标的所属情况

单位名称

济南晨光空港实业有限公司

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

965 ㎡

标的地址

山东省济南市高新区临港街道温泉西路18号院内

标的现状

在用 2024年3月21日到期

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

无

决策及价格核准

内部决策情况

济南晨光空港实业有限公司办公会研究通过

评估\参照价格确定依据

华冉评报字【2023】0146号

价格核准

备案部门

济南国有资产运营管理集团有限公司

标的简介

该标的位置位于济南市高新区临港街道温泉西路18号厂区内，房屋所有权人：济南纸浆厂。房屋用途：工业。
标的以现场查勘为准，按标的现状进行处置。
其他事项详见华冉评报字【2023】0146号《资产评估报告》

承租交易条件

出租期限

1年

租金标准

******元/年

租金标准说明

1、租赁面积：965㎡，单价0.56元/㎡/天，年租金******元，租金按年支付。

2、年物业费：9264元，按年付，须同房屋租金一同支付到济南产权交易服务有限公司结算账户。

付款期限要求

租户签订租赁合同后，按照合同约定缴纳租金和物业费等相关费用。

优先承租情况

有优先承租权

出租用途要求

电机维修

承租方

资格条件

承租人必须是信誉良好的企业。承租方应负责租赁房屋内专用设施的维护、保养、年审，并保证在合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁房屋归还出租方。

2024年实物资产出租管理合同（最终版模版）.rar

其他标的要求

承租方应充分了解标的现状等情况，物业费、租赁保证金、安全保证金由出租方按规定收取。

保证金额

*****元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南产权交易服务有限公司

开户行：浙商银行股份有限公司济南分行

账 号：451*****101201*****499

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

招租方式

经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租

挂牌公示期

2024年4月23日---2024年4月28日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

B、延长信息发布：

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易服务有限公司提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

靳先生、黄先生

联系电话

********