招标公告

招标项目编号：CTS-苏-2016-005

一.招标条件

本招标项目 港中旅苏州新区项目（苏地2013-G-13号地块）地暖工程 已经批准建设，招标人为港中旅成得（苏州）置业有限公司，建设资金为自筹。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

二.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

1) 工程名称： 港中旅苏州新区项目（苏地2013-G-13号地块）地暖工程

2) 建设单位：港中旅成得（苏州）置业有限公司

3) 建设性质: 新建

4) 建设地点： 苏州市高新区邓尉路与塔园路交叉口

5) 建筑面积：17.4万m2

6) 工程规模： 项目东至塔园路、西至何山变电站及建设工程材料监测站南、南临邓尉路、北至规划道路，用地面积约6.37公顷，容积率1.8。主要建筑内容为住宅，商业，建筑面积共约为17.4万m2，（其中地上建筑面积约11.7万m2 地下建筑面积5.7万m2），住宅约9.1万m2，商业约3.9万m2 ，其他约1.3万m2 。

2.2 资金来源和落实情况

已有来源、已经落实

2.3 招标范围、计划工期和质量要求

招标范围： 除采暖炉以外的所有工作，包括：分集水器、地暖管、阀门及接头、保温板、反射膜、温控系统及相关配件等施工。

计划工期： 2016年6月25日至2018年6月25日，共2年并配合小业主的装修进度。

质量要求： 合格

三.申请人资格要求

3.1申请人应具备承担本标段施工的资格条件、能力和信誉。

1) 具有独立订立合同的能力。

2) 企业的资质类别及等级：近三年完工类似工程不少于2个并且通过我司的资格预审。

3) 企业安全生产要求：企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证，安全生产许可证有效。

4) 企业业绩最低要求 :近三年完工类似工程不少于2个。

3.2不接受联合体投标。

3.3 申请人不得存在下列情形之一：

1) 为不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2) 为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工一体化的除外；

3) 为本标段的监理人；

4) 被责令停业的；

5) 被暂停或取消投标资格的；

6) 财产被接管或冻结的；

7) 在近三年有骗取中标或严重违约或重大工程质量或重大安全事故问题或拖欠农民工工资的；

8) 在近三年至今存在各级建设主管部门认定的不良记录；

9) 挂靠或转包的（一旦发现挂靠或转包，发包方有权立即中止合同并追索带来的一切损失）。

四.资格审查方式

4.1 本次招标采用资格预审方式。

4.2 评审办法采用有限数量制。

五.资格预审文件的获取

5.1 请申请人于 2016年6月2日至 2016年6月4日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9 时至11 时，下午2 时至5 时(北京时间，下同)，在 苏州市高新区邓尉路107号永新大厦南楼7楼 领取资格预审文件。

5.2 资格预审文件领取人必须具备法人授权证明及本单位社保证明（近6个月），且登记之后不得更改，资格预审申请文件中所有需要签字之处必须由被授权人本人签字，不得以盖章或签字章代替。

六.资格预审申请文件的递交

6.1 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为 2016年6月7日 10时 00 分，地点为苏州市高新区邓尉路107号永新大厦南楼7楼 。（采用邮寄方式提交的以招标人收到资格预审申请文件时间为准）

6.2 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

七.资格审查的确认

资格预审合格被允许参加投标的申请人，方可领取招标文件。

九.联系方式

招标人： 港中旅成得（苏州)置业有限公司

地 址：苏州市高新区邓尉路107号永新大厦南楼7楼

邮 编： 215000

联系人： 夏伟、李钢

电 话： ****-********、********946；****-********、138*****623

传 真： ****-********

电子邮件：wei.xia1@hkcts.com

2016年6月2日