2024-04-26 09:00 ，在广东省网上中介服务超市为湛江市霞山区自然资源局 公开选取土地评估中介服务机构，现将相关事项公告如下：

• 项目业主
  ******MB2D09289F">湛江市霞山区自然资源局
• 采购项目名称
  ******">位于湛江市霞山区椹川东二路134号50.63平方米出让土地变更土地使用条件需补缴土地出让金的评估
• 中介服务事项
  出具土地评估报告和土地估价技术成果
• 投资审批项目
  否
• 采购项目编码
  ******MB2D092*****4230583
• 项目规模
  

  平方米（50.63平方米）

• 选取中介机构数量
  3?家
• 所需服务
  土地评估
• 服务内容
  对位于湛江市霞山区椹川东二路134号50.63平方米出让土地变更土地使用条件前后的土地使用权市场价格进行评估，以确定需补缴土地出让金。
• 中介机构要求
  资质（资格）要求、备案要求
• 资质（资格）要求说明
  报名参加本次采购服务的企业需取得省级或省级以上相关部门核发的土地评估中介机构注册证，资质等级为三级以上，并已入驻广东省中介超市的企业；取得省级或省级以上相关部门颁发的土地评估资质达三年且在广东省不动产登记与估价专业人员协会注册登记，具体详见附件采购需求书中第一点“供应商资格要求”。 查看资质等级树
• 备案要求说明
  报名参加本次采购服务的企业需取得中国土地估价师协会或广东省不动产登记与估价专业人员协会核发的土地评估中介机构注册证，资质等级为三级以上，并已入驻广东省中介超市的企业
• 其他要求说明：
  经土地行政主管部门登记备案，备案与信用等级壹至三级，并且：（1）今后自我局发电子版委托书之日起三个工作日内将委托书盖章签字送回给我局盖章签字；自我局发正式委托书之日起五个工作日内提交正式报告。（2）报告要求：1份土地报告＋ 1份技术报告＋一览表跟基准地价对比表各一份（一览表需有2个估价师签字）＋ 1份单独的备案表（需有备案号）、评估公司的资质。（3）根据《湛江市自然资源局关于印发<湛江市自然资源局公开选取机构评估地价管理办法>的通知》（湛自然资（利用）〔2023〕446号）第三条“自然资源部门或土地储备管理机构负责摇珠选取土地评估机构的相关工作。摇珠选取土地评估机构必须坚持公开、公平、公正、诚实信用原则。”及第八条“除公开出让的宗地外，评估单位不能与权属人（含用地意向者，下同）单独联系。评估单位违反规定在宗地评估期间单独与权属人联系的，两年内不能成为摇珠备选评估机构。”
• 服务时限说明
  自签订委托协议起5个工作日内
• 服务金额
  暂不做评估与测算
• 金额说明
  实际服务金额在服务期限内按照土地评估费按《湛江市自然资源局关于印发<湛江市自然资源局公开选取机构评估地价管理办法>的通知》（湛自然资（利用）〔2023〕446号）规定的计费标准核算，核算结果高于9.8万元的，以9.8万元为核算结果。参与宗地评估机构以其核算收费结果的三分之一作为收费金额，核定的收费金额小于500元的，以500元作为收费金额。
• 选取中介服务机构方式
  一选多随机抽取
• 有无回避情况
  否
• 截止报名时间
  2024-04-25 17:30
• 选取中介时间
  2024-04-26 09:00
• 业主单位咨询电话
  湛江市霞山区自然资源局 （登录后查看）
• 采购需求书下载
  湛江市霞山区椹川大道东二路134号50.63平方米出让土地变更土地使用条件评估项目采购需求书.pdf
  

广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。

湛江市公共资源交易中心
2024-04-23