请

受江苏省淮安市清江浦区淮海街道车站社区居民委员会的委托，江苏恒润达建设项目管理有限公司就该单位的公有房屋项目进行国内公开竞价租赁，现邀请符合条件的竞价人参加竞价。

• 项目名称及编号：花漾商业城二期社区、公共配套用房租赁项目（HRD-竞价-********）

二、房屋情况简要说明：

说明：建议租金年递增比率1-5年增幅不超过5%，5-10年年递增比率为 2%-3%。

三、租赁对象：企业或个人。

四、租赁房屋使用范围：可以从事仓储、办公、商用、餐饮、生产等业务，不得从事产生噪声及滋扰居民的业务，不得利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

五、房屋租赁期限：三年。（自合同签订之日起计）

六、租金及付款方式：租金一年一付，先付后租。

七、竞价报名：请有租赁意向的企业或个人于2024年4月23日至2024年25月 日上午9：00-11：00下午2：00-5：00（法定公休日、法定节假日除外）前到江苏恒润达建设项目管理有限公司报名并领取竞价文件，报名费300元。(售后不退).本项目信息发布在中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)

报名需携带：企业营业执照、法人委托书、委托人身份证原件及复印件；个人租赁需本人身份证原件及复印件。

报名地址：淮安市天津路亿力商业广场59号楼东门厅21楼2111室

联系人:张工 电话:133*****107/151*****278

• 竞价时间及地点：

2024年4月26日上午10：00

淮安市天津路亿力商业广场59号楼东门厅21楼2111室

九、响应文件的密封及开启：竞价人应将报价单密封于信封内，竞价现场当众开启。

十、响应文件递交截止时间：竞价人递交响应文件的时间不得迟于

2024年4月26日上午10：00

当发生下列任一情况时，其响应文件将被拒绝接受：

（一）未按要求携带有效居民身份证的；

（二）未按要求密封的；

（三）未按要求提交保证金的(如有）；

（四）未按要求在规定时间前将响应文件递至指定地点的。

十一、竞价程序：参加竞价的企业和个人填写竞价资料后，在竞价现场当众报价，竞价人最终报价在出租方底价之上、且为合理最高价的，即为成交人。

十二、评审方法：

（一）按照签到的逆顺序，各竞价人逐一上台进行第一轮报价。第一轮报价结束后公布本轮最高报价，第一轮最高报价者自动进入第二轮的竞标报价，其他则选取报价最高的前三名入围第二轮报价（第一轮的最高报价者在第二轮的竞标报价时不得放弃，不得低于第一轮的竞标报价）。

竞价人所报价格高于出租方底价的，方为有效报价，只有报价为有效报价的竞价人才可成为本项目的中标人。

其他参与第二轮竞标报价的竞价人，报价不得低于第一轮最高报价（报价低于第一轮最高报价的，则不得进入第二轮的竞标报价），如进入第二轮其他竞价人均弃权或报价均低于第一轮最高报价，则第一轮最高报价为中标价，该竞价人中标。如第二轮竞价最高价有两个或两个以上报价相同者，则相同报价者进入下一轮竞标报价，所报价格不得低于上一轮报价，且必须报价。依此类推，直至产生唯一的最高价竞价人，最高价中标。如第二轮竞价最高价有两个或两个以上报价相同者，如相同报价者中有原房屋承租户，原承租户有优先租赁权，原承租户将以此价格中标。

（二）竞价人只有一人时，有效报价高于出租方底价时，仍可成交；有效报价低于出租方底价时，公布底价，如竞价人同意以底价成交，即可成交。

十三、竞价保证金：无

十四、其他事项：竞价人可自行组织勘查现场。

十五、本次竞价联系事项：

1、采购人联系方式：

名称：江苏省淮安市清江浦区淮海街道车站社区居民委员会

联系人：叶女士 电话：136*****177

2、采购代理机构信息

名称:江苏恒润达建设项目管理有限公司

地址:淮安市天津路亿力商业广场59号楼东门厅21楼2111室

联系人:张工 电话:133*****107/151*****278

二、开标时间：2024年04月26日 10:00

三、其它补充事宜

无

四、预算金额：

预算金额：18.****** 万元（人民币）