详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

“金穗嘉园”项目前期物业管理招标公告
津物区划[2024]第026号
“金穗嘉园”住宅物业项目，由天津华勘穗金房地产开发有
限公司开发建设，现委托天津市鸿翔招标代理有限责任公司根据
有关规定，通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业。
一、招标项目基本情况（具体情况见附件1)
1.本项目业态类型：住宅、商业
2.本项目坐落地址：天津市河东区龙峰路与龙塘北路交口南
侧
3.本项目物业管理区域四至范围：东：龙塘北路、南：幼儿
园、公共服务设施用地、西：龙峰路、北：龙塘北路
4.本项目总用地面积：28001.30平方米
本项目总建筑面积：80000.00平方米
地上建筑面积构成为：总建筑面积56000平方米【其中住宅
53996平方米（其中多层住宅18951.62平方米、高层住宅
35044.38平方米)、配套公建2004平方米（其中非经营性配套
公建910平方米、商业服务网点900平方米、市政配套公建194
平方米)】。
地下建筑面积构成为：总建筑面积24000平方米（其中地下
车库20500平方米、设备用房3500平方米)。
本项目的建筑密度为20%；容积率2；本项目内共含建筑物
12栋（其中4栋8-9层的多层住宅、6栋10-18层的高层住宅、
2栋1-3层的配套公建)；项目总户数为476户。
5.绿化指标：绿化率40%，绿地面积11200.52平方米。
6.停车场库：
本项目规划建设机动车停车位656个，其中，地上停车位8
个，地下停车位648个。
7.开发建设分期情况：一期。
8.项目竣工时间：2026年12月30日。
二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2)
三、前期物业服务合同期限
前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物
业服务合同生效之日终止。
四、获取招标文件的时间、方式
凡有意参加投标者，请于2024年4月24日一一2024
年4月28日，每日09：00一一17：30（北京时间）将购买招标
文件的费用以电汇或银行转账方式汇入指定账号，并在汇款备注
中标明拟投标项目名称，同时以发送邮件方式将获取招标文件所
需材料的扫描件发送至t jhxzbdl@126.com（邮箱地址)，并及时
通知招标代理机构，招标代理机构将会把招标文件以邮件形式发
放。
1.获取招标文件需提供的材料
(1)登记表（原件一份，加盖企业公章）：
(2)投标人营业执照（复印件一份，加盖企业公章）：
2
(3)授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定
代表人印鉴)；
(4)购买招标文件的汇款单截图。
2.招标代理机构开户信息如下：
单位名称：天津市鸿翔招标代理有限责任公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司天津王串场支行
银行帐号：12050166590100000042
3.招标文件售价
人民币：500元/本。
注：招标文件一经售出，概不退费。
参加投标企业报名日期以购买招标文件费用到账时间为准。
成功获取招标文件的投标人需将纸质材料于递交投标文件
载止之日前以邮寄方式寄送到天津市河北区新大路185号天津
通广科技园9号楼2层（天津市鸿翔招标代理有限责任公司），
如递交投标文件截止之日前未收到投标人获取招标文件的纸质
材料，将以撤标处理。
五、对投标人的要求
1.具备独立法人资格的物业服务企业；
2.依法纳税：
3.无行贿犯罪记录；
4.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻
结或破产状态；
3
5.未被有关部门（不受属地管理及级别限制）暂停投标资格
或通报，并在暂停或通报期内；
6.未被有关部门或信用信息公示系统列入黑名单（不受属地
管理及级别限制)；
7.本次招标不接受联合体投标。
8.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系。
六、投标截止时间
1.投标文件递交的截止时间为：2024年5月14日09：30
(北京时间)，递交地点为：天津市河北区新大路185号天津通
广科技园9号楼2层。
2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予
受理。
七、发布公告的煤介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台
http:/www.cebpubservice.com/上发布。
八、招标人联系方式
1.名称：天津华勘穗金房地产开发有限公司
2.地址：天津市河东区津塘路174号院内创业大楼(1)
204-07
3.联系人：田宇
4.联系方式：13802067724
九、招标代理机构联系方式
1.名称：天津市鸿翔招标代理有限责任公司
2.办公地址：天津市河北区新大路185号天津通广科技园9
号楼2层
3.联系人：张雅静
4.联系方式：13920259642
注：所有报名材料均使用标准A4复印纸报送。
特此公告
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法浴表人：
盖章)
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招标代理机构蓉
法定代表人镂章)
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印雅
备注：招标公告的内容为虚线以上的全部内容。
日期：
5
附件：1.招标项目基本情况
2.物业管理服务内容及标准
3.登记表
4.授权委托书
6
附件4
投标人授权委托书
委托人（公司）：
统一社会信用代码：
法定代表人：
性别：
身份证号码：
受委托人姓名：
性别：
联系电话：
身份证号码：
工作单位：
我系
(公司)的法定代表人，现委
托
为我的代理人，并以我的名义参加
区
”项目的前期物业管理投标工作。
受委托人签署的一切有关文件，我均以承认，特此证明。
受托人无权转让委托权。
授权委托自年月日至
年月
日有效。
附：受托人身份证复印件
委托单位：（盖章）
委托人：（法定代表人盖章）
日期：
16
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com