柯城区花溪未来社区工程总承包（EPC）招标公告

1、招标条件

柯城区花溪未来社区已由衢州市柯城区发展和改革局备案，项目代码：2308-******-04-01-******资金来源为自有资金,招标人为衢州市柯城区建设投资发展有限公司，委托代理机构为浙江华耀建设咨询有限公司，行政监督部门为衢州市柯城区公共资源交易监督管理办公室。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包(EPC)进行公开招标。

2、工程概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算/万元，工程概算*****万元，其中建安工程造价8788万元，建设规模：主要利用花溪未来社区和睦新村小区东、南、西侧存量建设用地及新开发地块新建住宅、邻里中心、沿街商铺、公寓楼建筑面积约*****平方米，其中新建住宅建筑面积约8385平方米，新建邻里中心建筑面积约1937平方米，新建公寓楼建筑面积约5627平方米，新建沿街商铺约7320平方米；配套基础设施主要有新建智慧停车场面积约3500平万米，休闲广场约550平方米(含休闲运动设施)，绿园及社区智慧绿道约800平方米，局部房前屋后景观提升。总绿化面积约3800平方米。同时项目场地内配建有道路改造，道路雨水零直排，雨污分流，门前屋后整治，停车位玫造，绿化提升，休闲小广项目。项目布置停车位193个，含电动汽车充电桩车位66个。项目布置电动自行车充电设施3个，智能快递柜8处，智能垃圾分类回收亭8处。本项目建筑高度最高21.7米，最大单跨8.8米。建设地址：位于柯城区花园街道花溪未来社区和睦新村小区东、南、西侧地块。

2.2本次招标范围：以工程总承包（EPC）方式对柯城区花溪未来社区进行招标。其中：

招标范围包括施工图设计、施工、材料设备及设施采购与安装，竣工验收、移交、备案、工程缺陷责任期内的缺陷修复，保修期服务等。其中：

①设计：根据招标人要求，完成本项目初步设计范围内的所有施工图设计（包括配合图审、报建、报批等）、各类专项设计（供配电设计、燃气工程设计除外）等服务内容，以及各阶段、各部门审批提出的设计文件的修改和施工过程中招标人提出的变更设计等内容。严格按照概算及招标文件的要求进行限额设计。

②施工：本项目初步设计（包括初步设计论证、初步设计概算内容）和招标人要求范围内的所有施工内容。包括但不限于据此出具的施工图范围内的建筑、结构、装修、安装（水、暖、电、气等）等涉及的所有工程。最终的工程施工内容以业主确认的施工图为准。

③采购：本项目包含上述①工程设计内容的建筑材料设备及消防、暖通等设施设备，内容涵盖采购、运输、保管、安装及调试、移交以及使用培训服务、质保期内的保修服务等。

④总承包管理和服务内容：包括但不限于项目策划、设计管理、采购管理、施工管理、试运行管理、风险管理、进度管理、质量管理、费用管理、安全职业健康与环境管理、沟通与信息管理、人员培训、合同管理、项目收尾的所有管理工作，并包括项目前后期服务和协调配合工作（含施工图审查、专项设计审查及论证、预定位、预测量、开工前各项手续办理等）、施工许可证办理、竣工验收和综合验收（含验收所需的各项测绘，各单项验收如住建、资规、消防、环保、防雷、卫生防疫、园林绿化、交评、档案、人防、气象、排污等）、配合竣工验收备案、城建档案馆备案、整体移交、配合项目投用前准备、工程保修期管理等所有总承包管理和服务工作，施工过程中的内外协调和配合、与周边市政的衔接工程、场地准备临时设施工程、检验检测、系统集成、专利及专有技术使用、工程保险、法律服务等其他专项工作，满足竣工验收及竣工验收备案及综合验收并交付的需要。

⑤从初步设计论证完成至竣工验收、项目移交完成所产生的所有工作及费用均由投标人承担（除招标文件约定的由招标人承担的工作和费用外）。

本次招标控制价： 万元。

2.3计划工期：480个日历天（含施工图设计）。中标通知书发出后45日内完成施工图设计，施工图设计完成后15日内完成图纸审查，施工图审查通过后30日内完成施工图预算及评审。2025 年 9 月30 日前完成所有工程并完成所有设备安装调试且具备使用条件。

