招标公告（未进行资格预审）

三亚红塘湾 C-06、C-07、D-01地块项目一期室内精装修工程(一标段)

1. 招标条件

　　三亚红塘湾C-06、C-07、D-01地块项目已由三亚市发展和改革委以三发改备【2014】114号批准建设，招标人为三亚悦晟开发建设有限公司，资金来源：企业自筹，出资比例：100%，项目已具备招标条件，现对该项目一期室内精装修工程一标段进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设规模：三亚红塘湾C-06、C-07、D-01地块项目一期工程位于D-01地块内，主要建设内容为9栋12层商住楼、2栋7层商业楼、5栋1层商业楼及地下室，总建筑面积89750.04平方米（含地下室建筑面积10429.70平方米，架空层建筑面积1885.27平方米，应用太阳能热水系统补偿建筑面积1519.24平方米），计容建筑面积75915.83平方米（含商业计容建筑面积14240.44平方米），总户数682户，停车位824个。

建设地点：三亚市天涯镇红塘湾旅游度假区

2.2工期：173日历天。

2.3本项目招标控制价：********.95元。

2.4 招标范围：红塘湾项目一期精装修一标段，包括1-5#楼精装修施工图纸和精装修设计说明中注明的除专业分包工程、独立发包工程和业主采购设备、材料以外的全部精装修工作。具体包括但不限于：1、核对及检验总承包工程承包人已预埋/预留与本工程有关的工作，并对不完善之处协助总包进行整改；2、室内公共区域及房间室内天花、地面、墙面的精装修工作；3、室内门窗/门、窗套的制作安装（不包括铝合金门窗及入户门）；4、室内固定家具的制作和安装； 5、洁具和卫浴五金的安装；6、室外阳台、楼梯（含楼体栏杆扶手）、楼梯间、连廊走廊等公共区域天棚和墙地面装饰；7、室内所有灯具（吸顶灯、射灯等）的采购和安装；8、强、弱电和照明部分：户内配电箱以下的配管、穿线、开关插座面板（不含弱电面板）、等电位连接、调试以及户内弱电配管（弱电穿线由弱电单位施工）；9、排水部分：排水立管三通至使用设施的排水连接施工，总承包人负责施工立管和接户三通；10、供水（冷水、热水）部分：负责从分户水表（含水表）以后冷热水系统的施工（含角阀及包管处理），水表以上部分由总承包人施工；11、防水部分:负责室内地面、内墙的防水工作，例如卫生间、阳台、厨房等的防水处理工作等；12、负责完成如铝合金门窗、入户门、空调、太阳能等分包单位施工相关部位的收口工作及橱柜角阀采购与安装工作；13、负责电梯轿厢地面装饰；14、与其他专业分包及重要采购的供应商配合，如空调、洁具、花洒五金、入户门、橱柜及配套五金、厨房电器等供应商配合。具体以图纸及工程量清单为准。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具有独立法人资格，具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质或建筑装饰装修工程设计与施工一级资质的国内施工企业，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2项目经理要求:拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。投标报名的项目经理、投标时拟派项目经理与施工项目经理必须保持一致。

3.3财务状况：2013年度-2015年度经审计的财务报表（现金流量表、资产负债表、利润表）无亏损。

3.4信誉要求：投标人2013年1月1日至今无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及三亚市建设行政主管部门认定的责令期内不良行为记录。

3.5其他要求：投标申请人已加入三亚市公共资源交易诚信库；报名及投标的项目经理已经加入三亚市公共资源交易诚信库。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4．获取招标文件时间

（1）凡有意参加投标者，请于2016年6月2日至2016年6月6日登陆三亚市政务中心公共资源交易网，按系统提示完成网上支付后，即可下载招标文件及其他资料。详见：三亚市政务中心公共资源网→办事指南→工程建设项目网上报名及下载招标文件操作指南；

（2）招标文件每套售价 500 元, 电子版图纸每套售价 \ 元,网上支付，售后不退。未下载招标文件的企业不得参加本次投标。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2016年6月23日9时00分，地点为三亚市人民政府政务服务中心三楼1开标室。

7. 联系方式

招标人：三亚悦晟开发建设有限公司 招标代理机构：国信招标集团股份有限公司

地址：三亚市天涯镇红塘湾旅游度假区 地址：海口市金贸中路1号半山花园海天阁11层1188

联系人：李工 联系人：李工

电话： 0898- ********电话：****-********

8．投诉及监督电话

中粮集团招标监督联络方式中粮置地招标监督联络方式

办公电话：***-********，***-******** 姓名：蔡丽娟

手机：185*****896，133*****311 传真：010-8561 9852

传真：***-******** 座机：***-********

电子邮箱：ZB@COFCO.COM手机：138*****509

电子邮箱：zlzdsjjcb@cofco.com

三亚悦晟开发建设有限公司

2016年6 月 2 日