1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称大同实验小学设计施工总承包，项目审批、核准或备案机关名称长沙市芙蓉区行政审批服务局批文名称及编号芙审批投备[2023]**********，项目业主为湖南中建信和麓鸣府置业有限公司，主要建设内容大同实验小学设计施工总承包，项目总投资为7044.31万元，资金来源和落实情况企业自筹资金，资金已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：大同实验小学设计施工总承包；

1.2.2 建设地点：长沙市芙蓉区长白路与滨河路交叉口东北角；

1.2.3 项目基本情况

大同实验小学办学规模为18 个班，建筑面积***** ㎡,其中 I#教辅综合楼地上6 层,建筑高度23.95 米,地上建筑面积 *****.37 ㎡;2#食堂风雨操场地上2层，建筑高度17.95米，地上建筑面积1704.8㎡ ;垃圾收集站地上ㄧ层，地上建筑面积 37.44 ㎡;地下ㄧ层，地下建筑面积 1799.39㎡。本项目装配率为 50%。

1.3 工期要求：总工期 300日历日，为开始工作之日至工程全部竣工验收合格之日止的总工期（含施工图设计周期、施工工期。项目须在2025年3月30日前完成竣工验收，2025年6月30日前达到移交教育主管部门条件），其中设计工期为60天。开工日期以发包人开工通知或发包人委托的监理机构签署的开工令为准√天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：大同实验小学设计施工总承包项目，包括但不限于：

(1)设计范围：包括但不限于对招标人提供的建设前期资料的复核，并提出补充和完善，但不允许进行违背初步设计文件或使项目品质低于设计建造标准的优化调整；负责报建图设计及报建报批（发包方仅进行必要的配合工作）；根据初步设计文件、初步设计批复、招标控制价文件等招标文件及其附表、附件要求，完成上述招标范围内工程的施工图设计（含各专项深化设计），具体设计内容包含且不限于①对初步设计进行优化，并完成施工图设计，包含1#栋教学楼及教辅用房、2#栋垃圾收集站、地下室等的建筑、结构、给排水、电气照明、暖通（含通风系统及防排烟系统设计）、消防、电梯、人防、绿建、节能等施工图设计。②设计以及施工期间的服务，包括但不限于设计图审、技术交底、报批、报建、施工期相关现场技术服务、工程竣工验收、备案、移交及结（决）算等配合工作。③设计及施工过程中设计修改补充、设计变更；④本项目1#栋教学楼及教辅用房采用装配式施工工艺，全装修，绿建建筑标识，承包人需按装配式相关文件及主管部门要求进行施工图设计；⑤工程总承包合同范围内的其他设计工作。

(2)施工范围：包括但不限于①基坑支护工程、土方工程及砖渣外运等；②1#栋教学楼及教辅用房、2#栋垃圾收集站、地下室等的土建、给排水、电气照明、暖通（含通风系统、防排烟系统）、消防、人防、绿建、节能、装饰（包括但不限于室内装饰、外墙装饰、门窗、栏杆等）、室外附属（包括但不限于园林景观、绿化、室外道路、运动场地及其他附属工程等）等红线范围内全部工作的材料设备采购及工程施工（电梯、信息化等政府采购设备除外）。③本项目综合教学楼采用装配式建筑，全装修，绿建建筑标识，按 BIM建模进行施工（如有），装配式建筑构件采购、运输、装卸、成品保护和吊装、填缝等所有采购安装内容全部包含在本施工范围内。④满足项目实施的总承包管理服务。⑤工程竣工验收、备案、移交及结（决）算；缺陷期维护修复、工程保修。⑤工程总承包合同范围内的其他工作。承包人在施工期间对所有分包方承担总承包管理及配合施工等职责，包含现场协调、分包合同签订、工程款支付、质量、进度、安全与文明施工管理等，确保项目整体目标的实现。

具体内容详见招标控制价清单及图纸。

1.5 设计质量标准：符合现行有关设计规范及本项目设计任务书、初步设计批复等设计需求，并通过相关主管部门审查。

1.6施工质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准。

1.7施工保修要求：按建设部2000年第80号令相关规定进行保修。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备相应工程建设类注册执业资格，可以为二级及以上注册结构工程师、二级及以上注册建造师、一级注册建筑师、注册土木工程师（岩土）、注册公用设备工程师（给水排水）、注册电气工程师或注册监理工程师（“工程总承包项目负责人”符合本项目“施工项目负责人”要求时，可同时兼任本项目“施工项目负责人”），工程总承包项目负责人应由独立投标人或者联合体牵头人委派，且不得同时在其他建筑工程项目中的关键岗位任职；

2.4 拟任施工项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备/专业国家一级注册建筑师执业√资格□职称；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

□不要求

√要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

√允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 1、√装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入工程总承包（EPC）项目组成的投标联合体。具体规定如下：投标人需具备装配式建筑产业基地资格(以省级及以上建设行政主管部门或省级及以上建筑行业相关协会或省级及以上住宅产业化办公室发布的批复文件或授牌为准，如划分了基地类型的，类型为 PC 综合类或 PC 生产类)。

2、其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。（2）无其他明文禁止参与投标的记录。（3）省外企业拟任施工项目负责人如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书， 应提供证书真伪查询官方查询网址及结果。（4）参与本次投标的工程总承包项目负责人、施工项目负责人及设计负责人必须是本企业在职人员。根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定，疫情期间以及生产恢复期间，不核查人员养老保险，参与投标的企业不需提供人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。（5）根据湘建建〔2020〕208号文件的要求，投标人须提供施工项目部关键岗位人员配备（至少6人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2024年04月23日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://fwpt.csggzy.cn/)进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024-05-20 09:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》、《长沙公共资源交易电子服务平台》、《长沙市建设工程招标投标监管网》上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市建设工程招标投标中心，电话0731-********，********。。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件，需要按照招标文件要求办理 CA 数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-********转2转1 或**********。

10.联系方式

招 标 人：湖南中建信和麓鸣府置业有限公司；

地 址：湖南省长沙市芙蓉区东湖街道远大二路892号东湖街道办事处78号院05房；

联 系 人：穆先生；

电 话：0731-********；

招标代理机构：湖南博达方仁工程项目管理有限公司；

地 址：长沙市高新区岳麓大道西588号芯城科技园一期5栋502室；

联 系 人：张龙萍（项目负责人）、符静波、陈静；

电 话：0731-********。