2.4 是否属于政府采购工程 □是 ?否

2.5 是否专门面向中小企业预留 □是

?否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式

□2.6.1本标段整体面向中小企业；

□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联 合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3、投标人资格要求

（一）投标人：

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，同时具有以下资质的独立法人或联合体：

1. 具备建设主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

2. 具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）。

   3.2本次招标(?接受/□不接受）联合体投标。 ?联合体投标的，应满足下列要求：

   3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；

   ?3.2.2联合体数量不超过3 个；

   3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；

   ?3.2.4其他：联合体牵头人为施工单位，联合体成员总数（含牵头人）不超过3家（设计单位1家，施工单位最多不超过2家，鼓励投标单位与柯城区施工企业组成联合体参与投标）。组成联合体的各方不得单独或再与其他单位组成其他联合体参与本项目的投标；联合体成员应具备满足联合体协议书约定的成员分工所需的资格条件和能力；联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。

   ?3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；

   □3.4自 / 年 / 月 / 日以来承接过/完成过 (与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩均可作为资格条件业绩) 业绩；

   ?3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理 、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；

   □3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业,并提供《中小企业声明函》。

   （二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人（建造师）：

   3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的? 一级注册建筑师或建筑工程专业二级及以上注册建造师 执业资格；□ （专业名称）高级专业技术职称， ?投标人拟派的项目负责人为建筑工程专业二级及以上注册建造师可以兼任本项目施工负责人，其余人员不得兼任，?同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供）；

   3.8拟派设计负责人具有一级注册建筑师资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；

   ?3.9拟派施工负责人（建造师）具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）；

   3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；

   ?3.11 招标人对项目班子人员的数量及资格要求：

（三）其他：

?3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数2个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；

3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2021年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2021年1月1日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单；

3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案 ”手续；

□3.19 （招标人认为需要增加的、符合法律法规的其他要求）。

4、电子评标

本工程实行电子招投标。

5、 投标人信息入库

5.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。

5.2招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。

5.3潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）办理投标人信息入库（衢州市级交易平台市场主体信息库，下同）备案事宜。

5.3.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。 投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

5.3.2 CA办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-*******,0570-*******（流程图网址http://zjqzcert.uni-ca.com.cn:7008/）。

（2）天谷CA在线办理流程：在统一登录界面右侧点击平台使用帮助下方的“如何申领介质CA？”，根据《CA数字证书用户自主》手册在线申请办理。联系电话：400-087-8198。

（3）浙江CA互认办理流程：在统一登录界面右侧点击“如何申领浙江CA互认？”或登录网址：http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，联系电话：400-998-0000。

5.3.3 投标工具

投标工具有以下三家：广联达、品茗、招天下，投标人可自行选择。

广联达公司联系方式，徐工，0570-*******，客服电话：**********，QQ*********；

品茗公司联系方式，许工，0571-*******；

招天下公司联系方式，400-0571-337。

（注：广联达软件生成组价请使用：广联达广联达云计价平台：GCCP6.0)

5.4潜在投标人可在衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）免费下载招标文件。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，在报名之后按照操作手册在对应模块领取。

5.5潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。提交疑问截止日为投标截止时间前10日内。招标人将在衢州市公共资源交易网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

6、投标保证金

6.1本项目交纳投标保证金 50 万元整，操作详见招标文件投标人须知前附表。

7、投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同) 为2024年5月21日 9时 30分00秒。

7.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）

7.3不见面开标大厅网址：（https://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

8、招投标方式

8.1公开招标。

8.2□采用评定分离，?不采用评定分离。

9发布公告的媒介

浙江省公共资源交易服务平台、衢州市公共资源交易网、柯城区人民政府网。

10、联系方式

招标人：衢州市柯城区建设投资发展有限公司

地址：衢州市柯城区斗潭家园西片区菜市场综合楼 5号楼

联系人：郑先生

电话：0570-*******

招标代理机构：浙江华耀建设咨询有限公司

地址：衢州市衢江区衢州花园42-5

联系人：莫广彦

电话： 0570-*******

2024年4月19日